【正文】 將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)租賃給乙方使用及丙方對此提供擔(dān)保等事宜，三方達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條 甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)等情況　　1．1 甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)座落在 市 鎮(zhèn)?！　?．3 上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)原規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)為 ；其現(xiàn)有裝修、生產(chǎn)設(shè)備狀況（由甲方無償提供乙方使用）等，以及甲方書面同意乙方　　自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。　　2．2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備的原有規(guī)劃、設(shè)計及約定的使用性質(zhì)，不擅自從事約定之外的其它活動。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_ 叁 個月向甲方提出續(xù)租書面要求?！　?．2 甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)年租金總計為人民幣 ，月租金為人民幣 。每逾期一日，則乙方需另行按平均日租金的30 ％支付違約金給甲方。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)（詳見本合同附件三） 。3項下的賠償不在丙方責(zé)任之內(nèi)，該賠償款沒有上限），賠付上限不超過柒拾萬元整；　　5．3 丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10?！　〉诹鶙l 其他費(fèi)用　　6．1 租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其設(shè)施設(shè)備所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、因本合同租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方不承擔(dān)租賃稅）。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施若有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、方式設(shè)施及甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)；甲方有權(quán)予檢查?！　?．6 因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方同意乙方在廠區(qū)不影響消防、安全、通行的情況下進(jìn)行臨時搭蓋，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但所占用的地面空間乙方應(yīng)予每平米人民幣2元補(bǔ)償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補(bǔ)償，租金與房屋租金同時支付；甲方同意乙方將靠馬路的墻體打掉改造為店面使用，乙方必須采取相關(guān)的安全的防盜措施，所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租期屆滿或乙方違約退租，無償歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。　　8．3 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，并征求獲得丙方同意后，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（甲方無償提供的生產(chǎn)設(shè)備除外）?！　。ㄈ┎豢煽沽Α　?．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　。ㄋ模┮曳轿凑鞯眉追綍嫱夂徒?jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的?！　〉诙l 借款期限　　借款期限為 ____ 個月，自乙方實際放款日起算?！　±⒂嬎恪　±募追綄嶋H借款日起算，按實際借款額和用款天數(shù)計算；　　利息計算公式：利息＝本金實際天數(shù)日利率；　　日利率計算基數(shù)為一個月30天，換算公式：日利率＝月利率/30?！　×P息　　（1）若甲方未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率 計收利息，直至清償本息為止?！　。?）按罰息利率計收利息的，計息公式為： 利息＝ （本金＋應(yīng)付未付利息） 實際天數(shù)日罰息利率?！　∮捎诮杩钊俗陨碓蚧蛘叩谌降脑?，而非出借人的原因，造成借款人未能取得該借款，出借人不承擔(dān)任何責(zé)任?！　　醢唇杩畹狡谝淮涡詺w還本金和利息還款方式償還：　　按本合同第四條確定借款月利率，甲方在借款到期之日一次性歸還本金及利息金額為人民幣(大寫)______ 萬 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元 _____ 角 _____ 分，小寫：_________ 元。如借款日與還款日不對應(yīng)，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算?！　〉诰艞l 保證　　保證人聲明：保證人依據(jù)中國法律具有保證人資格，保證人有能力承擔(dān)保證責(zé)任；保證人向債權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的；保證人完全了解主合同的內(nèi)容，為主債務(wù)人提供保證完全出于自愿，全部意思表示真實?！　”ＷC擔(dān)保的范圍：本合同項下的借款本金及利息、甲方應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等?！　”讲怀袚?dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款金額的5%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谑粭l 公證　　本合同可辦理公證；本合同簽訂后 ____ 個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)和乙方到公證機(jī)關(guān)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，甲方不履行或者不適當(dāng)履行還款義務(wù)的，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。　　若乙方將本合同項下權(quán)利及義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方自然人或法人，甲方、丙方對此表示認(rèn)可，丙方在原保證擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)其保證責(zé)任，乙方按照本合同載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方、丙方即可； 承接本合同項下權(quán)利義務(wù)的第三方有權(quán)代替乙方行使 本合同項下全部權(quán)利，就本合同項下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方將文書送達(dá)到甲方、丙方確認(rèn)的地址即視為送達(dá)?！　〖追健⒈铰暶鳎罕竞贤瑑?nèi)容經(jīng)與本人協(xié)商并經(jīng)乙方充分告知、說明，本人已理解并同意本合同的全部內(nèi)容?！　〗杩罾?(利率：分，放款時利息全部收回)。　　四、因乙方違約行為導(dǎo)致借款合同被提前終止，甲方有權(quán)提前收回借款本息以及向擔(dān)保方追索為實現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用。　　移民的?！　“?、擔(dān)保方如違反本合同相關(guān)條款之約定，未代替乙方清償借款本息，甲方有權(quán)按違約總額的萬分之十五(日利率)計算向擔(dān)保方收取違約金，違約金由擔(dān)保方在其債務(wù)履行期內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方一次性支付?！　〗杩詈贤瑮l款　　本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力　　一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元整(￥ 元)?！　∷?、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應(yīng)向甲方出具借據(jù)，借據(jù)作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。　　(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形。　　三、股權(quán)抵押乙方保證該抵押股份無其他抵押權(quán)人，甲享有優(yōu)先順序受償?shù)臋?quán)利。　　其他條款　　一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議雙方方簽訂后生效?！　〖追?蓋章)： 乙方(蓋章)：　　法人或授權(quán)代表人簽字： 法人或授權(quán)代表人簽字：　　時間： 年 月 日 簽約地：　　貸款人： (下稱甲方)　　借款人： (下稱乙方)　　鑒于：　　乙方因經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)，急需現(xiàn)金而向甲方借款人民幣__________ 元整?！　　⒂猛荆航?jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)?！　〉谌龡l 本金與利息的還款時間: 年 月 日。　　第七條 在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況，乙方應(yīng)按甲方要求向甲方提供情況和資料?！　?、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議?！　?、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權(quán)提前終止合同?！　〗杩钇谙蓿?年，即從本協(xié)議簽訂之日______年_____月_____日起至______年_____月_____日?！　〖追綌M進(jìn)行增資擴(kuò)股，變更注冊資本時。如果同時有新增資金投入，則在上述基礎(chǔ)上按比例折算。如果同時有新增資金投入，則在上述基礎(chǔ)上按比例折算?！　×?、當(dāng)甲方發(fā)生資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額的情況時，乙方有權(quán)立即或限期收回甲方使用的資金。　　十、甲方承諾，乙方取得的資金使用費(fèi)應(yīng)附有稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的完稅證明或相應(yīng)的減免稅證明?！　”接袡?quán)利監(jiān)督甲方按本合同的規(guī)定使用借款、償還借款及資金使用費(fèi)。　　十四、本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決?！　〉谝粭l 甲方在 融資金額為人民幣 ，種類： ?！　《?、有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保(包括不限于抵押、質(zhì)押、保證)?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　一、按照申請貸款擔(dān)保的條件提供乙方要求的各類資料?！　∷?、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監(jiān)督。如甲方提前還款，乙方按實際擔(dān)保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔(dān)保手續(xù)費(fèi)?！　〉谄邨l 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權(quán)收取損失的利息?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　年 月 日 年 月 日【實用的擔(dān)保合同范文錦集9篇】