杭州凱德璞元項目概念深化及入市形象提報(94頁)-地產(chǎn)綜合-預(yù)覽頁
【正文】 ③ 從凱德置地、巴馬丹拿、貝爾高林在 世界各地的代表作品 的展示、解讀、對比，可以找到 “ 本質(zhì)豪宅 ” 的成功案例，增加市場說服力。凱德 ? 以此為深化，主廣告語提煉為 “ 世界意象的樸素建筑 ” 獨特的說法（甲方有異議）。凱德 ? 在創(chuàng)作中，根據(jù)凱德提出的 “ 還原豪宅本質(zhì) ” 的獨特開發(fā)理念，我們提煉了 “ 本質(zhì)豪宅 ” 這一廣告概念（雙方均認可）。 Part2概念的進一步深化 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 概念的深化包括： 主廣告語、價值解讀方法、賣點梳理羅列 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ？ ?獨特的概念和主廣告語是吸引市場關(guān)注的首要焦點。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 質(zhì)樸 品質(zhì)、 高雅 品位、 美好 起源 璞元 PURE HOUSE ② 從案名“璞元”來理解： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 凱德置地的 20多個國家 120座國際城市的國際經(jīng)驗、“還原豪宅本質(zhì)”豪宅開發(fā)主張，為杭州市場所沒有； ? 建筑風(fēng)格 更簡練、更內(nèi)斂 的，功能更 精細實用 、品質(zhì)與服務(wù) 更高端更國際化 —— 璞元 —— 新豪宅。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ① 主要靠展示項目優(yōu)越的國際配套和物管服務(wù)內(nèi)涵來實現(xiàn)。 從區(qū)域角度演化 — “ 世界意象的本質(zhì)豪宅 ” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “ 項目價值解讀方法 ” ， 目的是指導(dǎo)接來的廣告創(chuàng)作工作 。同時與項目的概念對接深度不夠，現(xiàn)重新調(diào)整。 怎么做？ ? 通過長效的、主流媒體（報媒 /雜志 /網(wǎng)絡(luò)）、戶外廣告、工地現(xiàn)場及周邊包裝等渠道發(fā)布 形象廣告 ，傳播概念，吸引市場關(guān)注。 文案概要 —— 世界意象的本質(zhì)豪宅 凱德在世界 世界的凱德 凱德置地，歷經(jīng) 15載輝煌歷程， 20多個國家， 120座國際城市，憑借其世界級開發(fā)商的寬廣視野眼界，和自身擁有的國際化資源優(yōu)勢，對高端住宅與高端生活方式的理解更為質(zhì)樸純粹。 文案概要 —— 世界意象的本質(zhì)豪宅 閱盡浮華，正是本質(zhì)所在 文明之路歷經(jīng)繁文縟節(jié)到天然純粹；人生之路歷經(jīng)絢爛之極到歸于平淡；豪宅之路歷經(jīng)窮奢極欲到贊美精簡。那種平和淡泊的心境氛圍，只有真正的名仕巨富才能心領(lǐng)神會、視為知己。璞元，駐守杭州老城區(qū)的城市腹地，保留高端住宅的豪闊空間感和舒適尺度，舍棄過度的粉飾與堆砌，精研人類居住文明的根本之義在于空間的貼切、舒適以及幸福感。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 軟文框架： 為配合形象廣告，軟文同時配合。璞元 本質(zhì)豪宅之本紀 軟文 7月 2日 閱盡浮華，正是本質(zhì)所在 整版硬廣 7月 9日 潮流每天在變 高貴本質(zhì)不變 整版硬廣 入市期主要工作安排： 階段工作計劃表： 序號 名稱 /內(nèi)容 時間 備注 1 現(xiàn)場包裝 6月 15日前 2 小樓書 6月 20日前 視效果圖 /戶型提供最終時間而定 3 戶型冊籌備 4 媒體的簽約 6月 20日前 具體媒體見上述內(nèi)容 5 廣告投放效果評估 7月上旬 6 廣告形象調(diào)整 視實際情況而定 7 售樓部開放籌備 7月下旬前 具體見活動執(zhí)行方案 樓書 1主題闡述 ?項目的營銷概念是“世界意向的本質(zhì)豪宅”，在大概念確立之下，本樓書則是以 平實、豐贍、令人信服 的文本來闡釋產(chǎn)品的價值體系。具體工藝：略。璞元，依托世界級運河 CBD的萬千氣象，得城市繁華深處的怡然之境，攬一線運河人文美景，享城市中心成熟配套。
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