【正文】 規(guī)范的市場(chǎng)行為，這些都會(huì)嚴(yán)重侵害消費(fèi)者的權(quán)益，甚至對(duì)整個(gè)行業(yè)造成傷害。 總之，成立《建設(shè)頻道》有著既現(xiàn)實(shí)又深遠(yuǎn)的意義。 新成立的 數(shù) 字 電視頻道將 成 為建 筑文化 領(lǐng) 域的 專業(yè)頻 道，比 現(xiàn) 在的專業(yè)報(bào)紙發(fā)揮 更大的 宣傳 作用，它是 宣傳 行 業(yè) 政策 法 律法 規(guī) 、 進(jìn) 行行 業(yè) 指導(dǎo) 、弘 揚(yáng)建 筑文化的窗口，也是促 進(jìn) 行 業(yè) 信息交流、 滿 足消 費(fèi) 者 實(shí)際 生活需求和 審 美的平臺(tái)。 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)： 頻道宗旨 打造面向中 國(guó) 房地 產(chǎn) 與 裝飾裝 修行 業(yè) 的 數(shù) 字 電視 平臺(tái)； 建立以房 產(chǎn) 政策解 讀 、居住指南、建筑家 居藝術(shù)賞 析、 實(shí) 用信息 薈翠類 型 節(jié) 目 為 主 導(dǎo) 的信息服 務(wù) 與 藝術(shù)鑒賞 平臺(tái)。 2020年 5月 18日 《建設(shè)頻道》互 動(dòng) 交易平臺(tái)正式 運(yùn) 行，重 點(diǎn) 完成 20萬(wàn)基本 個(gè) 人用 戶 。 品牌目 標(biāo) ： 《建設(shè)頻道》的品牌目 標(biāo) 是成 為 在本行業(yè) 內(nèi) 最有 權(quán) 威的 數(shù) 字 電視 媒體。 具體節(jié)目分為以下六類： 資訊類 《廣廈資訊》 《一周流行》 《展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)》 《權(quán)威數(shù)據(jù)》 服務(wù)類 《看房班車》 《城市診所》 《權(quán)威數(shù)據(jù)》 《奇思妙想》 鑒賞類 《博古通今》 《家居藝術(shù)之旅》 《大師風(fēng)采》 《樣板間》 《景觀之林》 《廣廈之最》 培訓(xùn)類 《設(shè)計(jì)大講堂》 《建造師培訓(xùn)》、 《監(jiān)理工程師培訓(xùn)》、 《房地 產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)》、 《資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)》、 《項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)》 談話類 《建設(shè)論壇》 《名人坊》 綜合類 《裝修擂臺(tái)》 《裝修故事》 《我的設(shè)計(jì)生活》 節(jié)目介紹（見(jiàn)附件 1） 節(jié)目制作 頻道形象統(tǒng)一包裝，自制節(jié)目占 40%，其中大部分采用集中采購(gòu)素材資料，批量后期編輯的方式制作。 衍生品營(yíng)銷：系列節(jié)目的出版、發(fā)行， VCD銷售。 俱 樂(lè) 部活動(dòng)：利用頻道優(yōu)勢(shì)，組織全國(guó)范圍內(nèi) 設(shè)計(jì)師 俱 樂(lè) 部，形成資源的整合，為社會(huì)提供專業(yè)服務(wù)。 價(jià)格策略 定價(jià)體系：根據(jù)現(xiàn)行數(shù)字電視節(jié)目的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)《建設(shè)頻 道》收視費(fèi)進(jìn)行價(jià)格聽(tīng)證，同時(shí)報(bào)國(guó)家發(fā)改委進(jìn)行審批備案。 業(yè)務(wù)開(kāi) 展初期第一年，推出基 本營(yíng)銷 策略及優(yōu)惠措施， 調(diào)動(dòng) 用戶訂購(gòu)的 積極 性。進(jìn)一步強(qiáng)化主管方對(duì)行業(yè)的信心！ 國(guó)的 數(shù)字電視專業(yè)頻道近幾年的發(fā)展極為迅速，各地不斷出現(xiàn)各 種新的專業(yè)數(shù)字電視。在各 國(guó) 政府的 強(qiáng) 力推 動(dòng) 下，世界 廣 播影 視數(shù) 字化 進(jìn) 程大大加快。 在 過(guò) 去的幾年里， 我們 曾 經(jīng)為 中 國(guó)數(shù) 字 電視 的快 速起步而叫好。 為 此， 數(shù) 字 電視 也被 賦 予了至高的使命，它被 納入 到“十五”高新技 術(shù) 12 個(gè) 重大 專項(xiàng) 之列。頻道專業(yè)化是這一轉(zhuǎn)變的必然結(jié)果。電視消費(fèi)者多樣化的消費(fèi)目標(biāo)、消費(fèi)方式?jīng)Q定了電視市場(chǎng)多層次的消費(fèi)空間，這種消費(fèi)潮流需要多樣化的電視頻道來(lái)滿足。媒介經(jīng)營(yíng)的二重性原理告訴我們：一個(gè)電視節(jié)目的經(jīng)濟(jì)功能，并未在它售出之后即告完成，因?yàn)樵谒幌M(fèi)的時(shí)候，又轉(zhuǎn)變成一個(gè)生產(chǎn)者。 產(chǎn)業(yè)背景： 全 國(guó) 房地 產(chǎn)業(yè) 市 場(chǎng) 逐年升 溫 過(guò) 去 5 年，全 國(guó) 房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā) 投 資 年均增 長(zhǎng) ％。據(jù)調(diào)查， 2020 年北京二手房交易面 積達(dá) 350 萬(wàn)平方米，相 當(dāng) 于 2020年的 5 倍，與一手住宅比重由去年的 %增加至 2020 年的 16%。二手房市 場(chǎng)繼續(xù)保 持穩(wěn) 定的增 長(zhǎng) 方向 發(fā) 展。 2020年， 國(guó)內(nèi)良 好的宏 觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)為寫(xiě) 字 樓 物 業(yè) 提供了健康 的發(fā)展 預(yù) 期。 建筑市 場(chǎng) 2020年至 2020 年，建筑 業(yè)總產(chǎn) 值的增 長(zhǎng)率均 超 過(guò) 20%。更重要的是，建筑 業(yè) 吸 納 了超 過(guò) 3000 多萬(wàn) 農(nóng) 村富余 勞動(dòng) 力 進(jìn) 城就 業(yè) ，成 為 部分 地區(qū)縣 域 經(jīng)濟(jì) 增 長(zhǎng) 和 農(nóng) 民增加收入的重要 來(lái) 源。 建材 業(yè)發(fā) 展 我 國(guó) 建材 工業(yè) 的 規(guī) 模保 持穩(wěn) 定增 長(zhǎng) ， 2020 年上半年，比去年同期增 長(zhǎng)12%以上，建材主 導(dǎo)產(chǎn) 品 不僅 在 總 量上 連續(xù) 多年位居世界第一，而且人均年消 費(fèi) 指 數(shù) 已高于世界平均水平。 市場(chǎng)空間： 市 場(chǎng) 需求目 標(biāo) 明確、前景 廣闊： 從潛 在需求看，我 國(guó)現(xiàn) 有 城鎮(zhèn) 居民 億 人，到 實(shí)現(xiàn) “全面小康”的2020 年，我 國(guó) 城市化水平 將達(dá) 到 5560％， 城鎮(zhèn) 居民 將 增 長(zhǎng) 到８ 億 至 億 人。 按建 設(shè) 部 頒 布的小康社 會(huì) 住宅 標(biāo) 準(zhǔn)， 1 戶 1 套，每人 1 間 ，按 現(xiàn) 行住宅建 設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)， 應(yīng) 是人均 35 平方米左右，每人需要增加 15 平方米，全 國(guó) 增加住 宅總 需求 達(dá) 到 120 億 平方米。并且平均每 戶 的 裝 修 費(fèi) 用 約在 15000 元左右。按照目前 統(tǒng)計(jì) ，全 國(guó) 億戶家 庭， 對(duì) 住房不 滿意 的有 7200 萬(wàn) ，約 有 億 家庭提出在幾年 內(nèi) 愿意 換購(gòu) 住房。他 們 是《建設(shè)頻道》的最佳推 廣對(duì) 象。一 個(gè)專業(yè) 的 電視傳 媒信息平臺(tái) 對(duì) 他 們來(lái)說(shuō)是保持知 識(shí) 更新的必要工具。 競(jìng)爭(zhēng)分析： 傳統(tǒng) 房 產(chǎn) 電視 節(jié) 目分析 據(jù)最新監(jiān)測(cè)，全國(guó)各地電視臺(tái)相關(guān)節(jié)目如下： 四川電視臺(tái)《四川房地產(chǎn)》 《 四川房地產(chǎn)》欄目是由四川電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)頻道推出的以房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)、裝飾裝修業(yè)、城鎮(zhèn)建設(shè)為報(bào)道對(duì)象，面向消費(fèi) 者的信息咨詢服務(wù)節(jié)目。 安徽電視臺(tái)《美好家園》 該欄目設(shè)有如下版塊：樓盤推薦、樓市前沿、地產(chǎn)新聞、地產(chǎn)界、交易指南、家居生活、二手房交易、第一樓市、我愛(ài)我家等。以房產(chǎn)類欄目為例，作為新興的、中國(guó)西部唯一的直轄市，在未來(lái)的 10 年 間，重慶市將新增城市人口 350 萬(wàn)， 每年住宅需求量達(dá) 1000 萬(wàn)平方米，住宅市場(chǎng)投放量 1200 萬(wàn)平方米。據(jù)北京九力營(yíng)銷顧問(wèn)有限公司調(diào)查顯示，開(kāi)發(fā)商對(duì)電視欄目的關(guān)注度只排在第六位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大眾報(bào)紙、雜志和專業(yè)地產(chǎn)類雜志，只高于專業(yè)網(wǎng)絡(luò) 媒體。名噪一時(shí)的 CCTV《中國(guó)房產(chǎn)報(bào)道》、北京電視臺(tái)《置業(yè) 21 世紀(jì)》、《京城廣廈》、《北京精品生活－好家周刊》、《電視商場(chǎng)－房產(chǎn)快訊》近兩年紛紛從屏幕上消失不得不引起人們的思考。 競(jìng)爭(zhēng)性分析 正如該欄目介紹中所說(shuō)，它定位于家庭裝修、裝飾，從節(jié)目?jī)?nèi)容上可以看出，它更側(cè)重于居室的裝飾設(shè)計(jì) ，和建設(shè)頻道的定位、立意和內(nèi)容完全不同。由此更可看出，開(kāi)辦專業(yè)數(shù)字頻道的重要性和必要性！ 結(jié)論：專業(yè)、權(quán)威的建設(shè)類媒體是目前整個(gè)傳媒領(lǐng)域中比較欠缺的，而電視媒體則更是 一個(gè)空白。在 頻道 中充分展示建 設(shè) 行 業(yè) 的 兩院院士、 國(guó)內(nèi) 外建筑大 師風(fēng) 采、展示中 國(guó) 五千年的建筑文化 遺產(chǎn) 、 發(fā) 布中國(guó) 房地 產(chǎn) 界、建筑 業(yè) 、 裝飾裝 修 業(yè) 、建筑科技的最新 動(dòng)態(tài) 及世界有 關(guān) 建筑設(shè)計(jì) 文化的前沿 節(jié) 目，通 過(guò)頻道平 臺(tái) 開(kāi) 展建材博 覽會(huì) 、行 業(yè)評(píng)選 、行 業(yè)設(shè)計(jì) 大 賽 、行 業(yè) 高峰 會(huì)等樹(shù) 立中 國(guó) 建筑文化中心的 權(quán) 威形象，并充分 發(fā)揮 行業(yè)協(xié)會(huì) 、研究機(jī)構(gòu)的作用。 及時(shí) 提供 實(shí) 用信息、有效提供房 產(chǎn) 、建筑、 裝 修、材料方面的市 場(chǎng) 最新信息。 這 是建設(shè) 頻道 特立 獨(dú) 行的拳 頭產(chǎn) 品，也是本 頻道 所 盡 力建立的核心的 競(jìng)爭(zhēng) 力。 與教育部合作，制作《新時(shí)期的旗幟》，此片送選“五個(gè)一工程獎(jiǎng)”，并獲全國(guó)優(yōu)秀節(jié)目獎(jiǎng)，教育部將《新時(shí)期的旗幟》定為全國(guó)高等學(xué)校教材。尤其是 “中國(guó)建筑文化中心” 在建設(shè)行業(yè)和政府具有出色的號(hào)召力。不僅如此，公司還將邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家擔(dān)任公司的顧問(wèn)，保證公司對(duì)行業(yè)清晰的認(rèn)知和深入的理解與把握，從而最終制定正確的發(fā)展推廣策略。通 過(guò) 房地 產(chǎn) 行 業(yè)協(xié)會(huì) 和 裝 修 裝飾 行 業(yè)協(xié)會(huì) 推 廣 機(jī)構(gòu)用 戶 。另外，公司還將通過(guò)激勵(lì)約束機(jī)制，采用獎(jiǎng)優(yōu)罰劣政策，充分發(fā)揮整個(gè)團(tuán)隊(duì)的能動(dòng)性，確保公 司持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。 2020 年是 數(shù) 字 電視 推 廣 年， 2020 年廣電局更是大力推廣數(shù)字電視，著重向各地推廣較為成熟的數(shù)字電視整體平移的模式 “青島模式。杭州有 線 數(shù) 字 電視 用 戶達(dá) 到 14萬(wàn) 戶 。 為 我 國(guó) 建立信 息時(shí) 代的和 諧 社 會(huì)起到極大的推 動(dòng) 作用。但是在家 庭裝 修 繼續(xù) 成 為 消 費(fèi)熱點(diǎn) 的同 時(shí) ，消 費(fèi) 者的投 訴 仍居高不下。因此，提供行 業(yè)專業(yè) 信息是 對(duì)廣 大用 戶進(jìn) 行 裝飾裝 修 時(shí) 有很大 幫 助。而全 國(guó) 有線 電視 網(wǎng) 絡(luò) 系統(tǒng)也趨于完 備 ，從國(guó)干網(wǎng)到省市級(jí)有線網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)較為發(fā)達(dá)。投 資 方出任董事 長(zhǎng) 席位， 以總經(jīng) 理 為 首的公司 經(jīng)營(yíng) 管理層由 董事會(huì) 聘任，在 董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo) 下 執(zhí) 行各 項(xiàng) 任務(wù)。我們將嚴(yán)格按照廣電總局關(guān)于《廣播節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》、《中國(guó)廣播電視編輯記者、播音員、主持人職業(yè)道德準(zhǔn)則》規(guī)定精神，認(rèn)真嚴(yán)格履行管理職責(zé)，嚴(yán)格審查節(jié)目?jī)?nèi)容、保證質(zhì)量、控制數(shù)量，堅(jiān)持為人民、為社會(huì)服務(wù)，做到貼近實(shí)際、貼近生活、貼近群眾，確保節(jié)目?jī)?nèi)容健康向上，滿足人民群眾的精神文化需求。負(fù)責(zé)制定公司宣傳政策和宣傳策略、組 織實(shí)施計(jì)劃，并進(jìn)行宣傳刊物的企劃設(shè)計(jì)等。維持日常的節(jié)目制作儲(chǔ)備，同時(shí)開(kāi)發(fā)新的欄目。 公司文化： 構(gòu)建自己的企 業(yè) 文化，制定企 業(yè) 形象 識(shí)別 系 統(tǒng) ，通 過(guò) 人性化管理，快速建立起 團(tuán)隊(duì) 精神和 創(chuàng) 新精神，形成公 司獨(dú) 特的具有 競(jìng)爭(zhēng) 力和凝聚力的企業(yè) 文化。 資金用途： 《建設(shè)頻道》初期投資主要用于日常 運(yùn)營(yíng) ，其中包括： 人員工 資 及勞務(wù)費(fèi)、 節(jié) 目制作 費(fèi) 、市 場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi) 、 傳輸費(fèi) 用、固定 資產(chǎn)折 舊費(fèi) 、 稅費(fèi) 、耗材、雜費(fèi)、組織活動(dòng)等費(fèi)用。 【欄目定位】：服務(wù)大眾和業(yè)內(nèi)人士。主要摘取重要消息，進(jìn)行播報(bào)、評(píng)比、分析。涉及方面為：價(jià)格、區(qū)域、供給與需求等方面。資訊容量大、實(shí)用性強(qiáng)為特有風(fēng)格。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 30 分鐘。 節(jié)目制作：成本較低。 《展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)》 【欄目功能】： 全國(guó)各地定期舉辦的各種建材、房地產(chǎn)、建筑設(shè)計(jì)、建筑科技等展覽會(huì)。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【欄目定位】：面向整體行業(yè)，提供最快捷、最實(shí)用的行業(yè)信息。 2. 服務(wù)類 《看房班車》 【欄目功能】：為購(gòu)房者提供知識(shí)和樓盤信息。 【欄目形態(tài)】： 選擇購(gòu)房者的一條看房的路線進(jìn)行跟蹤紀(jì)實(shí)的拍攝，觀察購(gòu)房者的看房心態(tài)變化。拍攝制作過(guò)程就是真實(shí)再現(xiàn)的過(guò)程。 經(jīng)營(yíng)方式：由頻道組織的看房， 如達(dá)成實(shí)際交易可與地產(chǎn)商商定提成比例。也可以起到話腐朽為神奇的效果。 【欄目播出】：周播節(jié)目。城市定位已經(jīng)成為一個(gè)熱門話題。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【操作可行性】 選題來(lái)源：由建設(shè)部市長(zhǎng)協(xié)會(huì)提供協(xié)助，廣泛征得城市市委市府的合作。 舉辦年度城市風(fēng)采評(píng)比大賽，收取參賽報(bào)名費(fèi)和冠名贊助費(fèi)。 【欄目定位】：實(shí)用性與可視性相結(jié)合。 【欄目形態(tài)】： 以旅游者的行蹤為線索，詳細(xì)介紹經(jīng)典建筑的風(fēng)格、流派、貫穿作品所在地的文化、歷史、典故。題材可廣泛涉及中外各地、不同民族、不同文化背景下人們的家居生活。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 30 分鐘。 【欄目定位】：勵(lì)志類節(jié)目，面向中青年觀眾，行業(yè)設(shè)計(jì)師為核心受眾。對(duì)于無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)或已故設(shè)計(jì)大師，采 用追述、回憶、再現(xiàn)的方式，展現(xiàn)他們生平最值得紀(jì)念的作品和其背后的故事。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 40 分鐘?？砂搭悇e批量拍攝，按統(tǒng)一風(fēng)格進(jìn)行后期編輯。 培訓(xùn)類 《設(shè)計(jì)大講堂》 【欄目功能】： 介紹相關(guān)的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 《建造師培訓(xùn)》等專業(yè)培訓(xùn) 【欄目功能】：專業(yè)資質(zhì)類培訓(xùn) 【欄目定位】：針對(duì)專業(yè)人士的系統(tǒng)培訓(xùn)課程。強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)氣氛，強(qiáng)調(diào)人性化、形象化的教學(xué)方法。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【欄目定位】：面對(duì)廣泛人群 ?，F(xiàn)場(chǎng)由專家評(píng)選出最佳裝修方案，獲勝者可獲得高額獎(jiǎng)金。 【欄目定位】：面對(duì)廣泛人群。 【欄目運(yùn)作】：外包節(jié)目，由影視公司創(chuàng)意制作。 【欄目播出】：