鋒尚國(guó)際公寓考察報(bào)告(doc)-公寓住宅-全文預(yù)覽
【正文】 氣 通訊 電話，網(wǎng)絡(luò) 廚房 精裝 消防 噴淋 其它 中國(guó)最大的管理資料 下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè) 。開發(fā)該類住宅的關(guān)鍵是控制合理的性價(jià)比。 六、存在的問題 、給排水管道材料費(fèi)用較一般建筑 高。從這兩次小型開盤來(lái)看，開發(fā)商也是想通過認(rèn)購(gòu)來(lái)確定京西對(duì)如此高檔項(xiàng)目的接受 程度，以便調(diào)整下一階段的營(yíng)銷策略。在科技樣板間中，所有的墻體，地面，隔斷等都只做一半，從各處的斷面上可以清楚的看到內(nèi)嵌在里面 的各種水管，新風(fēng)通道，吸塵通道，重點(diǎn)管線等設(shè)施的布局和走向。 作為錦繡大地二期，開發(fā)商在弱化“錦繡大地公寓”的品牌形象，力求重新樹立“鋒尚國(guó)際公寓”這一新的時(shí)尚品牌形象。每套房子都有一個(gè)總價(jià)，并直接按總價(jià)按套出售。 高柜下為家庭主婦提供了抽屜式樣的登高梯。 給水、采暖、制冷遠(yuǎn)傳計(jì)量。 ? ? 主干光纜帶寬 1000M， 10 M 入戶，每戶提供兩條電話線入戶；有線電視入戶（不提供衛(wèi)星電視）。每戶的中央吸塵使用量采用電計(jì)量方式，即在吸塵系統(tǒng)主管旁同時(shí)敷設(shè)一條電管，將采集的電信號(hào)傳至地下室機(jī)房集中計(jì)量。電氣間內(nèi)的強(qiáng)弱電設(shè)備相對(duì)布置。每戶配電箱總開關(guān)容量為 40A。下水立管三通管件設(shè)計(jì)為雙通道結(jié)構(gòu)，避免了立支管交叉處水流撞擊，使立管排水流暢。 由于有很好的外墻和門窗保溫技術(shù)作保障，該項(xiàng)采暖制冷技術(shù)使用中的費(fèi)用將低于市政供暖收費(fèi)和空調(diào)使用費(fèi)用。 天棚輻射采暖制冷系統(tǒng) — 通過維持結(jié)構(gòu)物溫度來(lái)達(dá)到維持室內(nèi)溫度的目的，無(wú)需使用空調(diào)及采暖設(shè)備。 外窗子系統(tǒng) — 采用德國(guó)“旭閣”斷橋隔熱鋁合金型材，雙層中空充氬玻璃，雙向阻熱，內(nèi)層玻璃上有銀鏌，為低輻射保溫玻璃，冬季使室外陽(yáng)光透入室內(nèi)，并將大部分室內(nèi)熱量反射回室內(nèi)。此系統(tǒng)由六大子系統(tǒng)組成：外墻子系統(tǒng)、外窗子系統(tǒng)、屋面和 地下子系統(tǒng)、天棚輻射采暖制冷子系統(tǒng)、健康新風(fēng)子系統(tǒng)、防噪音子系統(tǒng)。雖然其建筑外形極為普通，甚至有些呆板，但卻具有目前絕大多數(shù)住宅項(xiàng)目所沒有的卓越品質(zhì)，特別是在能源日益緊張、全球性可持續(xù)發(fā)展浪潮高漲的今天，更顯示出此項(xiàng)目的獨(dú)特之處。鋒尚國(guó)際公寓是錦繡大地二期，作為北京市第一家采用低能耗優(yōu)化設(shè)計(jì)系統(tǒng)及推出使用面積售房的房地產(chǎn)項(xiàng)目 ,鋒尚近期一直是業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。凱勒 — 瑞士聯(lián)邦高等工科大學(xué)建筑物理學(xué)家和田原 — 瑞士聯(lián)邦高等工科大學(xué)建筑博士后研究歐洲高舒適度低能耗建筑技術(shù)成果后，在中國(guó)首次應(yīng)用于住宅項(xiàng)目。外墻由結(jié)構(gòu)外墻、外保溫板、空氣隔離層、干掛磚幕墻組成，其墻體外保溫部位一直延伸到地下 中國(guó)最大的管理資
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