關于買房購房的正規(guī)合同【精選】-全文預覽
【正文】 省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議： 第一條買賣房地產情況 甲方擬將位于汕頭市金平區(qū)志成花園2棟4梯603(房產證包含601，603)的房地產轉讓給乙方。甲方產權人一份，乙方一份?！ 〉谄邨l違約責任 本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。 在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用?！ 〉谌龡l買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)?！ 〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米?！ ≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。 (7)____________________________________________________________?！ ?3)____________________________________________________________。 ?！ 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內告知買受人的。 。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定?！ ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_______________種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期在_______________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行， (2)逾期超過_______________日后，出賣人有權解除合同?！ ≠I受人按下列第_______________種方式按期付款： 。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人?！ 。p方同意按以下原則處理： (1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人?！ ?，雙方同意按以下原則處理： (1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款?！ ∩唐贩拷桓逗螅a權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理： ?。骸 ?1)______________________________________________________________________________。 4 第五條面積確認及面積差異處理?！ 〉谒臈l計價方式與價款?！ ≡撋唐贩康挠猛緸開____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層?！ ≠I受人購買的商品房為[現房][預售商品房]?！ ≡摰貕K土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日?！ ?，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件?！ ⑻顚憙热菀允謱戫棡閮?yōu)先?！ ：灱s之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________?！ 〉诙l商品房銷售依據?！ ≠I受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。 ______________________
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