【正文】 有專門的衛(wèi)生間； c 衛(wèi)生間應(yīng)保證通風(fēng)換氣的通暢； (規(guī)范 ) d 規(guī)范規(guī)定衛(wèi)生間不應(yīng)直接布 置在臥室、起居室、廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室、廚房的上層 。 ? 餐廳： a 和廚房要有緊密的聯(lián)系 。 c 臥室之間不應(yīng)穿越。 戶內(nèi)功能分析 原則： 不同的功能空間應(yīng)有它們特定的位置與相應(yīng)的尺度，但又必須有機(jī)地組合在一起，共同發(fā)揮作用。 （圖） d 通常做成花園式露臺(tái)，覆上種植綠化，為住戶提供良好的室外活動(dòng)空間，既美化了 環(huán)境，又加強(qiáng)了屋頂?shù)母魺岜匦阅堋?（圖） ? 可以豐富建筑外觀的藝術(shù)效果。 b 當(dāng)其進(jìn)深較大時(shí)，也可作為小明廳使用。 ? 凹陽(yáng)臺(tái) （圖） a 凹陽(yáng)臺(tái) 位于 外墻之內(nèi)， 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，深度不受結(jié)構(gòu)限制，使用安靜隱蔽。 ? 凸陽(yáng)臺(tái)懸挑出外墻，也稱挑陽(yáng)臺(tái) ： （圖） a 視野開闊，日照通風(fēng)良好。 d 扇形踏步在內(nèi)側(cè) 250mm 處的寬度不應(yīng)小于 220mm。 ? 位置： a 戶內(nèi)樓梯可以設(shè)置在樓梯間內(nèi)，（圖） b 也可以與起居室或餐廳結(jié)合 在一起， 既可節(jié)省空間，又可起到美化空間的作用。 ? 功能： 避免房間穿套，并相對(duì)集中開門位置， （圖） 減少起居室墻上開門數(shù)量。 （圖） b 為換鞋、存放雨具、掛衣。 ? 位置： 給排水立管位置、 （圖） 橫管位置、 （圖） 地漏位置 （圖） 等均應(yīng)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，與設(shè)備工種統(tǒng)籌考慮。 ? 平面尺寸： 3） 衛(wèi)生間細(xì)部處理 當(dāng)衛(wèi)生間不能直接對(duì)外通風(fēng)采光時(shí)，應(yīng)設(shè)置排氣井道，并采用機(jī)械通風(fēng)。 ? 衛(wèi)生間功能空間劃分 ： a 2～ 4 個(gè)空間，標(biāo)準(zhǔn)越高，劃分越細(xì)。隨著生活水平的提高，多功能的衛(wèi)生間又將分離為多個(gè)衛(wèi)生空間。（圖） 4） 帶餐室廚房 ? 面積尺寸：這種廚房類型將就餐空間納人廚房之內(nèi)，其面積需擴(kuò)大至 6～8 ㎡ 方能滿足功能需要。（圖） ? 平面尺寸： 3） 廚房細(xì)部與管線綜合設(shè)計(jì) 廚房面積雖小，但設(shè)備種類多，細(xì)部設(shè)計(jì)應(yīng)從三維空間考慮 。 （圖） 2） 廚房尺寸與設(shè)備布置形式 廚房的平面尺寸取決于設(shè)備布置形式和住宅面積標(biāo)準(zhǔn)。 c 由 于設(shè)備安裝后移動(dòng)困難，改裝更非易事，設(shè)計(jì) 時(shí)必須精益求精，認(rèn)真對(duì)待。 國(guó) 外，住宅凈高以 2． 5m 左右居多。 ? 建筑經(jīng)濟(jì) ： 據(jù)資料分析，在一般混合結(jié)構(gòu)住宅中，層高每降低 100mm，造價(jià)可降低 1％～ 3％。 ? 空間容積 ： 空間容積的 大小對(duì)建筑節(jié)能具有重要意義。 窗在房 中的位置與外立面處理有關(guān)。 3）衛(wèi)生間門 4） 陽(yáng)臺(tái)門 服務(wù) 陽(yáng)臺(tái)門的大小一般僅考慮人員通行尺寸，因無(wú)大型家具搬運(yùn)，其洞口最小寬度不應(yīng)小于 700mm。 門的位置： 當(dāng)進(jìn)臥室的門位于短邊墻時(shí)，宜靠一端布置，使開門洞 后剩余墻 段有可能放床，并且最好能容納床的長(zhǎng)邊。 （ 3）門窗設(shè)置與家具 布置 門窗洞口與家具的關(guān)系 ： 在居住空間中，家具通常沿墻面布置，以便使空間中部作為活動(dòng)場(chǎng)地，并減少視覺(jué)擁擠感。 （圖） ? 面積 尺寸 ： 工作學(xué)習(xí)室的面積可參照次臥室考慮，其短邊最小凈尺寸不宜小于 2100mm。 （圖） 由于起居室空間需滿足家庭團(tuán)聚、待客、娛樂(lè)等要求，放需要較為寬松的家具布置，留出足夠的活動(dòng)空間，起居室的平面尺寸與住宅套型面積、家庭成員的多寡、看電視聽音響的適宜距離以及空間給人的視覺(jué)感受有關(guān)。 （圖） 需要指出的是，在我國(guó)套型面積標(biāo)準(zhǔn)較低的情況下，趨向于大起居小臥室。 （圖） 主臥室應(yīng)提供住戶多種床位布置選擇，要滿足這一點(diǎn)，其房間短邊凈寸不宜小于 3000mm。 ? 家具 布置 ：主臥室通常為夫婦共同居住，其基本家具除雙人床外，對(duì)于年輕夫婦，尚需考慮可能放置嬰兒床，此外，衣柜、床頭柜是必需的。 （ 2）房間平面尺寸與家具布置 各空間的劃分和大小 的 決定 因素： 各功能活動(dòng)與人體尺度的需要 家具設(shè)備的布置。 兼 做 餐 廳： 當(dāng)住宅面積標(biāo)準(zhǔn)有限而不能獨(dú)立設(shè)置餐室時(shí)，起居室則兼有就餐的功能。 （ 1）居住空間的功能劃分 劃分 ： 居住空間的功能劃分，可以劃分為臥室、起居室、工作學(xué)習(xí)室、餐室等。餐廳不小于 8 平方米，廚房不小于 6 平方米，衛(wèi)生間 46平方米，門廳 23 平方米，工作室 68 平方米。） 套 型 居住空間數(shù) (個(gè) ) 使用面積 (ｍ 178。 居寢分離：要求起居行為和居住行為分室進(jìn)行，為小康居住一般目標(biāo)的功能分室標(biāo)準(zhǔn)。 生理衛(wèi)生行為主要指洗浴、便溺、洗漱等，要求提供衛(wèi)生間。這就要求提供不同的臥室、儲(chǔ)藏室、書房等房間。一池盆栽，一點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)綠化，一片屋頂花園，都可以或多或少 滿足人的這種回歸自然心理，調(diào)整人與自然的關(guān)系。隨著社會(huì)物質(zhì)文明和精神文明的發(fā)展進(jìn)步，人們文化素質(zhì)的提高，對(duì)居住空間環(huán)境的意境和趣味性的追求越來(lái)越強(qiáng)烈。這就要求建筑師提供的住宅套型內(nèi)部具有較大的靈活可變性，以滿足住戶的自主性心理?，F(xiàn)在的單元式住宅其住戶的私密性較好，但缺少一定的開放性，鄰里交往較差。而臥室、衛(wèi)生間、浴室更是居住者個(gè)人的私密空間。居住環(huán)境對(duì)于居住者的心理健康影響極大，消極的環(huán)境要素使人產(chǎn)生消沉、頹廢的不良心理，而積極的環(huán)境要素則可使人產(chǎn)生鼓舞、向上的健康心理。當(dāng)然，人的心理需求不是孤立的，而是建立在物質(zhì)功能和生理需求之上的。建筑師的 責(zé)任就是要很好 地為住戶提供能夠產(chǎn)生肯定情感的良好居住空間環(huán)境。人對(duì)于環(huán)境產(chǎn)生的情感評(píng)價(jià)是對(duì)客觀事物的一 種好惡傾向。同時(shí)，居住者的心 理需求 對(duì)居住空間環(huán)境提出了要求。套型應(yīng)公私分區(qū)明確，動(dòng)靜有別。 3．套型居住環(huán)境與生理 1）住宅套型（居住空間環(huán)境）的空間形式必須滿足人的生理活動(dòng)需求。彈性工作制的出現(xiàn)和電子通訊技術(shù)的發(fā)展，使得這部分家庭主要成員在家工作學(xué)習(xí)進(jìn)修的時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，在套型設(shè)計(jì)中需要考慮設(shè)置專用的工作學(xué)習(xí)室。起居廳宜接近人口，并避免與其他家庭成員交通流線的干擾。老年人身體機(jī)能衰退，生活節(jié)奏緩慢，自理能力差，易患疾病。 在套型設(shè)計(jì)中，需有方便的家務(wù)活動(dòng)空間，如 廚房宜大，并設(shè)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)等。它涉及家庭主要成員的職業(yè)經(jīng)歷、受教育程度、文化修養(yǎng)、社會(huì)交往范圍、收入水平以及年齡、性格、生活習(xí)慣、興趣愛(ài)好等諸方面因素，形成多元的千差萬(wàn)別的家庭生活行為模式。并且 ， 家庭人口構(gòu)成狀況隨著社會(huì)形態(tài) ， 家庭關(guān)系和人口結(jié)構(gòu)等因素變化而變化 。 五口戶以 上的家庭在當(dāng)今社會(huì)中受觀念的改變，現(xiàn)在較少。 孤身家庭：包括老人和成年單身的家庭，近年來(lái)呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，傳統(tǒng)居住模式發(fā)生改變，同時(shí)城市化進(jìn)程加快，人們的居住條件得到改善以及許多國(guó)家逐漸進(jìn)入老齡化社 8 會(huì)，還包括人們觀念的改變，戶均人口數(shù)逐步呈 現(xiàn)降低的趨勢(shì)。 戶型 ： 是根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成 （ 人口規(guī)模，代際數(shù)和家庭結(jié)構(gòu) ） 的不同而劃分的類型。 模數(shù)協(xié)調(diào)的目的：①實(shí)現(xiàn)人員之間的生產(chǎn)活動(dòng)互相協(xié)調(diào)； ②使部件規(guī)格化又不限制設(shè)計(jì)自由；③ 能使建筑部件標(biāo)準(zhǔn)尺寸的數(shù)量達(dá)到優(yōu)先化；④ 采用合理化的力法定位、吊裝和組裝部件面，以簡(jiǎn)化施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)； ⑤ 協(xié)調(diào)住宅設(shè)備及部件與相應(yīng)功能空間之間的尺寸。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度應(yīng)大于 3m。 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 6 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ 1） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 為強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，目的是為保障城市居民基本的住房條件 。 以前的提法：經(jīng)濟(jì)、適用、美觀 老齡化問(wèn)題、殘疾人問(wèn)題、家庭結(jié)構(gòu)的變化 2．可持續(xù)發(fā)展（ sustainable development） 充分重視節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境 1）利用可再生資源，降低污染，減少能源消耗，保護(hù)環(huán)境 2）保留遠(yuǎn)期規(guī)劃用地，合理使用土地，實(shí)現(xiàn)近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合 3）居住空間的可變性 3．重視環(huán)境設(shè)計(jì)（ Landscape architecture） 我國(guó)有天人合一的傳統(tǒng)哲學(xué)，反映在居住哲學(xué)中，即求得人與自然水乳交融 五 、住宅設(shè)計(jì)的基本程序 ，生活方式和習(xí)俗習(xí)慣以及地方特點(diǎn)。 （ 7）住宅的地域性特征 由于生活習(xí)慣、氣候條件、地形條件、文化等方面的原因，住宅存在地域性的差別。 ④管線技術(shù) 住宅的管線配置應(yīng)滿足現(xiàn)代居住和使用功能要求，管線應(yīng)盡量集中布置，要隱蔽，又要方便維護(hù)。 建筑節(jié)能主要體現(xiàn)在屋頂和墻體的保溫、隔熱技術(shù)，一方面是選用新型節(jié)能材料，另一方面采用較好的構(gòu)造措施達(dá)到節(jié)能效果。選擇通用性強(qiáng)的結(jié)構(gòu)形式，如短肢剪力強(qiáng)，異型框架柱、框架等，可以靈活布置室內(nèi)空間。最近建設(shè)部出臺(tái)了《居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，旨在加強(qiáng)居住區(qū)內(nèi)部的環(huán)境設(shè)計(jì)，為居民營(yíng)造一個(gè)設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的人居空間。一般來(lái)說(shuō)，背山面水的、環(huán)境優(yōu)美的、周圍自然植被較好的，人們都愿意居住。四種居住行為決定了住宅內(nèi)的布局原則。特別是針對(duì)不同地域、不同民族以及不同社會(huì)群體的設(shè)計(jì)要綜合考慮習(xí)俗、習(xí)慣，符合特定群體的生理和心理需求。 四 、住宅設(shè)計(jì)的原則 和居住相關(guān)的 因素： （ 1）家庭模式 ①家庭的規(guī)模：表現(xiàn)為家庭的人口數(shù)，人口數(shù)量的不同，對(duì)住宅的面積和房間數(shù)量要求會(huì)不 同。 人文科學(xué)： 研究人對(duì)住宅的精神需求涉及到歷史文化宗教等方面的人文科學(xué)。 （圖） 點(diǎn)式住宅：數(shù)戶圍繞一個(gè)垂直交通系統(tǒng)的單元獨(dú)立住宅。 建筑物 滿足家庭生活的需要（ 功能分區(qū) 流線 尺寸。（考慮節(jié)能） 3） 具有社會(huì)意義。 2） 住宅的使用具有全天候性，白天、夜間均使用。 一、 住宅的定義 及起源 住宅的定義 住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人們?yōu)闈M足家庭生活的需要，利用所掌握的物質(zhì)技術(shù)手段創(chuàng)造的人文環(huán)境。 （圖） 單元住宅：由多個(gè)單元組成的住宅，每個(gè)單元都設(shè)有樓梯間作為每戶的垂直交通系統(tǒng)。 住宅的起源 住宅的歷史 a 地球的壽命 —— 40 億年 人類的歷史 —— 200 萬(wàn)年 住宅的歷史 —— 1 萬(wàn)年 b 黃河流域 —— 地穴半地穴到簡(jiǎn)陋的木骨架建筑 （地域性） 長(zhǎng)江流域 —— 樹居 兩種文化在中原地帶的碰撞 逐漸形成中國(guó)特有的木構(gòu)架建筑體系 二、住宅建設(shè)的基本形勢(shì) 三、住宅建筑設(shè)計(jì)與相關(guān)科學(xué)的關(guān)系 主要學(xué) 科： 住宅建筑設(shè)計(jì)主要涉及建筑學(xué)和城市規(guī)劃學(xué)科 其它學(xué)科： 住宅社會(huì)學(xué)：住宅具有社會(huì)屬性，研究家庭和社會(huì)的人際關(guān)系就涉及到住宅社會(huì)學(xué)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)：研究住宅的經(jīng)濟(jì)涉及到社會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)。 （ 2）生活習(xí)俗、習(xí)慣 人們的習(xí)俗和習(xí)慣不同，對(duì)住宅的平面布局、外立面的形象以及一些裝飾手法都會(huì)產(chǎn)生影響。 住宅內(nèi)的居住行為包括個(gè)人私屬生活行為、社會(huì)生活行為、家務(wù)行為和生理行為。 （ 5）環(huán)境因素 ①居住區(qū)外部自然環(huán)境 主要是指居住區(qū)選址中考慮的自然環(huán)境因素，決定了后期住宅的銷售以及住宅的升值、居住的外界環(huán)境質(zhì)量?！冻鞘芯幼^(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》中 明確要求改建小區(qū)綠地率不低于 25%，新區(qū)建設(shè)綠地率不低于30%。主要包括以下七大技術(shù)體系： ①住宅結(jié)構(gòu)體系 主要是指結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)形式、建筑配件的模數(shù)化 等方面的內(nèi)容。從可持續(xù)發(fā)展的角度看，建筑節(jié)能技術(shù)的研究、推廣、普及是住宅建設(shè)的重要內(nèi)容。燃?xì)鉄崴鲬?yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。 ⑥施工技術(shù) 主要是采用先進(jìn)的施工工藝 ⑦環(huán)境及其保障技術(shù) 一方面指室外環(huán)境設(shè)計(jì)要滿足人們居住休閑要求 ；另一方面指水質(zhì)水壓保障系統(tǒng)、生活垃圾收運(yùn)處理系統(tǒng)、防止污染技術(shù)等。 原則 1．以人為本 提高居住條件，滿足不同人的需求，體現(xiàn)建筑對(duì)人的一種最大限度的關(guān)照。 4．提高居住空間的成套水平 六、住宅設(shè)計(jì)相關(guān)的規(guī)范 作為應(yīng)用工程學(xué)科的住宅設(shè)計(jì)，必須遵守有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和政策，以及節(jié)約用地，能源，建筑材料的相關(guān)技術(shù)規(guī)定和政策。 起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。 （ 3） 住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn) 主要適用于：① 制定住宅建筑設(shè)計(jì)中的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)技術(shù)文件及它們之間的尺寸協(xié)調(diào)原則； ② 確定住宅建筑中所采用的部件或組合件(如設(shè)備、家具、裝飾制品 )等需要協(xié)調(diào)的尺寸；③ 編制住宅各功能部位，如廚房、衛(wèi)生間、隔墻、門窗、樓梯等專項(xiàng)模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)。 按照“每戶一套住宅”的標(biāo)準(zhǔn)，要求每戶應(yīng)該有自己的起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等房間，滿足住戶基本家居要求。 戶均人口數(shù) 是一個(gè)國(guó)家、城市、區(qū)域研究人口問(wèn)題的重要指標(biāo)之一，是確定居住區(qū)人口規(guī)模的指標(biāo)之一。 （前期策劃） 家庭規(guī)模比例 是指各種規(guī)模家庭在家庭總數(shù)所占的比例，關(guān)系到不同住宅套型的比例。基本上是夫妻二人和一個(gè)孩子或兩個(gè)孩子或一個(gè)孩子和一個(gè)孤身老人構(gòu)成。 注意：在住宅套型設(shè)計(jì)中，應(yīng)同時(shí)考慮以上三種家庭人口構(gòu)成的歸納分類。家庭主要成員的生活方式除了社會(huì)文化模式所賦予的共性外，具有明顯的個(gè)性特征。如炊事、洗衣、育兒、編織、縫紉等。這類家庭既需要安靜的休養(yǎng)環(huán)境，又需要聯(lián)系方便的交往環(huán)境。對(duì)套型的要求是需要較大的起居活動(dòng)空間，并需考慮客人使用衛(wèi)生間問(wèn)題。 （