合同-房地產(chǎn)合作項(xiàng)目合同-全文預(yù)覽
【正文】 同的變更和終止： 雙方 協(xié) 商一致，可以變更本合同。 本項(xiàng)目建設(shè)工期自政府批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)，完成拆除項(xiàng)目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計(jì)算。 由乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)行利潤(rùn)包干即該項(xiàng)目總利潤(rùn)為人民幣 萬(wàn)元，甲方應(yīng)得利潤(rùn)人民幣 萬(wàn)元。（各自分配的銷售收入的稅費(fèi)各自承擔(dān)） 本項(xiàng)目建設(shè)期間，甲方和乙方的土地款及項(xiàng)目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為 18∶82進(jìn)行銷售收入毛利潤(rùn)分配，即甲方占 18%，乙方占 82%。甲乙雙方確認(rèn)的結(jié)算費(fèi)用即 為乙方投資總額。 乙方視項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度實(shí)際需要分期分批投放項(xiàng)目建設(shè)資金。 負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、售樓處業(yè)務(wù)操作，承擔(dān)售樓處日常電話通話費(fèi)用及相關(guān)日常管理費(fèi)用。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)一般抹灰，無(wú)砌隔墻，室外按設(shè)計(jì)圖紙施工。 承擔(dān)項(xiàng)目土地須補(bǔ)交的歷史遺留問題及相關(guān)費(fèi)用。 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時(shí)占道、用水、用電等手續(xù)。其中地面上沿街 1層為裙樓，使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面，建筑面積為 平方米， 2～ 7層為主樓，使用性質(zhì)為住宅，每層建筑面積為 平方米，項(xiàng)目總建筑面積為 平方米，其中商業(yè)鋪面 平方米，住宅 平方米，底層車庫(kù) 平方米（具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。 第三條 合作項(xiàng)目基 本情況 合作項(xiàng)目位于 市 縣 路 號(hào)。 第二條 甲乙雙方在實(shí)施本項(xiàng)目開發(fā) 經(jīng) 營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律政策規(guī)定，按國(guó)家有
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