合同-房地產(chǎn)合作項目合同(編輯修改稿)
2025-06-19 07:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 萬元。 乙方視項目建設(shè)進度實際需要分期分批投放項目建設(shè)資金。乙方對該項目投入的建設(shè)費用及銷售費用合計人民幣約 萬元。 政府部門批準本項目建設(shè)時，由甲乙雙方共同對整個項目建設(shè)、銷售所需資金進行預(yù)算。項目建設(shè)完成，再由甲乙雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對項目建設(shè)、銷售的全部費用進行結(jié)算確認。甲乙雙方確認的結(jié)算費用即 為乙方投資總額。 第八條 利益分配：甲乙雙方可以選擇以下 方案進行利益分配。 甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配： 本項目建設(shè)期間，從取得預(yù)售銷售許可證后，開始計算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的 18∶82進行銷售收入分配，即甲方占 18%，乙方占 82%。直至項目總成本收回止。（各自分配的銷售收入的稅費各自承擔） 本項目建設(shè)期間，甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為 18∶82進行銷售收入毛利潤分配，即甲方占 18%，乙方占 82%。（各自分配的銷售收入的稅費各自承擔） 本項目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為 18∶82進行未銷售樓宇分配，即甲方占18%，乙方占 82%。 對乙方分配得到的樓宇，甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，所需相關(guān)費用由乙方承擔。 任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售，所需銷售費用（包括銷售稅費）全部由各自承擔，銷售收入全部歸各方所有。 由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣 萬元，甲方應(yīng)得利潤人民幣 萬元。 乙方分期分批支付甲方土地款人民幣 萬元及
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