【正文】 2021 年宇通集團(tuán)銷售大中型客 車、工程機(jī)械、專用車合計 35194 臺，較 2021 年同比增長 %，實現(xiàn)營業(yè)收入 億元，較2021 年同比增長 %，企業(yè)規(guī)模、銷售業(yè)績在行業(yè)繼續(xù)位列第一。并且，鄭州日產(chǎn) 2021 年海外銷量也快速增長：鄭州日產(chǎn)已經(jīng)在 33 個國家建立了銷售網(wǎng)點，海外出口超過 8400 輛。擁有員工總數(shù) 4000余人。中國汽車產(chǎn)量達(dá)到 ，同比增長 ％。汽車市場發(fā)展存在的諸多問題，亟待加快提高汽車行業(yè)的發(fā)展，其發(fā)展前景又蘊含了無限的商機(jī)。 2021 年以來，中國已經(jīng)取代美國成為世界上最大的汽車銷售市場，中國的汽車產(chǎn)量也超過了日本汽車工業(yè)，達(dá)到了世界第一的位置，中國在全球汽車產(chǎn)業(yè)中的地位也逐漸上升，這種勢頭勢必影響著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，同時也將帶旺其它消費市場。 四是整體發(fā)勢頭良好，管理水平待提升。 河南汽車市場經(jīng)過前幾年新品牌入駐和新店加盟以及市場進(jìn)一步細(xì)分，市場競爭明顯加劇，不僅同品牌不同店之間存在競爭，而且不同品牌競爭日漸突出，以前拿一個好汽車品牌就能安穩(wěn)賺錢的好時代過去了，現(xiàn)在各商家的營銷方式不斷變化，服務(wù)水平逐步提升。在目前國內(nèi)最暢銷的上海通用、北京現(xiàn)代、東風(fēng)悅達(dá)起亞、東風(fēng)日產(chǎn)等品牌中，河南經(jīng)銷商占據(jù)了越來越重要的地位。 二是河南車商具有理想和抱負(fù)，影響波及全國。 說到河南汽車市場首先是鄭州汽車的市場形成， 1992 年隨著“鄭州汽車城”的開業(yè)，鄭州汽車市場開始了破冰之旅。此外，政府還大力發(fā)展汽車經(jīng)濟(jì)，《中國鄭州現(xiàn)代物流中心發(fā)展規(guī)劃綱要》明確指出，汽車物流成為“十一五”期間重點發(fā)展的八大行 業(yè)物流之一：“發(fā)揮我省已經(jīng)形成的汽車市場優(yōu)勢，引導(dǎo)具有一定規(guī)模的汽車營銷企業(yè)向綜合型汽車物流企業(yè)轉(zhuǎn)型，逐步形成集整車展銷、配件交易、售后服務(wù)于一體的汽車銷售物流體系。河南汽車市場潛 在空間很大，公路通車?yán)锍獭⑵囦N售量、汽車保有量都位于全國前列，汽車業(yè)已成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點。 本周有一個新聞?wù)駣^人心，就是河南高速公路總里程突破 4000 公里，躍居全國第一位。但從總體來看，我省二手車流通的主流企業(yè)仍 然是以原有市場為主，新進(jìn)企業(yè)參照經(jīng)營模式開展業(yè)務(wù)。 據(jù)統(tǒng)計，去年全省二手車全年交易量實現(xiàn)了 50%以上的增幅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過全國二手車交易量的平均增幅。目前，鄭州汽車市場仍是各大品牌競爭的戰(zhàn)略要地，并進(jìn)一步細(xì)分為幾大汽車商圈和交易市場。更為獨特的是中級車更受河南消費者歡迎，占據(jù)主流市場。 目前道路上的私家車不斷增多。 尤其是近兩年，我省汽車銷量增長速度高于全國平均水平，這種增長勢頭在以前是不可想象的。 第二章 項目建設(shè)的前景 項目建設(shè)背景 一、 河南汽車市場的現(xiàn)狀及特點 增長步入“快車道”，發(fā)展勢頭良好。 項目建設(shè)周期 項目建設(shè)期周期預(yù)計為 3 年，在項目建設(shè)啟動后，爭取在最短時間內(nèi)建設(shè)完畢并投入運營。 項目性質(zhì) 在 鄭州市與新鄉(xiāng)市銜接區(qū)域 ，以新城為概念，以汽車產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，打造城市副中心。我們就按 20210 元計算，那么鄭州每年的汽車后市車擁有 420 億的消費力。 ③ 、 隨著人們對精神文明的追求，以及消費理念再提升， 體驗式消費與互動式消費逐漸被人們追捧。 項目重點打造模塊： 4S 店區(qū)、二手車交易市場、汽車文化廣場、汽車后市場 ① 、我司為世界頂級豪車勞斯萊斯中國代理商之一 ，同時也涉及到法拉利、保時捷、奔馳、寶馬、奧迪等其他知 名品牌的銷售與服務(wù)，對于本項目我司計劃重點打造的模塊之一即為 4S 店區(qū)，我們有資源也有能力，引進(jìn)眾多高端品牌的 4S 店，在提高項目檔次、服務(wù)水平的同時，還能聚攏其他品牌的商戶，解決鄭州 4S 店分散的現(xiàn)狀。 總占地面積約 500800 畝，所占用土地 采取出讓的形式取得使用權(quán)。業(yè)界專家認(rèn)為，汽車產(chǎn)業(yè)十二五規(guī)劃啟動后，未來十年將是中國汽車產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的關(guān)鍵十年，也是中國汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金期。 鄭州 xx 國際汽車城 投 資 計 劃 書 2021 年 6 月 14 日 上海 xx 投資 有限公司 目錄 第一章 總論 項目名稱 項目業(yè)主 項目投資地點及面積 投資規(guī)模及實施計劃 項目 內(nèi)容與規(guī)模 項目性質(zhì) 項目經(jīng)營范圍 項目建設(shè)周期 項目 效益 經(jīng)濟(jì)效益 社會影響 本計劃書編制依據(jù) 第二章 項目建設(shè)的前景 項目建設(shè)背景 汽車產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模 汽車需求預(yù)測 國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)前景 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè)市場狀況和前景 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè)市場狀況 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè)市場前景 主要 汽車零部件生產(chǎn)企業(yè)情 況 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè)市場前景 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè) 發(fā)展規(guī)劃 第三章 項目建設(shè)的必要性 項目有鮮明的特色，適應(yīng)了市場的需要，彌補(bǔ)了市場的空 缺，具有強(qiáng)大的競爭力 項目的建設(shè)對推動 鄭州 市發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代物流 業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代化中心城市有著重要的作用 項目的建設(shè)將有利于 鄭州 市及周邊地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會 的發(fā)展 項目的建設(shè)將進(jìn)一步擴(kuò)大 鄭州 汽車市場的輻射范圍 第 四章 項目投資方介紹 第五章 結(jié)論 前 言 我國汽車 產(chǎn) 業(yè) 將保持相當(dāng)長時間的高速發(fā)展，因為相對與居民收入與宏觀經(jīng)濟(jì)的增長，我國目前較低的人均汽車擁有量有很大的提升空間。汽車銷售、汽車售后服務(wù)、汽車物流、汽車零配件及汽車周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)行業(yè)，由此被帶動起來。 項目投資地點及面積 擬在 鄭州新鄉(xiāng) 平原工業(yè)園區(qū) 范圍內(nèi)尋找合適地點。 項目 內(nèi)容與規(guī)模 汽車城項目 以打造新城為理 念， 計劃總占地面積 600 畝，其中 一座汽車展覽館占地面積 30 畝、一座汽車行業(yè)電子商務(wù)中心大樓 20 畝、 一座星級酒店 20 畝、 世界名車館 20 畝、 二手車市場 70 畝 、 十 個轎車 4S 銷售店占地面積 100 畝，貨車 、工程車 銷售展場占地面積 40 畝， 汽車美容裝潢 區(qū)、售后維修 130 畝 、 汽車檢測站 20 畝、 汽車文化廣場 50 畝 ，配套 金融 商業(yè) 倉庫 100 畝 。 本司在上海擁有多年的汽車市場的運營經(jīng)驗，致 力于在本項目打造標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的二手車交易市場，加大社會剩余資源的再利用與再創(chuàng)值。 ④ 、汽車后市場是一個消費力巨大的市場，據(jù)網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)計，目前鄭州擁有210 萬輛車，有車的人都知道，一輛普通小轎車年消費大約在 20210 元左右，包含保養(yǎng)、維修、用油等等。 因此，在本項目中汽車后市場區(qū)域 （配件、美容裝飾、維修、保 養(yǎng)、檢測站）是重中之重。 項目經(jīng)營范圍 項目規(guī)劃設(shè)立 汽車博覽會展區(qū)、電子商務(wù)中心大樓、汽車文化區(qū)、 世界頂級汽車品牌館、 轎車 4S 專賣區(qū)、貨車展場銷售區(qū)、工程車輛展場銷售區(qū)、 行政 綜合服務(wù)區(qū)、車輛售后維修服務(wù)區(qū)、市場綜合區(qū) 、 物流區(qū)、倉儲區(qū)、 配套星級酒店、配套商業(yè)及金融 等多個區(qū)域。 本計劃書編制依據(jù) 《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》 《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》 《 汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃 》 《促進(jìn)中部地區(qū)崛起規(guī)劃》 《 鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)鄭州市汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃的通知 鄭政〔 2021〕 4 號 二○一○年一月十七日 》 及其它資料 。目前，河南汽車保有量位居全國第 7 位，私車保有量位居全國第 8 位。 私車消費成主流，中低端車主導(dǎo)。 河南經(jīng)濟(jì)總量大，但人均收入比起沿海發(fā)達(dá)地區(qū)仍有一定差距，大部分是家庭第一次購車，剛剛邁入有車