【正文】 2021 年宇通集團(tuán)銷售大中型客 車、工程機(jī)械、專用車合計(jì) 35194 臺(tái)，較 2021 年同比增長(zhǎng) %，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 億元，較2021 年同比增長(zhǎng) %，企業(yè)規(guī)模、銷售業(yè)績(jī)?cè)谛袠I(yè)繼續(xù)位列第一。并且，鄭州日產(chǎn) 2021 年海外銷量也快速增長(zhǎng)：鄭州日產(chǎn)已經(jīng)在 33 個(gè)國(guó)家建立了銷售網(wǎng)點(diǎn)，海外出口超過 8400 輛。擁有員工總數(shù) 4000余人。中國(guó)汽車產(chǎn)量達(dá)到 ，同比增長(zhǎng) ％。汽車市場(chǎng)發(fā)展存在的諸多問題，亟待加快提高汽車行業(yè)的發(fā)展，其發(fā)展前景又蘊(yùn)含了無限的商機(jī)。 2021 年以來，中國(guó)已經(jīng)取代美國(guó)成為世界上最大的汽車銷售市場(chǎng)，中國(guó)的汽車產(chǎn)量也超過了日本汽車工業(yè)，達(dá)到了世界第一的位置，中國(guó)在全球汽車產(chǎn)業(yè)中的地位也逐漸上升，這種勢(shì)頭勢(shì)必影響著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，同時(shí)也將帶旺其它消費(fèi)市場(chǎng)。 四是整體發(fā)勢(shì)頭良好，管理水平待提升。 河南汽車市場(chǎng)經(jīng)過前幾年新品牌入駐和新店加盟以及市場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)分，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)明顯加劇，不僅同品牌不同店之間存在競(jìng)爭(zhēng)，而且不同品牌競(jìng)爭(zhēng)日漸突出，以前拿一個(gè)好汽車品牌就能安穩(wěn)賺錢的好時(shí)代過去了，現(xiàn)在各商家的營(yíng)銷方式不斷變化，服務(wù)水平逐步提升。在目前國(guó)內(nèi)最暢銷的上海通用、北京現(xiàn)代、東風(fēng)悅達(dá)起亞、東風(fēng)日產(chǎn)等品牌中，河南經(jīng)銷商占據(jù)了越來越重要的地位。 二是河南車商具有理想和抱負(fù)，影響波及全國(guó)。 說到河南汽車市場(chǎng)首先是鄭州汽車的市場(chǎng)形成， 1992 年隨著“鄭州汽車城”的開業(yè)，鄭州汽車市場(chǎng)開始了破冰之旅。此外，政府還大力發(fā)展汽車經(jīng)濟(jì)，《中國(guó)鄭州現(xiàn)代物流中心發(fā)展規(guī)劃綱要》明確指出，汽車物流成為“十一五”期間重點(diǎn)發(fā)展的八大行 業(yè)物流之一：“發(fā)揮我省已經(jīng)形成的汽車市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)具有一定規(guī)模的汽車營(yíng)銷企業(yè)向綜合型汽車物流企業(yè)轉(zhuǎn)型，逐步形成集整車展銷、配件交易、售后服務(wù)于一體的汽車銷售物流體系。河南汽車市場(chǎng)潛 在空間很大，公路通車?yán)锍?、汽車銷售量、汽車保有量都位于全國(guó)前列，汽車業(yè)已成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn)。 本周有一個(gè)新聞?wù)駣^人心，就是河南高速公路總里程突破 4000 公里，躍居全國(guó)第一位。但從總體來看，我省二手車流通的主流企業(yè)仍 然是以原有市場(chǎng)為主，新進(jìn)企業(yè)參照經(jīng)營(yíng)模式開展業(yè)務(wù)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全省二手車全年交易量實(shí)現(xiàn)了 50%以上的增幅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過全國(guó)二手車交易量的平均增幅。目前，鄭州汽車市場(chǎng)仍是各大品牌競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略要地，并進(jìn)一步細(xì)分為幾大汽車商圈和交易市場(chǎng)。更為獨(dú)特的是中級(jí)車更受河南消費(fèi)者歡迎，占據(jù)主流市場(chǎng)。 目前道路上的私家車不斷增多。 尤其是近兩年，我省汽車銷量增長(zhǎng)速度高于全國(guó)平均水平，這種增長(zhǎng)勢(shì)頭在以前是不可想象的。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的前景 項(xiàng)目建設(shè)背景 一、 河南汽車市場(chǎng)的現(xiàn)狀及特點(diǎn) 增長(zhǎng)步入“快車道”，發(fā)展勢(shì)頭良好。 項(xiàng)目建設(shè)周期 項(xiàng)目建設(shè)期周期預(yù)計(jì)為 3 年，在項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)后，爭(zhēng)取在最短時(shí)間內(nèi)建設(shè)完畢并投入運(yùn)營(yíng)。 項(xiàng)目性質(zhì) 在 鄭州市與新鄉(xiāng)市銜接區(qū)域 ，以新城為概念，以汽車產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，打造城市副中心。我們就按 20210 元計(jì)算，那么鄭州每年的汽車后市車擁有 420 億的消費(fèi)力。 ③ 、 隨著人們對(duì)精神文明的追求，以及消費(fèi)理念再提升， 體驗(yàn)式消費(fèi)與互動(dòng)式消費(fèi)逐漸被人們追捧。 項(xiàng)目重點(diǎn)打造模塊： 4S 店區(qū)、二手車交易市場(chǎng)、汽車文化廣場(chǎng)、汽車后市場(chǎng) ① 、我司為世界頂級(jí)豪車勞斯萊斯中國(guó)代理商之一 ，同時(shí)也涉及到法拉利、保時(shí)捷、奔馳、寶馬、奧迪等其他知 名品牌的銷售與服務(wù)，對(duì)于本項(xiàng)目我司計(jì)劃重點(diǎn)打造的模塊之一即為 4S 店區(qū)，我們有資源也有能力，引進(jìn)眾多高端品牌的 4S 店，在提高項(xiàng)目檔次、服務(wù)水平的同時(shí)，還能聚攏其他品牌的商戶，解決鄭州 4S 店分散的現(xiàn)狀。 總占地面積約 500800 畝，所占用土地 采取出讓的形式取得使用權(quán)。業(yè)界專家認(rèn)為，汽車產(chǎn)業(yè)十二五規(guī)劃啟動(dòng)后，未來十年將是中國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的關(guān)鍵十年，也是中國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金期。 鄭州 xx 國(guó)際汽車城 投 資 計(jì) 劃 書 2021 年 6 月 14 日 上海 xx 投資 有限公司 目錄 第一章 總論 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目業(yè)主 項(xiàng)目投資地點(diǎn)及面積 投資規(guī)模及實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目 內(nèi)容與規(guī)模 項(xiàng)目性質(zhì) 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍 項(xiàng)目建設(shè)周期 項(xiàng)目 效益 經(jīng)濟(jì)效益 社會(huì)影響 本計(jì)劃書編制依據(jù) 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的前景 項(xiàng)目建設(shè)背景 汽車產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 汽車需求預(yù)測(cè) 國(guó)內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)前景 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)狀況和前景 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)狀況 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景 主要 汽車零部件生產(chǎn)企業(yè)情 況 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景 鄭州 市汽車產(chǎn)業(yè) 發(fā)展規(guī)劃 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目有鮮明的特色，適應(yīng)了市場(chǎng)的需要，彌補(bǔ)了市場(chǎng)的空 缺，具有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng) 鄭州 市發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代物流 業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代化中心城市有著重要的作用 項(xiàng)目的建設(shè)將有利于 鄭州 市及周邊地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì) 的發(fā)展 項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步擴(kuò)大 鄭州 汽車市場(chǎng)的輻射范圍 第 四章 項(xiàng)目投資方介紹 第五章 結(jié)論 前 言 我國(guó)汽車 產(chǎn) 業(yè) 將保持相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的高速發(fā)展，因?yàn)橄鄬?duì)與居民收入與宏觀經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，我國(guó)目前較低的人均汽車擁有量有很大的提升空間。汽車銷售、汽車售后服務(wù)、汽車物流、汽車零配件及汽車周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)行業(yè)，由此被帶動(dòng)起來。 項(xiàng)目投資地點(diǎn)及面積 擬在 鄭州新鄉(xiāng) 平原工業(yè)園區(qū) 范圍內(nèi)尋找合適地點(diǎn)。 項(xiàng)目 內(nèi)容與規(guī)模 汽車城項(xiàng)目 以打造新城為理 念， 計(jì)劃總占地面積 600 畝，其中 一座汽車展覽館占地面積 30 畝、一座汽車行業(yè)電子商務(wù)中心大樓 20 畝、 一座星級(jí)酒店 20 畝、 世界名車館 20 畝、 二手車市場(chǎng) 70 畝 、 十 個(gè)轎車 4S 銷售店占地面積 100 畝，貨車 、工程車 銷售展場(chǎng)占地面積 40 畝， 汽車美容裝潢 區(qū)、售后維修 130 畝 、 汽車檢測(cè)站 20 畝、 汽車文化廣場(chǎng) 50 畝 ，配套 金融 商業(yè) 倉(cāng)庫(kù) 100 畝 。 本司在上海擁有多年的汽車市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，致 力于在本項(xiàng)目打造標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的二手車交易市場(chǎng)，加大社會(huì)剩余資源的再利用與再創(chuàng)值。 ④ 、汽車后市場(chǎng)是一個(gè)消費(fèi)力巨大的市場(chǎng)，據(jù)網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)計(jì)，目前鄭州擁有210 萬輛車，有車的人都知道，一輛普通小轎車年消費(fèi)大約在 20210 元左右，包含保養(yǎng)、維修、用油等等。 因此，在本項(xiàng)目中汽車后市場(chǎng)區(qū)域 （配件、美容裝飾、維修、保 養(yǎng)、檢測(cè)站）是重中之重。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)立 汽車博覽會(huì)展區(qū)、電子商務(wù)中心大樓、汽車文化區(qū)、 世界頂級(jí)汽車品牌館、 轎車 4S 專賣區(qū)、貨車展場(chǎng)銷售區(qū)、工程車輛展場(chǎng)銷售區(qū)、 行政 綜合服務(wù)區(qū)、車輛售后維修服務(wù)區(qū)、市場(chǎng)綜合區(qū) 、 物流區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、 配套星級(jí)酒店、配套商業(yè)及金融 等多個(gè)區(qū)域。 本計(jì)劃書編制依據(jù) 《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》 《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》 《 汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃 》 《促進(jìn)中部地區(qū)崛起規(guī)劃》 《 鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)鄭州市汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃的通知 鄭政〔 2021〕 4 號(hào) 二○一○年一月十七日 》 及其它資料 。目前，河南汽車保有量位居全國(guó)第 7 位，私車保有量位居全國(guó)第 8 位。 私車消費(fèi)成主流，中低端車主導(dǎo)。 河南經(jīng)濟(jì)總量大，但人均收入比起沿海發(fā)達(dá)地區(qū)仍有一定差距，大部分是家庭第一次購(gòu)車，剛剛邁入有車