外包保潔合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 方有權(quán)對乙方的清潔工作及質(zhì)量進 行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題 應(yīng) 及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善 并處以相應(yīng) 服務(wù) 酬金 扣罰 ，直到達到甲 方 標(biāo)準(zhǔn) ， 若持續(xù)不能達到標(biāo)準(zhǔn)，甲方 有權(quán)終止本合同 并扣除相應(yīng)服務(wù)酬金 。 c) 客戶意見監(jiān)督 甲方 進行 針對乙方保潔服務(wù)的 顧客意見征詢 ，如滿意率低于 95%，乙方應(yīng)提 供有效的整改措施。 E. 庫 房 安全 ——禁止無關(guān)人員進出倉庫； ——庫 房 嚴(yán)禁煙火，如確需動火的，應(yīng)得到主管部門批準(zhǔn)，并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險化學(xué)品搬離之后方可進行； ——庫 房 應(yīng)配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況； ——產(chǎn)生緊急情況時，應(yīng)按應(yīng)急預(yù)案迅速做出響應(yīng)，及時報告主管人員，并做好記錄。煙蒂不超過 3 枚、廢棄物不出超過桶容量的 2/內(nèi)側(cè)干凈 電器 設(shè)施 1 次 /月 燈泡、燈管無灰塵。 設(shè)備機房、管道 1 次 /季 無衛(wèi)生死角、無垃圾堆積，無灰塵、目視無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、無水漬。外圍通道地面應(yīng)保持暢通，無堆放雜物、無積灰、積水 、無污跡、油漬、輪胎印，地面應(yīng)保持原色。 垃圾收集 4 次 /日 垃圾收集點周圍地面無散落垃圾、無污水、無污跡、無異味、干凈 整潔。鏡子明凈、無水漬、無擦痕、鏡框邊緣無灰塵。下水道無異味、定期滴入消毒液。熱水爐外殼應(yīng)無污跡、水漬。消防栓外表面光亮、無痕跡、無灰塵，內(nèi)側(cè)無灰塵、無污跡。 消防栓、消防箱、公共設(shè)施 1 次 /日 保持表面干凈，無灰塵、無污漬。 樓梯或消防梯地面 1 次 /日 地表面、接縫、角落、邊線等處潔凈，地面干凈有光澤，無垃圾、雜物、灰塵、污跡、劃痕等現(xiàn)象，保持地面材質(zhì)原貌。 大堂、電梯廳 巡檢 3M 以上 1 次 /每周 旋轉(zhuǎn)門、門中軸、門框、門邊縫部位光亮、無痕跡、無灰塵。 水泥裝飾板 1次 /周 無擦痕、無積塵 D. 部位清潔要求 歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求（見表 2）。 鋁合金 1次 /周 表面光滑、潔凈、無斑點、無灰塵、無污跡。（拋光處理） 花崗巖 1次 /季 表面光亮、無污跡、接縫四周邊角無污垢。 f) 服務(wù)人員應(yīng)及時、認(rèn)真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 乙方員工應(yīng)接受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標(biāo)準(zhǔn)進行獎懲，甲方員工手冊作為本合同的附件（附件三） 10. 服務(wù)規(guī)范： A. 資質(zhì)要求 ： 乙方 應(yīng)具有從事 保潔 服務(wù)的資質(zhì)。 第一條 物業(yè)基本情況 1. 項目名稱：大廈 2. 地址：北京市 ***胡同 1 號 3. 范圍：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化 公共區(qū)域保潔工作 訂立本合同。 3. 硬地面：拋光保養(yǎng)每周一次；牽塵服務(wù)每日不斷進行； 4. 開荒：公共區(qū)域整體精細開荒一次； 5. 耗材：除衛(wèi)生紙由 甲方 提供，其余合同內(nèi)約定項目內(nèi)容所需的材料均由 乙 方提供，所用材料須招標(biāo)方認(rèn)可、備案 （附件一） ； 6. 蟲害消殺：公共區(qū)域、電梯轎廂 每周 消毒 一次 ； 7. 大型活動：應(yīng)無償、無條件提供 甲 方所需 服務(wù)； 8. 專業(yè)設(shè)備：需 甲 方認(rèn)可 （附件一） ； 9. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于招標(biāo)方質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn) ，甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件（附件二） 。 e) 服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標(biāo)志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務(wù)主動。 表 1 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求 大類 材質(zhì) 清潔頻次 質(zhì)量要求 硬地面 大理石 1次 /周 表面光亮、潔凈、接縫四周邊角無污垢。 鏡面不銹鋼 1次 /日 明亮、無擦痕、無印跡。 涂料
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