房地產(chǎn)行業(yè)新員工年終工作總結(jié)報告(多篇范文)與房地產(chǎn)行業(yè)管理工作總結(jié)匯編-全文預(yù)覽
【正文】 。許多項目在規(guī)劃設(shè)計上費了兩三年的功夫，最后一舉成功，絕對不是偶然的。一般來說：“一個項目成敗的70％在于前期策劃?；蛘哒f，了解民眾是策劃師的一種職業(yè)要求。因此，從一開始就應(yīng)該選好建筑師。 總之，限時間、趕進度的設(shè)計難出精品；開發(fā)商缺乏審美觀難出精品；建筑師缺乏對市場認(rèn)識和了解，難出精品；開發(fā)商對建筑高度干預(yù)太多，難出精品。一共不到一百棟的獨棟辦公，卻有17種之多的戶型，再加上每戶的前后庭院都不一樣，導(dǎo)致后期銷售人員不僅無法對客戶經(jīng)行詳細介紹，還加大了購房人的猶豫心態(tài)。他沒有考慮到：這個水系不是別墅業(yè)主獨享的，而是小區(qū)全體業(yè)主共享的，其他業(yè)去水邊散步游玩時，都要從別墅的花園、門前甚至窗前走過才能到達水邊，個人隱私無法得到有效保護。規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該充分考慮將來物業(yè)管理的方便。這種細節(jié)就顯示出設(shè)計師有沒有從用戶的方便舒適角度考慮問題，只是簡單地從美學(xué)效果出發(fā)做設(shè)計。規(guī)劃設(shè)計必須以人為本，以使用者的舒適便捷為本。前段時間，我參加了分公司《安全質(zhì)量管理體系》的初審工作。臨走時，他似乎說了句：“下次就熟悉了，呵呵”……國慶后公司安排我們?nèi)グ籽蟮砼嘤?xùn)了半個月，在回來的火車上，我做了一個決定：調(diào)整心態(tài)，從頭學(xué)起！然而，萬事開頭難……每個周末，一有空我就想去工地看看、學(xué)學(xué)，但是這對于剛來30多天的我來說太難了，因為，經(jīng)常找不到北，只能電話求救：“馮經(jīng)理，我現(xiàn)在在蘇坡立交，想去我們文家場那個工地看看，朝哪個方向走啊？”“祝姐，我們齊力那個工地怎么走，剛從機投鎮(zhèn)這邊的工地出來！”過不了多久，他（她）就開車來接我了……在分公司公司技術(shù)員交流例會上，并不是要求每個技術(shù)員都發(fā)言，但我都盡力表達自己的意見，雖然結(jié)結(jié)巴巴的，但總比沉默不語好！有一次，無意間聽到經(jīng)理和副經(jīng)理聊天，他說：“小張每次自告奮勇去工地檢查，可是每次檢查的都不是重點，但我也不好意思打擊他，我們再觀察觀察吧，畢竟年輕人有這種積極性很難得”……付出就有回報，短暫而又青澀的磨合期過了之后，我逐漸被項目部委以重任，成長過程充實且艱辛……自己買了一輛單車、一份市城區(qū)地圖，每次去工地之前先在地圖上找準(zhǔn)位置，然后或者騎車或坐公交前往，時間長了，迷路的情況不會再出現(xiàn)了，我也越來越喜歡這個城市的一切。初期由于對房地產(chǎn)知識掌握的不熟悉，在宣傳中，定位不夠明確，致使有些迷茫與茫然，而在經(jīng)歷六個月磨合后，基本能獨立完成本職工作，但這些還是遠遠不夠的，作為策劃定位，我在這方面知識還存在欠缺，所以在未來工作中更要加倍努力去學(xué)習(xí)，爭取在最短的時間達到高效果。經(jīng)過這段時間的磨練，我已熟悉廣告到策劃到銷售一系列運行過程，在今后，更加努力做好自己的本職工作，再接再厲。所以，知識源自于實踐，而提高自己的知識，是要在不斷探索的過程中。在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助和努力學(xué)習(xí)過程中，我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場。初入房地產(chǎn)，我對各方面的知識不是很精通，對于新環(huán)境、新事物比較陌生。而在為寶雞廠內(nèi)綠化時間內(nèi)，更充分發(fā)揮到理論知識，使我成功完成園林規(guī)劃的初次案例，今后在專業(yè)知識中，更要發(fā)揮到自己所學(xué)專業(yè)，如：室內(nèi)設(shè)計、廣告設(shè)計、園林規(guī)劃等。此外，還要廣泛了解整個楊凌房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的前沿。在我的整個職能中，收集市場房地產(chǎn)信息，對競爭對象熟悉了解價格、風(fēng)格、廣告定位及動向，知彼知己才能百戰(zhàn)不殆?！薄堕_工報審表》，是什么東西？8月29日，經(jīng)理第一次帶我檢查工地，他讓我查看一下施工質(zhì)量，我一陣茫然……9月2日，我第一次獨自出去辦理開工
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