西安住宅項(xiàng)目商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-全文預(yù)覽
【正文】 下方式處理 ： 出賣(mài)人有權(quán)通過(guò)報(bào)紙公告和郵寄送達(dá)的方式告知買(mǎi)受人辦理交房手續(xù)。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有 第 5 頁(yè) 共 14 頁(yè) 權(quán)退房。 2. / 。 3./ 4./ 第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。 。 2. / 第八條 交付期限。 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 1 種方式處理： ，分別處理（不作累加） （ 1）逾期在 60 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 1 的違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2）逾期超過(guò) 60 日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。 第六條 付款方式及期限。 買(mǎi)受人退房的 ， 出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起 / 天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 / 利率付給利息。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 （ 單元 ） 計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（人民幣） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 該商品房【√合同約定】【 產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米 ，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。 第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 （ 2021） ，施工許可證號(hào)為 03號(hào) 。 第 1 頁(yè) 共 14 頁(yè) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人： 西安集團(tuán)有限公司 注冊(cè)地址： 西安市 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人： / 地址： / 郵政編碼： / 聯(lián)系電話： / 委托代理機(jī)構(gòu)： / 注冊(cè)地址： / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： / 法定代表人： / 聯(lián)系電話： / 郵政編碼： / 買(mǎi)受人： 【本人】【 法定代表人】 姓名： 國(guó)籍： 中國(guó) 【身份證】【 護(hù)照】【 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【 委托代理人 】姓名： / 國(guó)籍： / 地址： / 郵政編碼： / 電話： / 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人 民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 。 第 2 頁(yè) 共 14 頁(yè) 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn) ,在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【√暫定名】 。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 西安市房屋管理局 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。 該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【√非封閉式】【其它】。 ，該商品房單價(jià)為（ / 幣）每平方米 / 元，總金額（ / 幣） / 仟 / 佰 / 拾 / 萬(wàn) / 仟 / 佰 / 拾 / 元整。 根 據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【 建筑面積】【 套內(nèi)建筑面積】 (本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積 )為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 ： （ 1）面積誤差比絕對(duì)值在 3% 以內(nèi)（含 3% ）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； 第 3 頁(yè) 共 14 頁(yè) （ 2）面積誤差比絕對(duì)值超出 3% 時(shí) ，買(mǎi)受人有權(quán)退房 。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比 = X 100% 合同約定面積 因
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