小區(qū)保安個人情況匯報與小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告匯編-全文預覽
【正文】 好 本項目地處城南開發(fā)區(qū)，周邊房產(chǎn)開發(fā)項目較少。隨著長江大學的成立，高級職業(yè)技術學校等20余所學校逐步遷入大學城，本項目得天獨厚的文化教育氛圍，以及業(yè)主以教師為主的特點，將吸引越來越多的高知高收入人群投資置業(yè)。 教育配套優(yōu)勢顯著 自古以來，人們就非?？粗丨h(huán)境對人的影響，古有“孟母三遷”，隨著買家看樓眼光漸趨成熟，買家從購買前期對樓盤綜合素質(zhì)的關注，發(fā)展到對未來居住環(huán)境的關注，對未來鄰居的關注。 項目市場分析與整合營銷 一 、項目市場分析 地段環(huán)境優(yōu)越 本項目位于荊州城南經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，建設中的大學城的中心。 小區(qū)入口設保衛(wèi)室，每棟樓的單元入口都裝有可視對講系統(tǒng)，公共場所及外墻設高密度紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，社區(qū)內(nèi)保安二十四小時巡邏，遇緊急情況還可通過報警系統(tǒng)獲得最及時的幫助。 五、物業(yè)管理 優(yōu)良的物業(yè)管理，不僅能讓住宅本身保值增值，也可使業(yè)主的利益得到保障。 保證植被的多樣性和色彩性。 規(guī)劃建造 5000平方米 中央綠地廣場，采用坡地式設計，平均地平在原有基礎上高出 1米 左右，實行立體綠化，建造特色枯水景，并輔以建筑小品裝點，以擴大綠化面積、增強視覺沖擊力。次入口設置相應的管理用房和停車場地。整個小區(qū)地形成矩形狀，以南環(huán)路上設入口廣場，其余路設次入口，小區(qū)中心設區(qū)內(nèi)廣場，小區(qū)主干道串聯(lián)若干個小區(qū)廣場作為主交通網(wǎng)絡。 三、總體規(guī)劃設計理念 充分利用本地塊的地理優(yōu)越性及周邊的自然資源，注意人文和環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展，創(chuàng)造既能享受現(xiàn)代都市文明，又能享受生態(tài)自然的居住環(huán)境； 適應大學城、開發(fā)區(qū)高知人士需求，創(chuàng)造切合二十一世紀生活模式的、高尚、新穎、舒適的居住環(huán)境； 在延續(xù)一期建筑風格的基礎上積極創(chuàng)新，利用科學的環(huán)境規(guī)劃方法，為荊州市的住宅小區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好的典范。其中，已開發(fā)的一期工程用地面積 ，建筑面積 2XX平方米 。 第二章這給城外的房地開發(fā)提供了良好的市場環(huán)境。 同類物業(yè)的市場情況 荊州花園、順馳太陽城、翰林苑、觀邸、白云綠水、麗景家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務，人們對高檔住宅已廣為認同和接受，希望擁有這類高檔住宅。(摘自：《荊州縱橫》之《XX年荊州市經(jīng)濟運行特點、問題及對策》) XX年荊州市完成生產(chǎn)總值430億元左右，同比增長8．5％，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7600元，比上年增長7．2％；農(nóng)民人均純收入3002元，比上年增加500元，增長20．0％，增長速度創(chuàng)九年來最好水平，增長速度居全省第一位，增加絕對額居全省第二位。這些都為荊州市的商品房消費市場增添了新的主力軍。同時，隨著居民收入水平不斷提高以及消費者觀念的轉(zhuǎn)變，消費者對商品房的需求也持續(xù)呈上升趨勢，在很大程度上刺激了商品房市場迅猛發(fā)展。而在美國，房地產(chǎn)業(yè)作為國家經(jīng)濟的三大支柱產(chǎn)業(yè)（汽車、醫(yī)藥、房地產(chǎn)）之一，已持續(xù)了50多年。 “中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。積累。并加強消防知識的培訓，提高防火意識，掌握消防設備的操作方法，確保平安。不時積累，勇于開拓。并為班組的建設出謀劃策。能認真地學習記錄，掌握消防知識，結合本小區(qū)的消防設備、設施，定期組織人員進行設備的巡查和維護工作，以“預防為主、防消結合”方針，確保住/租戶的生命財富和安全。部門的布置下，工作之余。堅決完成上級領導交給我每一項任務，做到讓領導放心。記得有位名人曾經(jīng)說過“不是為老板打工，保安是一項特殊的并具有很大危險性的工作。作為一名保安員，但在心中，恒寶小區(qū)就是家，領導就是家長,XX年即將結束。今朝花開勝往昔，料得明日花更紅”堅信在公司領導的英明決策下公司的明天會更好，作為公司的一份子，明年的工作當中我將一如既往，全心全意的為公司的不時發(fā)展壯大貢獻自己的一份微薄之力。新的一年意味著新的機遇和新的挑戰(zhàn)。領導的關心、栽培和同事們協(xié)助支持下，始終勤奮學習、積極進取，努力提高自我始終勤奮工作，認真完成任務，履行好崗位職責。可我沒有因此而膽怯、畏懼。因此，必需秉承嚴肅認真的工作態(tài)度，干好日?？此破降墓ぷ?，要想得到做得全。今年的工作是比較繁瑣的一年，有住/租戶的裝修施工，進出的人員多且復雜，加上因當前金融風波浪潮的影響而愈加加劇了當前治安形式的嚴峻，這都對我工作增加了壓力，這種情況下我加強了對進出人員、施工人員的監(jiān)管和登記，加強巡樓的力度，把事故完全消滅在萌芽狀態(tài)下，確保了小區(qū)的平安。今年在部門組織的幾次消防平安培訓和發(fā)生火災時的應急處置方案中，作為保安還是一名義務的消防員。積極協(xié)助主管做好班組的日常工作，認真對待并堅決完成部門交給的各項工作任務。勇于實踐，加強學習。完善消防設備巡查及保養(yǎng)措施，5堅持“預防為主、防消結合”消防方針。工作當中有
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1