前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（正式版）-全文預(yù)覽
【正文】 年 月 日 年 月 日 。 第十七條 在簽訂本協(xié)議前，甲方將協(xié)議樣本送區(qū)物業(yè)管理行政主管部門備案。 第十四條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十條 其它 約定事項(xiàng) 本物業(yè)供水為二次供水，乙方直接向甲方交納水費(fèi)，水費(fèi)根據(jù)物價(jià)局規(guī)定價(jià)格收取，交費(fèi)時(shí) 間與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)交納時(shí)間相同。 三、維修基金屬于全體業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)，業(yè)主委員會(huì)成立后維修基金由業(yè)主大會(huì)監(jiān)管，依法用于房屋本體的公共部位和公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)，不得挪作他用。 二、 有線電視、電話、寬帶網(wǎng)、管道燃?xì)獾绕渌M(fèi)用， 由乙方直接向有關(guān)部門交納由物業(yè)管理部門按規(guī)定代收。 二、 乙方交納費(fèi)用時(shí)間：每月 15 日之前交清當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用； 三、 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)收?。? 住宅（高層帶電梯）物業(yè)按建筑面積 元 /月 .平方米 ； 別墅按建筑面積 元 /月 .平方米 ； 非住宅（辦公）物業(yè)按建筑面積 元 /月 .平方米 ； 商業(yè)物業(yè)按建筑面積 元 /月 .平方米。垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無異味； 合理設(shè)置果皮箱和垃圾桶，每日清運(yùn) 2 次； 小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等每日清掃 2 次；電梯廳、樓道每日清掃 2 次，每周拖洗 1 次；一層共用大廳保養(yǎng)良好，地面定期拋光、打蠟；樓梯扶手保持清潔，每周 拖洗 2 次；共用部位玻璃每周清潔 1 次；路燈、樓道燈每月清潔 1 次，及時(shí)清除道路積水，無衛(wèi)生死角； 共用雨、污水管道每年疏通 1 次；雨、污水井每月檢查 1 次，視檢查情況及時(shí)清掏； 二次供水水箱按規(guī)定 定期清洗，定時(shí)巡查，水 質(zhì)符合衛(wèi)生要求； 定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害。各組團(tuán)、棟及單元（門）戶和公共配套設(shè)施、場(chǎng)地有明顯標(biāo)志。急修半小時(shí)內(nèi)、其它報(bào)修按乙方報(bào)修時(shí)雙方約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有完整的報(bào)修、維修和回訪記錄； 公示物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目； 每季度公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和維修 基 金的收支情況； 按規(guī)定規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修資金； 5 每年征詢一次業(yè)主服務(wù)的意見，滿意率不低于 80%。 五、 交通秩序與車輛停放 內(nèi)容 （ 1） 建立健全停車場(chǎng)（庫）管理制度，對(duì)車場(chǎng)（庫）依法管理，依法經(jīng)營； （ 2） 各種車輛有序停放，無違章行駛及停泊，場(chǎng)地整潔、光線明亮、線標(biāo)清晰； （ 3） 對(duì)非機(jī)動(dòng)車實(shí)行指定地點(diǎn)停放，有權(quán)將非業(yè)主（住戶）的非機(jī)動(dòng)車及其它車輛清理出場(chǎng) 。 二、 房屋公共設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、雨水管、水池（箱）、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、供氣管線、公共照明、消防設(shè)施、綠地、花園 小品、廣場(chǎng)、道路、路燈、溝渠、池、井、地下室排水系統(tǒng)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房 屋、保安監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、智能化設(shè)施等。 本物 業(yè)名稱：楓葉雅堤 乙方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號(hào)： 乙方所購房屋基本情況： 類型： 座落位置： 棟 單元 號(hào) 建筑面積： 平方米，
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