【正文】 5． ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。 ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。買受人在通知到達之日起 15 日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八 條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 ＿＿ （該比率應不小于第（ 1）項 11 中的比率）的違約金。 3． 其他相關詳見附件四《合同補充協(xié)議》的第 二 條。 3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 √ 2． 本條第一項所列內(nèi)容，適用于現(xiàn)金支付 、 公積金貸款 及 商業(yè)貸款。 3．其他方式 約定金額： ＿＿＿＿＿＿ 元（人民幣），付款方式：現(xiàn)金，約定付款時間： ＿＿＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿ 日，交納比例： ＿＿ ；備注：此款為定金；約定金額： ＿＿＿＿＿＿＿＿ 元（人民幣），付款方式：現(xiàn)金，約定付款時間： ＿＿＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿ 日，交納比例： ＿＿ ；備注：此款為首付款；約定金額： ＿＿＿＿＿＿＿＿ 元（人民幣），付款方式：商業(yè)貸款，交納比例： ＿＿ ；備注：本條特別約定詳見 附件四的第一條的約定； 第七條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第＿ 1， 2 種方式處理： 9 1．按逾期時間，分別處理（不作累加） √ （ 1）逾期在＿ ＿ 30＿＿ ＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿＿ 3＿＿ ＿的違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2）逾期超過＿ 30＿ 日后，出賣人有權解除合同。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在 3％以內(nèi)（含 3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出 3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 7 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （ 2） ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿ ； （ 3） ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （ 4） ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第五條 面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿ ＿＿ ＿＿＿ 種方式計算該商品房價款： 6 1．按建筑面積計算，該商品房單價為（＿ 人民 ＿ ＿ 幣）每平方米＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿ 人民 ＿ 幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。 該商品房的用途為 ＿＿ ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 屬 ＿＿＿ ＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿ 結構，層高為 ＿ ＿ 米，建筑層 數(shù) 地上 ＿ 層，地下 ＿＿ 層。 ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤?】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號】 【國有土地使用證】為 哈國用（ 2021） ＿ 第 08007880 號 ＿＿＿ ?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 1 哈 爾 濱 市 商 品 房 買 賣 合 同 書 哈 爾 濱 市 工 商 行 政 管 理 監(jiān)制 哈 爾 濱 市 房 地 產(chǎn) 住 宅 局 2 商 品 房 買 賣 合 同 說 明 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關 條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。 對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。 3 商 品 房 買 賣 合 同 （合同編號： ） 合同雙方當事人： 出賣人： ＿ ＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿ 注冊地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 企業(yè)資質(zhì)證書號： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿ 法定代表人： ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼： ＿＿ ＿＿ ＿＿＿＿＿ 委托代理人： ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿地址： ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼： ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話： ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理機構： ＿＿ ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊地址： ＿＿ ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人： ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話： ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼： ＿＿ ＿