【正文】 有同等法律效力。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。 乙方遲延交付房租超過 10天的。 租賃期屆滿。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 (包括房屋租賃稅 )由乙方負(fù)責(zé)。每月租金為人民幣 _____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月 _______日前一次性付清。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方 ,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告 一個月。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的 經(jīng)營活動。租憑費(fèi)用為________元（大寫 __萬 __仟 __佰 __拾 __元整）。 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合 的，甲方可以予以協(xié)助。 第 十二條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè) 管理公司申請及協(xié)商。 第九條 保險 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買以該商鋪為保險標(biāo)的，甲方 為第一受益人的財產(chǎn)保險，并保證保險金額不低于人民幣 元（￥ ）。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的 使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全 性。 第七條 裝修和改建 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè) 施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條 物業(yè)管理 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或 約定交納費(fèi)用 與履行其他義務(wù)。 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府 稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有 關(guān)收費(fèi)單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn) 帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶： 甲方開戶銀行： 戶 名： 帳 號： 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代 表簽字并加蓋甲方公章。 第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實(shí)際交付 與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。 第二條 租賃期限 該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自 年月日起至 年月日 止。 第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 六、特約事項(xiàng) 本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。 四、 租賃期間的店面裝飾和修繕 乙方開業(yè)前，若需要對店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同。 第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份，均有同等法律效力。 乙方亦不可私自找房主租賃二樓，否則視同違約，乙方應(yīng)付違約責(zé)任。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，損壞物品照價賠償，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。協(xié)定合租期限為 日止。 六、在租賃期內(nèi)，乙方不得經(jīng)營與甲方相同或相似的行業(yè)，乙方有權(quán)將自己所租部份轉(zhuǎn)讓，但必須通知甲 方，且受轉(zhuǎn)讓方不應(yīng)與甲方經(jīng)營相同或相似的行業(yè)，否則視為違約，甲方有權(quán)將門面收回。 四、因甲方將門面租來后，門面甲方已經(jīng)裝修，乙方承擔(dān)裝修費(fèi) （大寫：肆仟元整），本合同簽訂時乙方一次性付清給甲方。 二、租期三年，從 2021 年 9月 1日起至 2021 年 8月 31 日止。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門 市租金漲幅作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 第五條：甲乙雙方共同使用房屋，共同負(fù)責(zé)房屋的衛(wèi)生整潔，不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，損壞物 品照價賠償，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等， 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第三條：本合同簽定時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證 金人民幣元整，甲方開具收據(jù)。 商鋪分租合同 (共 10篇 ) 商鋪分租合同 分租合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 本著友好相處，合租愉快的原則，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下： 積為 ㎡，房屋總共租金為 元 /月，由乙方承擔(dān) 元 /月。如乙方將出租房屋用于其他用途的， 須 經(jīng)甲方書面同意。 第四條：本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件及有效之營業(yè)執(zhí)照及法定人身份證復(fù) 印件。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 出租方（蓋章）：承租方（蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：身份證號碼： 年月日年月日 第一條 ：甲方愿意將座落在 的商鋪與乙方合租，房屋面 篇二：門面分租合同 門面分租合同 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 甲方在天人世紀(jì)城租有門面一個，因面積所需有剩，同意 將該門面左側(cè)（靠中國銀行那側(cè)）部分租給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)訂立合同如下： 一、乙方租用門面部分寬度 ，進(jìn)深長度從大門至里面墻。租金 第一年半年一付，提前一月付清；第二年、第三年租金壹年壹付，于每年 8月 15 日前一次性付清。 乙方因使用門面產(chǎn)生的租賃稅、營業(yè)稅、電費(fèi)、水費(fèi)等一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。 甲方：乙方： 年 月 日 篇三：商鋪分租合同 分租合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 本著友好相處，合租愉快的原則，根據(jù)《房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下： 第一條 ：甲方愿意將座落在 的商鋪 二樓出租給乙方，房屋租金為 元 /月。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金無息還乙方。 第六條：乙方自主裝修二樓，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，合同到期如乙方 退場，甲方不給予任何裝修補(bǔ)償。 第八條：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租人利用房屋進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計達(dá) 30天的，并賠償違約金元。 第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù) 出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第二年度的租金在 第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。 如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），其設(shè)施、物