在全區(qū)物業(yè)工作會(huì)講話與在全區(qū)精神文明創(chuàng)建工作動(dòng)員大會(huì)上的發(fā)言匯編-全文預(yù)覽
【正文】 街創(chuàng)建活動(dòng)進(jìn)行總體動(dòng)員，統(tǒng)一布署，全面安排。在創(chuàng)建活動(dòng)中，我們將繼續(xù)抓創(chuàng)建、促鞏固，提高城鎮(zhèn)文明程度作為為人民群眾辦好事、辦實(shí)事的戰(zhàn)略決策，繼續(xù)把解放思想、實(shí)事求是，提高市民文化素質(zhì)，增強(qiáng)人們道德觀念，優(yōu)化社會(huì)道德風(fēng)尚，促進(jìn)改革和經(jīng)濟(jì)建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展作為我們的工作目標(biāo)。邾城街作為全區(qū)精神文明的重要窗口，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、全區(qū)人民對(duì)我們創(chuàng)建工作寄予了厚望，要求我街表態(tài)發(fā)言，這是對(duì)邾城街的鼓勵(lì)和鞭策，我們決不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和全區(qū)人民的重托，在今后的精神文明創(chuàng)建活動(dòng)中將以最大的熱情，下最大的決心，花最大的力氣，創(chuàng)最高的效率，使邾城出現(xiàn)全新的面貌。主管部門要從注冊(cè)物業(yè)管理師和物業(yè)管理員從業(yè)資格兩個(gè)層次著手，完善執(zhí)業(yè)資格管理制度，制定培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)企業(yè)關(guān)鍵崗位和一線職工職業(yè)技能培訓(xùn)，擴(kuò)大執(zhí)業(yè)資格培訓(xùn)、取證人員覆蓋面，提高從業(yè)人員素質(zhì)，努力造就一支懂經(jīng)營(yíng)、精業(yè)務(wù)、守道德的專業(yè)人員隊(duì)伍?？傊?，要通過廣泛深入地宣傳引導(dǎo)，在全社會(huì)形成“人人關(guān)注物業(yè)、人人支持物業(yè)”的良好氛圍。近年來的實(shí)踐告訴我們，通過規(guī)范社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理各主體之間的關(guān)系，整合資源，可以推進(jìn)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，形成推進(jìn)社區(qū)建設(shè)的整體合力，既有利于為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，也有利于促進(jìn)社區(qū)和諧和社區(qū)精神文明建設(shè)。（四）、創(chuàng)新方法，化解矛盾：要深入研究引入第三方監(jiān)管機(jī)制問題。廣大業(yè)主要充分行使對(duì)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督權(quán)，物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自覺接受監(jiān)督。一是要加大業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)組建力度。要把培訓(xùn)重點(diǎn)放在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身上，通過加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的培訓(xùn)與管理，提升物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)，提高物業(yè)企業(yè)的管理水平，推動(dòng)行業(yè)整體素質(zhì)的提高。一是切實(shí)加強(qiáng)企業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。(二)、提高服務(wù)，做出貢獻(xiàn)：一是物業(yè)企業(yè)自形象提高。下一步我們要在此基礎(chǔ)上，制訂分階段的管理計(jì)劃。過去修建的單體住宅樓及一些老舊住宅樓，由于規(guī)劃審批手續(xù)不完備，一些住宅樓的配套設(shè)施布局不合理甚至缺失，給物業(yè)管理服務(wù)工作帶來很多難題。物業(yè)管理行政主管部門及相關(guān)部門的職責(zé)劃分不很明確，管理責(zé)任落實(shí)不到位。部分物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平低、意識(shí)差，社會(huì)責(zé)任感不強(qiáng)，多收費(fèi)、少服務(wù)，處理問題簡(jiǎn)單粗暴，有的甚至干擾業(yè)主委員會(huì)自治，人為制造矛盾，嚴(yán)重影響小區(qū)和諧氛圍。通過相互交流，會(huì)員單位對(duì)我區(qū)的優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)和項(xiàng)目有了比較深刻的了解，特別是對(duì)企業(yè)的服務(wù)理念、服務(wù)模式很有借鑒意義。（一）、進(jìn)一步解決我區(qū)物業(yè)服務(wù)信息不對(duì)
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