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在全區(qū)物業(yè)工作會(huì)講話與在全區(qū)精神文明創(chuàng)建工作動(dòng)員大會(huì)上的發(fā)言匯編-全文預(yù)覽

2024-11-22 23:51 上一頁面

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【正文】 街創(chuàng)建活動(dòng)進(jìn)行總體動(dòng)員,統(tǒng)一布署,全面安排。在創(chuàng)建活動(dòng)中,我們將繼續(xù)抓創(chuàng)建、促鞏固,提高城鎮(zhèn)文明程度作為為人民群眾辦好事、辦實(shí)事的戰(zhàn)略決策,繼續(xù)把解放思想、實(shí)事求是,提高市民文化素質(zhì),增強(qiáng)人們道德觀念,優(yōu)化社會(huì)道德風(fēng)尚,促進(jìn)改革和經(jīng)濟(jì)建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展作為我們的工作目標(biāo)。邾城街作為全區(qū)精神文明的重要窗口,區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、全區(qū)人民對(duì)我們創(chuàng)建工作寄予了厚望,要求我街表態(tài)發(fā)言,這是對(duì)邾城街的鼓勵(lì)和鞭策,我們決不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和全區(qū)人民的重托,在今后的精神文明創(chuàng)建活動(dòng)中將以最大的熱情,下最大的決心,花最大的力氣,創(chuàng)最高的效率,使邾城出現(xiàn)全新的面貌。主管部門要從注冊(cè)物業(yè)管理師和物業(yè)管理員從業(yè)資格兩個(gè)層次著手,完善執(zhí)業(yè)資格管理制度,制定培訓(xùn)計(jì)劃,加強(qiáng)企業(yè)關(guān)鍵崗位和一線職工職業(yè)技能培訓(xùn),擴(kuò)大執(zhí)業(yè)資格培訓(xùn)、取證人員覆蓋面,提高從業(yè)人員素質(zhì),努力造就一支懂經(jīng)營(yíng)、精業(yè)務(wù)、守道德的專業(yè)人員隊(duì)伍??傊?,要通過廣泛深入地宣傳引導(dǎo),在全社會(huì)形成“人人關(guān)注物業(yè)、人人支持物業(yè)”的良好氛圍。近年來的實(shí)踐告訴我們,通過規(guī)范社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理各主體之間的關(guān)系,整合資源,可以推進(jìn)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展,形成推進(jìn)社區(qū)建設(shè)的整體合力,既有利于為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境,也有利于促進(jìn)社區(qū)和諧和社區(qū)精神文明建設(shè)。(四)、創(chuàng)新方法,化解矛盾:要深入研究引入第三方監(jiān)管機(jī)制問題。廣大業(yè)主要充分行使對(duì)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督權(quán),物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自覺接受監(jiān)督。一是要加大業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)組建力度。要把培訓(xùn)重點(diǎn)放在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身上,通過加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的培訓(xùn)與管理,提升物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì),提高物業(yè)企業(yè)的管理水平,推動(dòng)行業(yè)整體素質(zhì)的提高。一是切實(shí)加強(qiáng)企業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。(二)、提高服務(wù),做出貢獻(xiàn):一是物業(yè)企業(yè)自形象提高。下一步我們要在此基礎(chǔ)上,制訂分階段的管理計(jì)劃。過去修建的單體住宅樓及一些老舊住宅樓,由于規(guī)劃審批手續(xù)不完備,一些住宅樓的配套設(shè)施布局不合理甚至缺失,給物業(yè)管理服務(wù)工作帶來很多難題。物業(yè)管理行政主管部門及相關(guān)部門的職責(zé)劃分不很明確,管理責(zé)任落實(shí)不到位。部分物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平低、意識(shí)差,社會(huì)責(zé)任感不強(qiáng),多收費(fèi)、少服務(wù),處理問題簡(jiǎn)單粗暴,有的甚至干擾業(yè)主委員會(huì)自治,人為制造矛盾,嚴(yán)重影響小區(qū)和諧氛圍。通過相互交流,會(huì)員單位對(duì)我區(qū)的優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)和項(xiàng)目有了比較深刻的了解,特別是對(duì)企業(yè)的服務(wù)理念、服務(wù)模式很有借鑒意義。(一)、進(jìn)一步解決我區(qū)物業(yè)服務(wù)信息不對(duì)
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