?？谑写媪糠课葙I賣合同(自行成交版)-全文預(yù)覽
【正文】 ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： _________________ 國籍： _____________ 【身份證】【護(hù)照】【 】： _________________________________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 買受人： ___________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國籍： _______________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： _________________ 國籍： _____________ 【身份證】【護(hù)照】【 】： _________________________________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《 ?？谑?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 （ 一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為： ____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】 ________【幢】【座】【號（樓）】 _________單元 _________號（室）。 本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文 本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。HK—— 2021—— 0105 合同編號： ?？谑?存量房屋買賣合同 （自行成交版） 特 別 提 示 《 海口市 存量房屋買賣合同》（經(jīng)紀(jì)成交版）（自行成交版） 自 2021年 7月 1日起推行使用。 出賣人： 買受人： 海口市 建設(shè)委員會 ?？谑?工商行政管理局 二 O 一一 年 一 月 說 明 本合同文本為示范文本，由 ?？谑?建設(shè)委員會和 ?？谑?工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各 份合同內(nèi)容一致。 （二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】： __________________。 （二）土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。 該房屋未設(shè)定抵押； 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： _____________________________，抵押登記日期為： _________年 ______月 ______日 ，他項(xiàng)權(quán)利證證號為： ___________________。 出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣 ___________元（小寫）， ________________________________元整（大寫，不高于成交價格的 20％）。 通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。 （三）關(guān)于貸款的約定 買受人向 【 _______________________銀行 】【 公積金管理中心 】 申辦抵押
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