【正文】 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。 第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在 42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人 19 的各種費用支出。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。 第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。 委托人權利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn) 工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關人員。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。 (6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。 (3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。 第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額 =設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施費 +管理費）。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 監(jiān)理人義務 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 3）“監(jiān)理 人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 本合同自 年 月 日開始實施，至 完成。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標 。沒收的投標保證金不能彌補由于其放棄中標權而給招標人造成報價的差額損失的，由放棄中標權的中標候選人承擔。 六、授予合同 投標人自接到中標通知書后 30 天內(nèi)，必須依照《中華人民共和國合同法》招標文件、投標文件的各項條款的要約與承諾，與招標人簽訂工程監(jiān)理承包合同，并同時交納 合 同價 10％的履約 保證金。 若出現(xiàn)總分一致，則取總監(jiān)答辯得分和總監(jiān)工程經(jīng)歷及業(yè)績得分合計分數(shù)高者為名次優(yōu)先者；若總監(jiān)答辯得分和總監(jiān)工程經(jīng)歷及業(yè)績得分合計分數(shù) 還是相同，則由業(yè)主從以上總分 一致者中隨機抽取其中一名為名次優(yōu)先者 。 評審委員會在審閱投標書的過程中，對需進一步澄清、明確的技術、資信、管理等問題，將有可能向投標人進行詢標。（ 3）技術標得分、信譽標得分和總監(jiān)答辯得分確定后再開商務標，并 宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容 ；（ 4） 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。開標會由招標代理單位主持，當眾拆封投標文件、宣讀投標文件中的主要內(nèi)容。 投標截止期后，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被不退還。 如果投標人未按上述要求密封的投標文 件將被拒絕，并原封不動退還給投標人。 全套投標書應無涂改或行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的或者是投標人造成的必須修改的錯誤。 （六）總監(jiān)答辯包括如下內(nèi)容： 就本工程有關事項現(xiàn)場對項目總監(jiān)進行提問。 ④本監(jiān)理工程為工程施工全過程監(jiān)理，個別工程項目可能因多種原因造成工程的暫停，監(jiān)理單位無條件在重新開始施工之日繼續(xù)監(jiān)理，且不追加任何費用（風險自負，在報價時自行考慮） 。當監(jiān)理費報價超出規(guī)定的浮動幅度時，按廢標處理。本次監(jiān)理費取費基數(shù)暫按 4900 萬元 計算， 今后不論工程如何變動，相應的中標監(jiān)理費率均不調(diào)整。 （二）投標書內(nèi)容包括技術標、商務標和信譽標（含資格審查內(nèi)容）。 （三）招標文件的修改 （ 1）招標人如果需要對招標文件進行修改補充，將在投標截止日期 15 天前將發(fā)布在 /招標公告” /點擊工程名稱 /鏈接）上提供下載。 二、招標文件 （一）招標文 件的組成 招標文件包括本文件及所有按本 節(jié)本部分 第 （ 二 ） 條所述的招標答疑記錄和本 節(jié)本部分 第 （ 三 ）條所述的補充通知，對所有投標人起同等約束作用。 對評標委員會成員的紀律要求 評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。 11. 重新招標和不再招標 重新招標 有下列情形之一的，招標人將重新招標： 9 （ 1）投標截止時間止，投標人少于 3個的； （ 2）經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。 簽訂合同 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。沒收的投標保證金不能彌補由于其放棄中標權而給招標人造成報價的差額損失的，由放棄中標權的中標候選人承擔。 排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標 。 （ 7） 法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通投標行為。中標人的投標保證金將在合同簽訂后 5日內(nèi)退還。投標保證金數(shù)額必須按照投標須知前附表中規(guī)定數(shù)額進行提交，且投標保證金必須從投標 人 銀行帳戶匯出，不得現(xiàn)金解入，不得通過投標 人 分支機構(gòu)或第三者帳戶轉(zhuǎn)入， 否則作 廢 標處理 。各投標人必須嚴格依法從業(yè)，嚴禁掛靠或中標后轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務。 （四）其他注意事項 投標人的法定代表人或授權代表須隨帶身份證原件和授權委托書參加開標會議，并對投標文件的密封情況和開標結(jié)果進行簽字確認；如不按要求參加開標會，則事后不得對開標過程、評標結(jié)果提出異議。行賄犯罪記錄以檢察機關查詢結(jié)果為準。 ⑦ 專業(yè)監(jiān)理工程師必須持有《浙江省監(jiān)理工程師證書》或者《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》， 監(jiān)理人員必須具備建設行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理人員崗位證書。 對現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員的要求： 應是本單位的人員，應具備良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機構(gòu)的人員不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應商。 對總監(jiān)理工程師的要求： 項目總監(jiān)理工程師必須具有建設部（中華人民共和國城鄉(xiāng)和住房部）頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單 位 為該投標單位 ，并具 有較高技術管理水平，熟知工程建設的政策、法規(guī)和設計、施工規(guī)范標準。 本工程招標申請已經(jīng)瑞安市公共資源交易管理委員會辦公室備案，現(xiàn)通過公開招標方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。施工階段主要工作內(nèi)容包括：施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，向業(yè)主提交階段性總結(jié)材料和完整的監(jiān)理檔案資料。會員誠信辦理須知詳見本網(wǎng)站《辦事指南 交易流程》。 瑞安市地區(qū)之外登記注冊的投標單位在投標時必須承諾，如中標將在公示結(jié)束后 15天內(nèi)，嚴格按照建設主管部門的相關要求辦理相關進瑞備案等手續(xù)，否則做無效標處理。 ) 19 投標文件提交地點 及截止時間 收件人： 瑞安市大地工程投資咨詢有限公司 地 點 :瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳三樓） 時間 : 2021 年 1 月 9 日 上午 9:00時 20 開標 開標時間 : 2021年 1 月 9 日 上午 9:00時 地點 :_瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳三樓） 21 評標方法 百分制綜合評分評標法，詳見附件； 22 履約保證金 履約擔保的形式： 合同協(xié)議書簽署 之前， 以 銀行轉(zhuǎn)賬或銀行匯票、本票形式 ， 向招標人提交履約 保證 金，否則招標人將拒簽合同 ； 履約擔保的金額：合同總價款 10 %。 13 投標有效期 90 日歷天（從投標截止之日算起） 14 投標保證金 人民幣貳萬元。 7 監(jiān)理服務期 工程施工階段、工程保修 （養(yǎng)活） 階段的監(jiān)理服務期： （ 1）施工階段監(jiān)理服務期：從合同簽訂日起 ，至全部工程竣工驗收合格、備案完成； （ 2）保修 （養(yǎng)活） 階段監(jiān)理服務期：從工程竣工驗收合格、備案完成之日起 5 年。 質(zhì)量控制目標：合格。 戶 名：瑞安市公共資源交易中心 開戶銀行：浙商銀行溫州瑞安支行 賬 號： 3330020210120210031028 電話： 057765879515 投標截止時間及地點： 投標 截止時間： 2021 年 1 月 9 日 上午 9:00時；送交投標文件地點：瑞安市公共資源交易中心開標室。 ： 2021年 1 月 9 日，上午 ： 08:30－ 9:00， 地點：瑞安市 公共資源交易 中心（瑞安市外灘滿庭芳大樓三樓） ，招標文件每套售價 300 元， 售后不退。 計劃開工日期以甲方通知為準。現(xiàn)決定對該項目監(jiān)理進行公開招標，實行資格后審。 瑞安市舊城改造發(fā)展公司 （以下稱招標人）為該項目的業(yè)主，負責該項目的招標采購。 工程建設地點為 ：沿江西路以南，濱江大道以北，瓦窯路以西 。 招標文件相應補遺書將及時補充至本招標公告，請各投標單位時刻關注本招標公告。 投標人在 2021年 1 月 9 日上午 9:00前提交 貳萬元 人民幣的投標保證金至招標人指定的賬戶內(nèi)。 招標人地址： 瑞安市郵電南路 招標代理單位地址：瑞安市南方大廈五樓 電 話： 057766616505 電 話： 057766807761， 13566166651 聯(lián) 系 人：潘先生 招標代理聯(lián)系人：鄭小俠 郵 編： 325200 傳 真： 郵 編： 325200 傳 真： 057765838600 3 第 1 章 投標須知及前附表 一、投標須知前附 表 序號 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 瑞安市濱江三期 E地塊舊城改造一期工程 (1＃、 2＃樓 ) 監(jiān)理 (重 ) 2 建設地點 沿江西路以南，濱江大道以北，瓦窯路以西 3 建設規(guī)模 擬建瑞安市濱江三期 E地塊舊城改造一期工程 (1＃、 2＃樓 ) 總建筑面積 17720㎡ ， 地上建筑面積 14973㎡，地下建筑面積 2747㎡； 其中 1樓地上建筑面積 7814㎡ ， 2樓地上建筑面積 7159㎡ ； 4 工程概算 工程造價概算額約 4900 萬元 5 監(jiān)理目標 進度控制目標： 監(jiān)理合同生效起至工程竣工驗收、結(jié)算辦理、備案、保修期滿為 止 。 6 招標范圍 瑞安市濱江三期 E地塊舊城改造一期工程 (1＃、 2＃樓 ) 項目施工階段的全過程監(jiān)理，監(jiān)理范圍包括：土建、安裝、智能系統(tǒng)、消防、幕墻工程、室外景觀、室外綜合管線、附屬工程、人防等施工圖及設計變更所包括的所有內(nèi)容的施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修 （養(yǎng)活） 階段等全過程監(jiān)理服務。 （ 投標費率小數(shù)點保留 3位，第 4位四舍五入，投標報價小數(shù)點保留 4位，第 5位四舍五入 ） 。 (其中技術標不分正副本。 24 備注 地下