【正文】 邊緣地帶，北東與新安、洛陽連接。 、地震烈度 宜陽縣歷代 曾多次發(fā)現(xiàn)過有感地震，破壞性較小。該項目位于宜陽縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)仁村村（村西） ，建設(shè)用地內(nèi)自然地勢較為平坦，完全可以滿足該項目的建設(shè)需要。 該項目建成后，將有力推動當?shù)亟ㄖI(yè)的發(fā)展。 通過分析，我們認為，該項目建設(shè)理由充分，效益顯著，建議項目單位要按照項目建設(shè)程序，扎扎實實做好項目前期工作，及時到發(fā)改委、環(huán)保、國土、規(guī)劃等有關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)，積極籌集建設(shè)資金，盡早開工建設(shè)，以免拖延工期，加大投資。 洛陽市人口眾多，土地資源短缺，粉煤灰、煤矸石等工業(yè)廢渣較多，利用率較低。加之 2020年 9月以來正在準備前期工作的 幾家 較大 規(guī)模 的生產(chǎn) 企業(yè) ，預(yù)計 總產(chǎn)量約 6億塊。 預(yù)計到 2020年， 僅宜陽 縣建筑面積將達到45萬平方米，標磚的總需求量為 10億塊。 （四）價格現(xiàn)狀與預(yù)測 產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格 目前洛陽市已全部禁用粘土磚，新型墻材供不應(yīng)求，標磚市場價格約為 2020元 /萬塊。 煤矸石是經(jīng)過開采、粉碎、加工處理后一種 理想的制磚原料。 （二）資源開發(fā)價值 目前，宜陽同其他縣市一樣，積極響應(yīng)上級的有關(guān)決定，采取一切強制措施，關(guān)掉了所有粘土 磚廠。 21 第四章 建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案及建設(shè)內(nèi)容 （一）建設(shè)規(guī)模 本項目根據(jù)原料供應(yīng)和市場需要情況，該項目 一次性新建 2條生產(chǎn)線，每條生產(chǎn)線 年產(chǎn) 生產(chǎn)能力為 6000萬塊， 達產(chǎn) 年產(chǎn)量為 12020萬塊 。 23 第五章 場址選擇 （一）場址所在位置現(xiàn)狀 地點與地理位置 項目建設(shè)地點： 宜陽縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)仁村村（村西 北 1000米處） 。 占地面積： 項目建設(shè)占 地 39畝。 防洪、排澇設(shè)施條件 車間內(nèi)生產(chǎn)和生活用 水的廢水和污水分流排放，建筑用水沉淀后，可循環(huán)使用，生活污水經(jīng) 明溝排放廠外。生活及消防用水、排水網(wǎng)管均自建，擬 利用 廠區(qū) 西北側(cè)原有的 機井 及水塔設(shè)施 ，再 引 建 廠區(qū)北邊的小河溝水源 ，兩個水源供應(yīng)量可滿足生產(chǎn)、生活及消防需要 。 （附地理位置圖） 26 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 （一）技術(shù)方案 生產(chǎn)方法 煤矸石 粉碎后 通過皮帶 傳送至生產(chǎn)車間，粉煤灰由電廠粉煤灰車直接送往生產(chǎn)車間。 運輸：經(jīng)過挑選后的原料，通過皮帶機送到原料倉，經(jīng)下料至破碎系統(tǒng)。 磚坯燒結(jié) 隧道窯采用內(nèi)烯燒結(jié)燒技術(shù)工藝，主要熱源來自磚坯的內(nèi)燃，窯車通過絞車、拖車等引渡到斷面隧道窯窯門，頂車機將窯車頂入隧道窯內(nèi)，在隧道窯通過排濕、預(yù)熱、燒結(jié)、冷卻等階段制成粉煤灰矸石制品。（詳 見設(shè)備及安裝工程表） 安全措施 設(shè)備安全按照相關(guān)要求安裝調(diào)試。其它技術(shù)指標也都符合或超過國家標準，重量是同體積粘土燒結(jié)磚的 4/5左右。根據(jù)生產(chǎn)需要，估算建筑面積為 5300平方米。地震 裂 度按七度設(shè)防。 根據(jù)煤矸石燒結(jié)磚燒結(jié)工藝的特點和要求，對生產(chǎn)設(shè)備進行布置，并以此對儲矸倉、粉煤灰倉庫、粉碎機房、皮帶走向、磚機房、修車房、拖車走廊、隧道窯兩端拖車機房、存車房、隧道窯等生產(chǎn)廠房進行布置，同時對鋪助建筑進行設(shè)計，材料倉庫、銷售辦公樓廠區(qū)道路、圍墻、廠區(qū)大門、配電及其他建筑進行布置和建 設(shè)，并兼顧環(huán)保、綠化，達到布置合理，便于管理，節(jié)約用地。 （二）主要原材料價格 根據(jù)目前煤矸石資源現(xiàn)狀，每噸按 15元（含裝卸費、運雜費）采購，粉煤灰每噸按 60元（含裝卸費、運雜費）采購。 、總平面布置 建設(shè)區(qū)長 ，寬 120米，占地面積 39畝，大門設(shè)在 北方， 以實現(xiàn)原料和成品運輸距離最小化 、場內(nèi)外運輸： 、原材料運輸：煤矸石通過專用運輸車，運輸 到廠內(nèi)材料堆場，經(jīng)粉碎車間加工，通過皮帶運送到生產(chǎn)車間；粉煤灰由電廠粉煤灰運輸車送往廠區(qū)。考慮還有生產(chǎn)用水，故建有排水設(shè)施。 35 第九章 節(jié)能措施 所耗指標及分析： 電耗每年 600萬度，水每年 2萬噸 。 36 第十章 節(jié)水措施 因為該產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，用水量很小，年用水量約為 2萬噸 ，擬用廠區(qū) 附近 現(xiàn)有機井和 修 建 東 側(cè)小 河 溝 水 引水 工程，生產(chǎn)用水經(jīng)處理后 循環(huán)使用，達到節(jié)水之目的。 生產(chǎn)過程中風機及真空泵循環(huán)使用后的沉淀水、洗水池用水。 、廢渣 燒結(jié)過程中產(chǎn)生的少量廢品和廢渣可用于平整成品堆場或鋪路。綠化不僅可以凈化空氣，降低溫室效應(yīng)，還可以隔離粉塵、降低噪聲。 （三）環(huán)境影響評價和結(jié)論 本工程為廢物綜合利用工程，生產(chǎn)過 程中的污染少，產(chǎn)生的粉塵經(jīng)除塵措施后能得到控制。 40 第十二章 勞動安全衛(wèi)生與消防 （一）勞動安全衛(wèi)生 、院區(qū)自然條件安全。 、運輸安全。 、安全用電。 嚴格執(zhí)行國家職業(yè)安全衛(wèi)生方面的有關(guān)規(guī)定，保證員工作業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生狀況符合國家有關(guān)標準，生產(chǎn)設(shè)備保持完好、整潔、無灰塵、無油污，安全生產(chǎn)，文明作業(yè)。建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標準的規(guī)定。 、消防系統(tǒng)為：室外消防采用低壓消防制，控制半徑按100 m計。 42 安全生產(chǎn)是企業(yè)的生命。 （三）工作制度 企業(yè)主要采用隧道窯流水作業(yè)，全年生產(chǎn)工作 日 320天，其中有效工作日 300天，設(shè)備檢修 20天。 （五）員工培訓 由于生產(chǎn)線成型主機等設(shè)備是性能和價格較高的先進設(shè)備，并采用自動碼坯技術(shù)，生產(chǎn)線采用一線自動控制系統(tǒng)，以及一次碼燒隧道窯的操作等，都要求有較高技術(shù)水平的工人和管理人員。通過施工和調(diào)試，使建設(shè)項目的設(shè)計付諸實施，并使其形成使用價值的實體。 土建施工尤其是基礎(chǔ)和戶外砼澆注應(yīng)盡量避開冰凍期，必要時應(yīng)采取防凍措施。 （ 三）資金來源 該項目投資資金，全部自籌。 其他費用 ： 290萬元。（詳見附表《總投資估算表》） 二、投資使用計劃 根據(jù)資金籌措和施工進度安排，結(jié)合項目特點，該項目的建設(shè)資金一次性投入使用。 四、盈利能力分析 根據(jù)現(xiàn)金流量 表的計算得出以下財務(wù)評價指標： 所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 % 所得稅前投資回收期 根據(jù)利潤與利潤分配表，計算總投資收益率（ ROI） 29%。結(jié)果表明該項目有較強的抗風險能力。 年銷售稅金及附加按按國家有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)品增值稅免征。 工資及福利計算 本項目定員為 200人，工資及福利費按每人 10000元 /年估算，全年工資及福利費估算為 116萬元（福利費按工 資總額的 14%計取）。 十、利潤總額 本項目 利潤總額 為 ，年均利潤為 ， 按宜陽地區(qū)測算。 52 第十七章 社會評價 該項目是在國家宏觀政策的指引下積極籌建的，屬廢物綜合利用項目，完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有良好的社會效益。 53 第十 八 章 可行性研究結(jié)論 本項目是環(huán)保型產(chǎn)品，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有較好的經(jīng)濟和社會效益。 本項目經(jīng)濟評價表明經(jīng)濟效益，有較好的盈利水平和抗風險能力。 特此委托 宜陽縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)飛云墻體材料廠 委托人（簽章）： 二 OO七年 十 月 十 九 日 56 經(jīng)濟評價指標匯總表（一） 序號 指標名稱 人民幣（萬元） 備 注 1 建設(shè)項目投資 2300 建設(shè)投資 其中： 固定資產(chǎn)投資 890 投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期利息 流動資金 150 2 資金總額 1100 建設(shè)資金 其中：自有資金 1100 長期借款 其他短期借款 其他 流動資金 150 其中：自有流動資金 150 流動資金借款 備品備件轉(zhuǎn)流動資金 3 年平均銷售收入 2200 4 年平均總成本費用 1373 5 年平均銷售稅金及附加 6 年平均利潤總額 7 年平均所得 稅 8 年平均稅后利潤 591 57 經(jīng)濟評價指標匯總表（二） 序號 指標名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 投資利潤率 % 65 2 投資利稅率 % 3 資本金利潤 率 % 65 4 借款還期 基建貸款 年 5 資產(chǎn)負債率最高值 % 6 調(diào)節(jié)后外匯余缺平均值 萬美元 7 全部投資稅前指標 全部投資回收期 年 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值（ i=12%） 萬元 3436 8 全部投資稅后指標 全部投資回收期 年 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=12%） 萬元 2931 9 自有資金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 10 自有資金財務(wù)凈現(xiàn)值 （ ic=12%） 萬元 3436 58 設(shè)備及安裝工程表 序號 項目名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 （臺、套） 單價 （萬元） 金額 （萬元） 備注 1 真空磚機 TYPE50/50 2 45 2 自動砌坯機 ZGP12 1 3 自動砌條機 ZQP 1 5 5 4 雙軸攪拌機 SZIP3500 2 8 16 5 供料機 GL650GL800 1 8 8 6 皮帶機 650 5 7 皮帶機 500 5 8 鄂式破碎機 PCB 1 18 18 9 錘式細破機 CD900100 1 18 18 10 震動篩 TYPE42 2 5 10 11 窯車 200 180 12 大渡車 2 12 24 13 小渡車 3 14 碼坯 機 1 35 35 15 頂車 2 5 16 離心通風機 2 2 4 17 供水系統(tǒng) 10 18 推土機 15 19 供電系統(tǒng) 11 20 設(shè)備安裝 5 21 合計 460 59 土 建 工 程 費 用 表 序 號 項目名稱 結(jié)構(gòu)形式 建筑面積 (平方米） 單 價 (元 /m2） 總 價 (萬元） 備 注 1 隧道窯 2條 耐火磚結(jié)構(gòu) 3000 800 240 2 烘干 洞 磚混結(jié)構(gòu) 800 400 36 3 制磚廠房 磚混結(jié)構(gòu) 600 1600 64 4 沉化房 磚混框架結(jié)構(gòu) 300 800 24 5 煤矸石加工房 磚混結(jié)構(gòu) 200 1600 32 6 大渡車房 磚混結(jié)構(gòu) 200 500 10 7 窯尾房 磚混結(jié)構(gòu) 200 200 4 8 辦公樓 磚混結(jié)構(gòu) 300 500 15 10 大門及圍墻 磚混結(jié)構(gòu) 5 合計 430 注：按 2020《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》為依據(jù) 60 勞 動 定 員 表 崗位名稱 每放定員 每天班次 總計 備注 成型車間 24 2 30 沉化車間 6 2 12 粉碎車間 5 2 11 成品車間 14 2 15 機電維修 1 2 2 供銷科 2 財務(wù)科 1 辦公室 2 倉庫 2 廠長、副廠長 3 合 計 80 61 區(qū)域位置圖 62 荒 地 荒山 仁村耕地 楊坡路 連昌河 鄭盧公路 北 63 總投資估算表序 號 工程費用名稱 估算價值 比例 （ %） 備注 建筑工程 設(shè)備購置及安裝工程 其他費用 合計 1 建設(shè)投資 1100 建筑工程費用 430 430 39 一期費用 350 350 32 二期費用 80 80 7 設(shè)備及安裝工程 460 460 42 一期費用 300 300 27 二期費用 160 160 15 其它費用 60 60 5 土地費用 2 流動資金 150 150 14 一期資金 120 120 11 二期資金 30 30 3 合并（ 1+2） 1100 100 64 項目實施進度表 序號 階段 階段名稱 工程建設(shè)形象進度表 備注 2020年 元月 二月