【正文】 合專業(yè)分包商的安全協(xié)調(diào)會，并負責監(jiān)督檢查，向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交安全情況報表。負責安全一票否決制的貫徹與執(zhí)行。 4) 對口質(zhì)監(jiān)站工作，負責與業(yè)主和監(jiān)理工程師的質(zhì)量協(xié)調(diào)。 （由工長兼職） 1) 監(jiān)督項目經(jīng)理部的質(zhì)量管理，參與組織工程質(zhì)量策劃。 【 ****812商住樓技術(shù)標書 】 ***集團湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 12 9)負責組織項目施工進度計劃的編制工作。 5)參與工程各階段的驗收及竣工驗收工作。 (由總工程師兼職 ) 1)是土建、裝飾施工 、機電安裝的指揮者，負責現(xiàn)場生產(chǎn)管理工作。 8) 負責與業(yè)主、設(shè)計及監(jiān)理單位之間的技術(shù)和設(shè)計聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。 4) 主持圖紙內(nèi)部會審、施工組織設(shè)計交底及重點技術(shù)措施交底，負責審定各分包專業(yè)的圖紙。 5) 負責做好各指定分包單位及專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)、配合、管理等工作。各機構(gòu)和崗位的職責如下： 1) 組織、管理、領(lǐng)導項目經(jīng)理部的全面工作，建立健全工程項目的各項管理制度，嚴格認真履行與業(yè)主 的合同責任、權(quán)利和義務(wù)。 項目經(jīng)理部的組 成及部門職責 項目經(jīng)理部人員編制 **人，人員按照不同施工階段對專業(yè)人員的需要進場。 【 ****812商住樓技術(shù)標書 】 ***集團湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 10 第 4章 施工組織機構(gòu) 現(xiàn)場組織機構(gòu)設(shè)置 根據(jù)業(yè)主的要求和自身的施工能力，本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗的項目班子組成工程項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負責制，項目班子在局的直接監(jiān)督與指導下，履行施工總承包的權(quán)力和義務(wù)，代表法人全面履約，負責工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。在工程竣工驗收時，及時向業(yè)主提交完整的符合要求的工程檔案資料及相應(yīng)光盤資料 在施工中時刻為業(yè)主著想，從施工角度和以往的施工經(jīng)驗來向業(yè)主提出合理化建議，滿足業(yè)主提出的各種合理要求。杜絕死亡、重傷事故；杜絕重大火災事故；年輕傷率控制在 ‰以內(nèi)，職業(yè)病發(fā)病率控制在 1‰以內(nèi)，爭創(chuàng)“ 建設(shè)工程安全文明施工樣板工地”。 工程目標 充分發(fā)揮我司 的整體優(yōu)勢，科學組織，精心施工，采用先進成熟的施工技術(shù)，積 極推廣應(yīng)用科技成果， 有力的技術(shù)手段，促進施工順利進行，嚴格履行合約，確保實現(xiàn)如下目標： 本工程的質(zhì)量 目標 為：“ 衡陽市 優(yōu)良樣板工程”。 3) 給排水管道接口施工質(zhì)量控制嚴格。組織各承包商編制各系統(tǒng)的調(diào)試方案和聯(lián)合調(diào)試方案，確定消防系統(tǒng)聯(lián)合運行的程序和各種技術(shù)參數(shù)，特別是對于需要進行性能化論證的系統(tǒng)和部位進行各種數(shù)據(jù)的收集整理，配合系統(tǒng)的驗收和調(diào)整，保證大樓的安全使用。 ，消防施工要求高 本工程是為一類綜合商住樓建筑，耐火等級為一級，工程本身對消防的要求高；本工程消防水系統(tǒng)分為消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等；配電房、變壓器、地下室車庫配制氣體滅火裝置，以確保消防系統(tǒng)的施工質(zhì)量，保障大樓使用的安全性。樣板化施工取得成功后，再大面積推廣，從而避免了打亂仗，大大加快施工進度。 施工對策： 為使預留預埋工作順利、有序的進行。 本工程各種強、弱電暗敷線管必須同時配合土建結(jié)構(gòu)、砌體施工進行預埋。 施工對策： 1) 在挖孔樁及地下室施工過程中，通過基坑內(nèi)外設(shè)置的排水溝和集水井形成排水系統(tǒng)，集水井內(nèi)的積水要隨時用泵排出，保證基坑內(nèi)外雨水及施工用水不對邊坡支護造成侵蝕。對分包單位實行嚴格管理， 【 ****812商住樓技術(shù)標書 】 ***集團湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 5 充分協(xié)調(diào)各專業(yè)分包相互之間的關(guān)系，重點是： 接口技術(shù)協(xié)調(diào)，作業(yè)場地協(xié)調(diào)，作業(yè)條件協(xié)調(diào)。 6）要保證砼的質(zhì)量及其外觀質(zhì)量，模板的選擇及支撐體系的架設(shè)至關(guān)重要，本工程模板的支撐體系采用鋼管腳手架及木枋支撐，模板選用膠木模。作到事先有預控。開工伊始，即對項目進行動態(tài)跟蹤管理，委派質(zhì)量總監(jiān)代表企業(yè)對本工程的質(zhì)量進行全過程監(jiān)督和負責。 各棟檐口高度分別為： 8棟 、 9棟 、 10棟 、 11棟 、12棟 ， 平面形狀為“長方形與品字形” ,平面尺寸見總平面圖。工程總建筑面積約 ㎡ ，地下室一層、建筑面積約 ㎡ ，地下室為普通地下室，主樓地下室部分設(shè)為功能性用房（含水箱布置、水泵房、配電房及輔助用房等），地下室其余部分為泊車位，地下室劃分為三個防火分區(qū)；上部五棟主樓單體： 8棟（ 27+1F）、建筑面積約 ㎡ , 9棟（ 30F）、建筑面積約 ㎡ ,10棟（ 31F）、建筑面積約 ㎡ ,11棟（ 28F）、建筑面積約 ㎡ ,12棟（ 25F）、建筑面積約 ㎡ ；臨 華新大道西側(cè)商鋪（ 1F）、 建筑面積約 ㎡ 。 m 檐 口 高 度 、 、 、 、 建筑耐火等級 一級 地下人防等級 /級 外墻保溫做法 30㎜ 厚中空微珠無機鹽保溫砂漿保溫層（ 架空層頂板 同） 外墻裝飾做法 貼面磚、局部涂料線條 內(nèi)墻裝飾做法 公共部位墻面刮仿瓷涂料、住宅室內(nèi)墻面為混合砂漿普通抹灰 門窗及氣密性 入戶門為鋼制防火門、鋁合金單框窗 , 門窗氣密性為 4級、水密性能為 3級 屋面防水做法 剛性防水和高聚物改性瀝青卷材防水 (二級 ,詳 ZJ001776) 屋面隔熱做法 30㎜ 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板 坡屋面做法 / 地下室防水做法（或基礎(chǔ)防潮） 無機鹽防水涂料（ 02J3011241） 結(jié) 構(gòu) 特 點 結(jié)構(gòu)類別 /安全等級 二類 /二級 抗 震 等 級 /級 基 礎(chǔ) 類 型 人工挖孔灌注樁 地基承載力 6000KPa 主體結(jié)構(gòu)類型 短肢剪力墻 樓蓋結(jié)構(gòu)類型 現(xiàn)澆整體樓蓋 鋼 筋 類 別 HPB235（Ⅰ級）、 HRB335（Ⅱ級）、 HRB400（Ⅲ級） 砼強度等級 C2 C C3 C40/(地下室砼抗?jié)B等級為 P6) 外 墻 砌 體 190厚 內(nèi) 墻 砌 體 電梯井 180㎜ 厚、衛(wèi)生間 180或 120㎜ 厚 Mu10頁巖磚 ，隔 墻為 90㎜ 厚 樓梯間、分戶墻砌體 190厚 其 他 特 點 無障礙設(shè)計 設(shè)置無障礙無通道 避 雷 類 型 結(jié)構(gòu)避雷、避雷帶（網(wǎng)） 給水系統(tǒng)方式 管網(wǎng)給水及變頻加壓 空 調(diào) 設(shè)穿墻管及凝結(jié)水排水管 電 氣 高低壓配電、等電位連接 消 防 消火栓系統(tǒng)、 噴 淋系統(tǒng)及消防報警系統(tǒng) 通 風 排 煙 地下室及電梯前室防排煙系統(tǒng) 燃 氣 / 1）選派綜合素質(zhì)高、 參與過同類型工程施工的管理人員組成項目經(jīng)理部，配備承擔過“ 優(yōu)良樣板工程”施工的勞務(wù)作業(yè)隊伍。 4）強化項目預控、過程控制：施工前，對工程重點、難點和關(guān)鍵部位提前放樣，并編制好詳細的施工方案。建立由承建各方、業(yè)主和監(jiān)理參加的計算機網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)一配備 project 2020 或夢龍軟件實施項目管理，同時建立施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)等，發(fā)揮科技對工程質(zhì)量和進度的保障作用。 施工對策： 在施工過程中與各分包單位通過合同及協(xié)議明確雙方責任，并以此作為施工總承包協(xié)調(diào)管理的依據(jù)。因此如何在地下室施工過程中，做好基坑邊坡觀測，避免基坑坍塌或造成周邊道路管線沉降和傾斜等，將是本工程施工中的控制重點。 ，電氣調(diào)試系統(tǒng)多。 強電工程后期配合其他專業(yè)調(diào)試內(nèi)容比較多，電氣系統(tǒng)的送電調(diào)試和管理是本分項工程施工中的重點所在。另外我們將實行樣板化施工，首先以某一層為樣板，進行方案的試行，在施工過程中不斷總結(jié)經(jīng)驗。培訓業(yè)主和相關(guān)運行、維修人員，定期組織回訪和檢修，保證系統(tǒng) 在工程竣工后的正常運行。 組織做好消