【正文】 備的管道、管道的末端、轉(zhuǎn)向處直管段的支管與主管的連接處設(shè)置支吊架；直管段的支吊架間距符合設(shè)計(jì)要求；立管的固定范圍在距地面 處。 管道預(yù)制： 為確保工期，進(jìn)場(chǎng)后，加大管道的預(yù)制深度。 C、穿越樓板的套管高出樓地面 20mm，穿墻套管則兩端與墻的最終完成面平齊。切割完后管道內(nèi)外的毛刺應(yīng)清理干凈。材料堆放要求整齊，并掛上標(biāo)識(shí)牌。 (2)材料在使用前按設(shè)計(jì)要求核對(duì)其規(guī)格、材質(zhì)、型號(hào)，材料必須有制造廠的合格證明書(shū)或質(zhì)保書(shū)，材料在進(jìn)場(chǎng)前提供樣品交業(yè)主或監(jiān)理報(bào)批。同時(shí)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施的使用具有間歇性，平時(shí)較少使用，對(duì)給水管材材質(zhì)的耐腐蝕性有較高的要求。 安排好職工生活，保持良好的生活環(huán)境，使職工安心工作。 運(yùn)用 PDCA 循環(huán)控制施工進(jìn)度。 7. 檢查控制保證措施 每 日檢查當(dāng)天施工進(jìn)度完成情況，及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)。 做好技術(shù)交底工作。 采取積極主動(dòng)的態(tài)度在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào) 配備項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部人與人，各部門之 間的工作關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)每個(gè)人的工作熱情，使得人盡其才，用人之長(zhǎng)，責(zé)任分明，使項(xiàng)目部精干、高效、政令暢通。 5. 協(xié)調(diào)保證措施 工程施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，既有項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的，同時(shí)也有項(xiàng)目部外部的協(xié)調(diào)。 按進(jìn)度計(jì)劃分階段調(diào)配機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，既確保施工需要，又不閑置。 加強(qiáng)對(duì)進(jìn)庫(kù)材料的保管，嚴(yán)格領(lǐng)料制度。蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page23 在業(yè)主選定廠家及價(jià)格的前提下協(xié)助業(yè)主進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系和辦理有關(guān)手續(xù)。 做好甲供材料的檢測(cè)、交接、驗(yàn)收工作。為此，我公司在保證勞動(dòng)力正常配置的條件下，再準(zhǔn)備 20 人左右的后備力量，必要時(shí)可隨時(shí)投入施工。我公司施工人員眾 多，技術(shù)素質(zhì)較高，可確保提供充足的勞動(dòng)力投入本工程施蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page22 工。 采取科學(xué)的計(jì)劃管理，確保工期目標(biāo)的實(shí)施 在工程施工過(guò)程中，存在著許多動(dòng)態(tài)的因素，需不斷地調(diào)整、解決。 蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page21 層層簽訂責(zé)任狀 施工項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)和作業(yè)班組之間分別簽訂承包合同。 三、工程施工進(jìn)度保證措施 本工程屬高級(jí)民用建筑，工作量相對(duì)較大，需各 工種交叉作業(yè)，施工技術(shù)要求高，保證施工進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施是確保工程保質(zhì)保量按期完成的關(guān)鍵，也是施工項(xiàng)目管理的中心任務(wù)，為此我公司將采取以下措施。 來(lái)往文件資料收發(fā)應(yīng)及時(shí)登入臺(tái)帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)，準(zhǔn)確及時(shí)遞交和辦理項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)部門批示和意見(jiàn)。 7. 核算員 做好項(xiàng)目成本計(jì)劃控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)各種質(zhì)量、資料的填制、收集、立卷工作。嚴(yán)格控制無(wú)質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問(wèn)題。選擇和評(píng)審承包商和材料供應(yīng)商，審核其資質(zhì)并簽定承包合同。決定項(xiàng)目資源配備，明確職能部門和管理職能。 項(xiàng)目部：設(shè)置項(xiàng)目工程師，負(fù)責(zé)圖紙深化和技術(shù)協(xié)調(diào)，并設(shè)專門安全、質(zhì)量和維護(hù)保障組織。該項(xiàng)目經(jīng)理部 曾創(chuàng)多項(xiàng)優(yōu)良工程。 五、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) 蘇州錦亭大廈安裝工程水電設(shè)計(jì)圖紙。在此工程中，我們將充分利用電腦，在安 裝前各個(gè)專業(yè)進(jìn)行三維平衡圖設(shè)置，從而首先在平衡圖上，協(xié)調(diào)好各個(gè)工種，然后下達(dá)施工指令，嚴(yán)格按照平衡圖的走向、標(biāo)高安裝，從而達(dá)到預(yù)控效果。 制定詳細(xì)周密的施工進(jìn)度計(jì)劃及材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃。 四、本工程特點(diǎn) 本工程為位置，地段交通較繁忙，施工范圍場(chǎng)地緊湊，周圍出入的非施工人員較多，為此，保證他人安全，減少施工噪聲及環(huán)境污染，做好文明施工是 該工程的特點(diǎn)之一。 消防系統(tǒng)在地下室設(shè)置泵房，配備消火栓泵和噴淋泵，供 大樓內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，由于高層建筑上、下壓力差較大，因此六層及以下的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)管線采用阻燃 ZR型導(dǎo)線或電纜穿鋼管保護(hù)并暗敷在建筑物內(nèi)。消防電源采用二路電源供電，末端切換。 二、工程概況 建設(shè)單位：蘇州市華亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 工程名稱：蘇州錦亭大廈安裝工程 建設(shè)地點(diǎn)：三香路 1 號(hào)地塊 建設(shè)規(guī)模（建筑面積）：約 28000 萬(wàn)平方米 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：框架。 工程施工采用信息化管理，在施工過(guò)程中，按階段采集施工信息，項(xiàng)目施工的全過(guò)程采用計(jì)算機(jī)對(duì)工程的質(zhì)量、工期、技術(shù)、資源、文件檔案蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page7 管理工作。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、土建施工單位有關(guān)部門溝通，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，所有進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工人員統(tǒng)一著裝及憑佩戴我公司統(tǒng)一發(fā)放的有關(guān)證件進(jìn)出。為達(dá)到上述目標(biāo)，滿足業(yè)主要求，特制定如下具體措施： 我公司一旦中標(biāo)將把本項(xiàng)目列為我公司本年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目，選派我公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，配備施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)素質(zhì)高蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page6 的管理人員組成項(xiàng)目管理班子，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工。 首先，我公司誠(chéng)懇地表示： 一旦中標(biāo)， 我們將全心全意為業(yè)主服務(wù)，不折不扣地服從業(yè)主、總包及監(jiān)理單位的管理，全力以赴地做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，充分發(fā)揮我公司的管理優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)和裝備優(yōu)勢(shì)，科學(xué)地組織施工，選派我公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組成最佳班子，與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、土建總包單位及其他施工單位密切配合 ，共同努力，優(yōu)質(zhì)高速地完成本項(xiàng)建設(shè)工程。 ........................... 83 二、科學(xué)地安排用料 ......................................... 83 三、加強(qiáng)機(jī)具管理，減少機(jī)械費(fèi)用 ............................. 84 四、合理安排勞動(dòng)力 ......................................... 84 蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page3 第八部分 主要施工機(jī)具計(jì)劃 ......................... 85 一、主要施工機(jī)具一覽表 ..................................... 86 二、主要施工機(jī)具一覽表 ..................................... 86 三、主要施工機(jī)具一覽表 ..................................... 87 第九部分 與土建、裝修的協(xié)調(diào)及成品 保護(hù)措施 ........... 88 一、與土建、裝修單位的協(xié)調(diào) ................................. 89 二、土建成品保護(hù)措施 ....................................... 89 三、安裝成品保護(hù)措施 ....................................... 90 第十部分 施工準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)平面布置 .................... 91 一、施工準(zhǔn)備工作 ........................................... 92 二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置如下 (見(jiàn)土建平面圖 ) ..................... 97 蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page4 第一部分 工程概況及編制說(shuō)明 蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page5 第一部分 工程概況及編制說(shuō)明 一、技術(shù)標(biāo)綜合說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)為蘇州錦亭大廈安裝工程投標(biāo)技術(shù)文件。 本工程建設(shè)地點(diǎn)位于三香路 1 號(hào)地塊，地理位置十分重要，備受蘇州市民矚目，所以在施工中除了強(qiáng)化計(jì)劃管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、現(xiàn)場(chǎng)管理等常規(guī)管理外，還必須做好以下幾方面的工作：第一必須嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)施工噪音，合理安排施工時(shí)間；第二確保周圍道路車輛正常通行以及行人安全；第三確保工地內(nèi)外環(huán)境潔凈，無(wú)建筑垃圾，無(wú)塵灰 飛揚(yáng)，以免影響市容市貌。 加強(qiáng)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)職工的文明施工和環(huán)境衛(wèi)生教育，以及安全培訓(xùn)，從根本上提高所有操作人員的環(huán)保素質(zhì)和文明施工的自覺(jué)性。 嚴(yán)格材料管理，從對(duì)供貨商的選擇開(kāi)始，嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)對(duì)原材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)，建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備及配件必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能投入使用，檢驗(yàn)和試驗(yàn)應(yīng)按程序規(guī)定進(jìn)行。 加強(qiáng)與土建單位、裝飾及其它專業(yè)安裝單位之間的配合，使本工程成為高品質(zhì)的產(chǎn)品。 電源接自地下室配電間，電源由配電間低配出線采用電纜、密集型母線槽在電氣井內(nèi)敷設(shè)至各層，在各層面從主電纜、母線槽引出電源至各層照明配電箱、應(yīng)急照明配電箱，母線槽引出電源采用插接箱，電纜引出采用模壓分支聯(lián)接件，大樓內(nèi)分支線采用導(dǎo)線穿鋼管、電線鋼管暗敷。 在地下室配電間內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，與需聯(lián)結(jié)的各部件相連。 蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page9 生活給排水主要為大樓內(nèi)衛(wèi)生間的給水、排水及屋頂雨水排水。 通風(fēng)空調(diào)安裝工程 空調(diào)工程為大廈地下車庫(kù)通風(fēng)、排煙系統(tǒng)。 技術(shù)裝備和勞動(dòng)力資源配置應(yīng)滿足施工要求。同時(shí)各個(gè)系統(tǒng)交錯(cuò)紛層，要想使之錯(cuò)落有致，有條不紊，須進(jìn)行很好地了解整個(gè)工程，包括結(jié)蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織設(shè)計(jì) Page10 構(gòu)、裝飾，并針對(duì)各種具體情況具體解決。 蘇州錦亭大廈一旦中標(biāo)，就將作為本公司的重點(diǎn)工程，因此我公司將以一流的安裝技術(shù)、嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)管理、嚴(yán)密的計(jì)劃、優(yōu)異的質(zhì)量、精良的裝備、合理的報(bào)價(jià)、周到的服務(wù)、安全文明的施工，在全面透徹理解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，編制切實(shí)可行的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，采用科學(xué)施工組織、現(xiàn)代化的管理和控制手段、先進(jìn)的施工技術(shù)，保質(zhì)保量 按期完成本工程范圍內(nèi)的全部工程安裝。 二、施工組織 根據(jù)本工程規(guī)模特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循“合理分工，密切協(xié)作，因事設(shè)職” 的原則，公司將委派具有長(zhǎng)期施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部承建該工程。 公司：設(shè)副總經(jīng)理監(jiān)督材供部、技術(shù)質(zhì)量部等人員組織、協(xié)調(diào)、材料、器材臨時(shí)堆放、運(yùn)輸，技術(shù)質(zhì)量保障、監(jiān)督等。 三、項(xiàng)目部職能分配 1. 項(xiàng)目經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的施工運(yùn)行，確保項(xiàng)目順利建設(shè)。 蘇州錦亭大廈安裝工程施工組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 材料 設(shè)備員 材料供應(yīng) 設(shè)備管理 機(jī)器維修 質(zhì)量員 質(zhì)量預(yù)控 試驗(yàn)檢測(cè) 施工員 方 案 技 術(shù) 計(jì) 量 核算員 核算 合同 預(yù)算 財(cái)務(wù) 安全員 安全管理 生產(chǎn)保衛(wèi) 蘇州錦亭大廈安裝工