【正文】 第四章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)采集分析 一、 項(xiàng)目數(shù)據(jù)采集的內(nèi)容 數(shù)據(jù)采集包括歷史數(shù)據(jù)的 采集和當(dāng)前市場數(shù)據(jù)的采集，是科學(xué)進(jìn)行投資分析的基礎(chǔ)。 規(guī)范評審報(bào)告格式 第 33 頁 評審報(bào)告的重點(diǎn)內(nèi)容應(yīng)放在對項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)、資金條件、財(cái)務(wù)效益、還貸來源和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)度的分析上，并盡可能運(yùn)用直觀清楚的圖表加以說明，做到數(shù)據(jù)可靠，分析有據(jù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的基本情況與部門提交的可行性研究報(bào)告有出入的，應(yīng)予以指出。 （ 3）還款能力。 三 、 還款計(jì)劃 每年付息，到期還本 。 免費(fèi)服務(wù)細(xì)則： 汽車維修急救服務(wù) 免費(fèi)提供車體清洗（ 40 次 /年） 免費(fèi)提供 24 小時(shí)跟蹤救援拖帶（限濟(jì)南地區(qū)） 免費(fèi)提供補(bǔ)胎急救 免費(fèi)提供燃油不足的急救（ 5 升） 免 費(fèi)提供發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)油不足的急救 免費(fèi)提供車體工況檢查 免費(fèi)提供車體異常技術(shù)會(huì)診 免費(fèi)提供指定地點(diǎn)停放車輛 汽車代步服務(wù) 免費(fèi)提供中修、大修、維修費(fèi)用超過 2021 元以上（含 2021 元）的配備車輛服務(wù) 免費(fèi)提供肇事車輛保險(xiǎn)公司定損在 3000 元以上（含 3000 元）的配車服務(wù) 第 28 頁 （注：保險(xiǎn)公司免賠自付） 汽車代駕服務(wù) 免費(fèi)提供因飲酒過度不能駕駛的服務(wù)（限濟(jì)南地區(qū)） 免費(fèi)提供因身體不適而不能駕駛時(shí)的服務(wù)（限濟(jì)南地區(qū)） 汽車接送站服務(wù) 免費(fèi)提供機(jī)場 出行的接送服務(wù)（含高速公路 費(fèi)、 過橋費(fèi)） 免費(fèi)提供機(jī)場、火車站貴賓室休息服務(wù)（出 示會(huì)員卡） 汽車年檢及依托服務(wù) 按指定的檢測線年檢，由公司專人為您提供全程服務(wù) 按國家規(guī)定繳納年審費(fèi)用（上線費(fèi)） 因其他原因需補(bǔ)繳的費(fèi)用自付 理賠保險(xiǎn)一站式服務(wù) 按公司指定的保險(xiǎn)公司投保（ 5 家保險(xiǎn)公司）可任選其一，保險(xiǎn)公司單位另行通知 保險(xiǎn)費(fèi)用 按保監(jiān)委規(guī)定執(zhí)行 按指定的 4S 店進(jìn)行理賠維修（ 15 家 4S 店）可選擇與車相符的4S 店維修， 4S 店單位另行通知 文化娛樂服務(wù) 免費(fèi)提供每月一次的娛樂活動(dòng)： KTV 大賽、象棋、游泳、羽毛球、保齡球等 免費(fèi)提供組織、策劃、場地安排 免費(fèi)提供得獎(jiǎng)人員的獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)杯、證書 第 29 頁 文化傳媒服 務(wù) 免費(fèi)提供每月一刊由俱樂部刊發(fā)的報(bào)紙閱覽，內(nèi)容包括：公司推出的服務(wù)時(shí)事動(dòng)態(tài)、會(huì)員意見的反饋、會(huì)員的好人好事宣傳、會(huì)員之間的商業(yè)溝通、公司服務(wù)主旋律的彰顯、公司推出的新服務(wù)介紹、汽車動(dòng)態(tài)介紹、會(huì)員生日的祝福語、各階段汽車保養(yǎng)常識(shí)介紹、會(huì)員的各類咨詢 免費(fèi)提供月刊的配送（各連鎖店送達(dá)） 法律咨詢與援助服務(wù) 免費(fèi)提供各類法律咨詢 各類訴訟收取半費(fèi) 百萬奉獻(xiàn)愛心服務(wù) 會(huì)員入會(huì)滿一年以上（含一年）可參加活動(dòng) 每年由公司出資 100 萬元開展此項(xiàng)活動(dòng) 獎(jiǎng)項(xiàng)種類：一等獎(jiǎng) 1 名（價(jià)值 20 萬元轎車一輛） 二等獎(jiǎng) 10 名（價(jià)值 1 萬元冰箱電視） 三等獎(jiǎng) 100 名（價(jià)值 5000 元生活物品） 四等獎(jiǎng) 1000 名（價(jià)值 200 元紀(jì)念品） 由公證部門監(jiān)督公開搖號(hào)獲獎(jiǎng) 此獎(jiǎng)不兌換現(xiàn)金 公開搖獎(jiǎng)地點(diǎn)，日期由公司月刊登載通知 得獎(jiǎng)人不繳納各種稅費(fèi) 親情有約服務(wù) 第 30 頁 免費(fèi)提供場所及相關(guān)費(fèi)用 選擇優(yōu)質(zhì)會(huì)員代表參加 對公司的服務(wù)及發(fā)展提出寶貴意見 橋梁與紐帶服務(wù) 免費(fèi)介紹會(huì)員之間的需求 免費(fèi)提供會(huì)員間的商業(yè)溝通 瑣事應(yīng)急貼心服務(wù) ①免費(fèi)提供不可預(yù)測的各類應(yīng)急 資金應(yīng)急服務(wù) 入會(huì)滿一年以上的（含一年） 不做抵押擔(dān)保 按自有車價(jià)值的 50%放款 從申請之 時(shí)起， 24 小時(shí)內(nèi)放款 放款 利率 不超過國家規(guī)定 簽署借款協(xié)議 不按借款協(xié)議規(guī)定的可追究責(zé)任 此項(xiàng)服務(wù)正式實(shí)施時(shí)，由月刊通知（暫不執(zhí)行） 二 、 融資計(jì)劃 現(xiàn)需融資人民幣 1000 萬元，融資 2 年，年回報(bào)率為 11%。 該公司 是面向社會(huì)有車一族，以會(huì)員 制 的形式實(shí)行全方位多元化綜合性服務(wù)的新興企業(yè)。 第 24 頁 第三章 項(xiàng)目分析 一、 項(xiàng)目 介紹 山東 xx 汽車服務(wù)有限公司（籌建） 開展項(xiàng)目為 xx 汽車服務(wù)項(xiàng)目 。 第 23 頁 財(cái)務(wù)部成員 財(cái) 務(wù)部由 會(huì)計(jì)、出納、審計(jì)人員組成。 ●厲行節(jié)約，合理使用資金。 二、 財(cái)務(wù)計(jì)劃設(shè)定與分析 企 業(yè) 為加強(qiáng)財(cái)務(wù)工作，發(fā)揮財(cái)務(wù)在經(jīng)營管理和提高經(jīng)濟(jì)效益的作用，特制定本規(guī)則。 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 26230 元，同比增長 %。 ——發(fā)展后勁更加強(qiáng)勁。節(jié)能減排成效明顯，萬元 GDP 綜合能 耗和二氧化硫、化學(xué)需氧量排放量分別下降 22%、 30%、 68%。 ——運(yùn)行質(zhì)量穩(wěn)步提高。 1998 年以來，歷下區(qū)先后被授予 “全國創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)區(qū) ”、 “國家級(jí)星火技術(shù)密集區(qū) ”、 “全國民政工作先進(jìn)區(qū) ”、 “全國社區(qū)建設(shè)示范區(qū) ”、 “全國科技進(jìn)步示范區(qū) ”、 “全國科普示范區(qū) ”等 45 項(xiàng)國家級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)和 220 項(xiàng)省級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。 【地區(qū)優(yōu)勢】 第 19 頁 歷下區(qū)區(qū)域優(yōu)勢顯著，科技文教事業(yè)發(fā)達(dá)，居民文明素質(zhì)較高。千佛山、大明湖、趵突泉三大風(fēng)景名勝馳名中外。全年須完成公司下達(dá)的市場開發(fā)任務(wù)目標(biāo)。 負(fù)責(zé)公司新業(yè)務(wù)項(xiàng)目的調(diào)研，拓展和開發(fā)實(shí)施，確保公司一業(yè)為主，多種發(fā)展方針的 貫徹和落買。 部門職能 ： 負(fù)責(zé)公司人力資源開發(fā)管理的規(guī)劃與計(jì)劃、員工招聘、績效管理與考核、員工培訓(xùn)、薪酬福利管理、外事管理，辦理相關(guān)事務(wù)及對子公司人力資源管理工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo) 。對進(jìn)銷物資預(yù)付款要嚴(yán)格審核，采購貨款支付除按計(jì)劃執(zhí)行外，還需經(jīng)分管副總經(jīng)理或總經(jīng)理、董事長審核簽字同意，方可支付 。制定適合 企業(yè) 特點(diǎn)和管理要求的核算方法，指導(dǎo)各核算單位正確進(jìn)行成本費(fèi)用及內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算工作，力爭做到成本核算標(biāo)準(zhǔn)化、費(fèi)用控制合理化； 12．負(fù)責(zé) 企業(yè) 資金繳、 撥 、按時(shí)上交稅款。會(huì)同營銷、倉庫等部門，定期組織清查盤點(diǎn)，做到賬卡物相符。定期編制年、季、月度種類財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，搞好年度會(huì)計(jì)決算工作； 6．負(fù)責(zé)編寫財(cái)務(wù)分析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析報(bào)告。認(rèn)真組織原輔材料、小五金配件等零星材料的供應(yīng) 、 采購，做好原輔材料、小五金配件等備品配件的進(jìn)、出、存庫統(tǒng)計(jì)核算工作； 13．負(fù)責(zé)組織全企業(yè)員工大會(huì)工作。 該 企業(yè) 就擁有這樣一個(gè)高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)。 十 年發(fā)展計(jì)劃如下： 2021年 2021年，用兩年時(shí)間從濟(jì)南開發(fā)市場實(shí)現(xiàn) 100家連鎖店； 2021 年 2021 年，用兩年時(shí)間開發(fā)山東省 16 城市，實(shí)現(xiàn) 900 家連鎖店； 2021 年 2018 年， 用三年時(shí)間開發(fā)若干省市場，實(shí)現(xiàn)萬家連鎖店； 2019 年 2020 年，用兩年時(shí)間開發(fā)北京、上海、天津，保證萬家連鎖的實(shí)現(xiàn)； 2021 年申報(bào)公司上市； 2017 年拓展旅游業(yè)、投資業(yè)； 2018 年開發(fā)旅游地五星級(jí)酒店南、北、中的建設(shè)，為會(huì)員提供服務(wù)（投資 15 個(gè)億）； 2019 年開發(fā)興建“會(huì)員度假村”（投資 5 個(gè)億）； 第 10 頁 2020 年投資開發(fā)慈善業(yè)，為全國老年人主要對會(huì)員家庭中老年做慈善事業(yè) —— “老年幼兒園” （投資 10 個(gè)億） 。該公司設(shè)有總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)部、客服中心 、市場開發(fā)部等多個(gè)部門。該公司位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū) XX 路 XX 號(hào)。 有研究數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)，到 2021 年，中國汽車工業(yè)總值為 14620 億人第 7 頁 民幣，其中汽車服務(wù)業(yè)合計(jì)約占汽車工業(yè)總產(chǎn)值的 1/3 強(qiáng)，約有5400 億元的市場規(guī)模，汽車服務(wù)業(yè)的成長性良好。 經(jīng)過多年的發(fā)展 ， 中國 已經(jīng)具備發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的基本條件和潛力。 相關(guān)資料表明：在一個(gè)成熟的汽車市場中，汽車的銷售利潤占整個(gè)汽車業(yè)利潤的 20%左右，零部件供應(yīng)利潤占 20%左右，而50—60%的利潤是從服務(wù)中產(chǎn)生的。 項(xiàng)目名稱： xx 汽車服務(wù)項(xiàng)目 項(xiàng)目單位： 山東 xx 汽車服務(wù)有限公司（籌建） 項(xiàng)目實(shí)施人 ： XXX 項(xiàng)目地址： 濟(jì)南市歷下區(qū) XX 路 XX 號(hào) 山東 xx 汽車服務(wù)有限公司（籌建） 2021 年 5 月 第 2 頁 目 錄 項(xiàng) 目 總 論 5 一、項(xiàng)目情況 7 二、企業(yè)概況 7 第一章 企業(yè)基本情況 8 一、企業(yè)介紹 8 二、企業(yè)現(xiàn)有部門職責(zé)介紹 10 三、企業(yè)地 理位置 18 第二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 22 一、財(cái)務(wù)目標(biāo) 22 二、財(cái)務(wù)計(jì)劃設(shè)定與分析 22 三、盈利預(yù)測編制 23 第三章 項(xiàng)目分析 24 一、項(xiàng)目介紹 24 二、融資計(jì)劃 30 三、還款計(jì)劃 31 四、項(xiàng)目融資評審 31 第四章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)采集分析 33 一、項(xiàng)目數(shù)據(jù)采集的內(nèi)容 33 二、數(shù)據(jù)采集的程序 34 第五章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析方法 35 第 3 頁 一、定性數(shù)據(jù)分析法 35 二、定量數(shù)據(jù)分析技術(shù) 39 第六章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析的假設(shè)前提 41 一、項(xiàng)目的順利開展前提 41 二、項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)營假設(shè) 42 三、產(chǎn)品市場平穩(wěn)發(fā)展 42 四、國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn) 42 五、財(cái)務(wù)假設(shè) 43 第七章 項(xiàng)目優(yōu)勢 44 一、地理優(yōu)勢 44 二、品牌優(yōu)勢 52 三、管理優(yōu)勢 55 第八章 市場分析 60 一、汽車服務(wù)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 60 二、國外發(fā)展汽車服務(wù)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)借鑒 65 三、中國汽車服務(wù)行業(yè)的發(fā)展趨勢 69 四、中國汽車服務(wù)行業(yè)的發(fā)展前景 70 五、山東省汽車服務(wù)行業(yè)的未來發(fā)展 76 第九章 項(xiàng)目效益預(yù)測 81 一、風(fēng)險(xiǎn)分析 81 二、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析 88 三、效益分析 92 第 4 頁 四、結(jié)論 93 第十章 融資風(fēng)險(xiǎn)分析 94 一、項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理 94 二、項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的定性分析 —— 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 98 三、企業(yè)對項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)定的技術(shù)與方法 106 四、項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)處理 107 五、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理理念 112 第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 116 一、政策風(fēng)險(xiǎn) 116 二、市場風(fēng)險(xiǎn) 117 三、管理風(fēng)險(xiǎn) 118 四、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 119 五、信用風(fēng)險(xiǎn) 120 六、資金風(fēng)險(xiǎn) 121 七、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) 121 八、客戶風(fēng)險(xiǎn) 122 第十二章 企業(yè)前景 123 一、組織結(jié)構(gòu) 123 二、管理理念 125 三、企業(yè)文化 125 第 5 頁 項(xiàng) 目 總 論 汽車服務(wù)業(yè)被稱為汽車后 市場的黃金產(chǎn)業(yè)。 本報(bào)告作為獨(dú)立性研究報(bào)告，僅供投資者參考之用，不構(gòu)成任何投資建議。第 6 頁 汽車產(chǎn)品的價(jià)值鏈并不在銷售這一環(huán)節(jié)上終結(jié)，相反，它有更大的范圍可延伸，汽車服務(wù)貿(mào)易已成為同開發(fā)、制造并列的產(chǎn)業(yè)。另外，汽車保有量的不斷增加，車輛更新的加快、汽車各種新技術(shù)的應(yīng)用以及國家環(huán)保政策的要求，又進(jìn)一步帶動(dòng)了對汽車服務(wù)行業(yè)的需求，形成了一個(gè)潛力巨大的消費(fèi)市場。同時(shí) ，應(yīng)加強(qiáng)對汽車服務(wù)貿(mào)易業(yè)的管理 ， 充分利用規(guī)模優(yōu)勢 ， 把汽車服務(wù)業(yè)建設(shè)成為一個(gè)未來 中國 經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具潛力和活力的新增長點(diǎn) ， 實(shí)現(xiàn) 中國 汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)的國際競爭力水平的提升。 該 企業(yè)擬定 法人為 XXX，注冊資本為 1000 萬元人民幣 。 該公司配置董事長 1 名，股東若干名，執(zhí)行總經(jīng)理 1 名，高級(jí)秘書 1 名，高級(jí)助理 1 名。 本 服務(wù)項(xiàng)目的核心內(nèi)容是： 該公司計(jì)劃用九年時(shí)間打造全國XXXX 萬會(huì)員，實(shí)現(xiàn)全國 X 萬家 連鎖 店 ，創(chuàng)營業(yè)收入 XXXX 個(gè)億，創(chuàng)稅 CCCC 個(gè)億，安置待崗人員 XXX 萬人。 二 、 企業(yè) 現(xiàn)有 部門職責(zé) 介紹 企業(yè)的業(yè)績?nèi)Q于有一個(gè)完整的團(tuán)結(jié)的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì) ，良好的員工團(tuán)隊(duì)是一個(gè)卓越的企業(yè)的核心。負(fù)責(zé)對各部門文書資料收集歸檔管理工作，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)； 8．負(fù)責(zé)企業(yè)的印鑒、文印的管理和信件的收發(fā)以及報(bào)刊訂閱、分發(fā)工作； 9．協(xié)助參與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的擬定年度經(jīng)營計(jì)劃的編制和企業(yè)重大決策事項(xiàng)的討論； 10．負(fù)責(zé)組織企業(yè)通用管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度的擬定、修改和編寫工作，協(xié)助參與專用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的擬定、討論、修改工作； 11．組織企業(yè)投資項(xiàng)目的洽談、立項(xiàng)報(bào)批、工程招投標(biāo)、開工、第 13 頁 竣工、預(yù)算、決算等 有關(guān)工作，及時(shí)編制項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，認(rèn)真做好項(xiàng)目監(jiān)督管理工作； 12．負(fù)責(zé)編制原、輔材料及備品配件的供應(yīng)計(jì)劃。建立健全 企業(yè) 財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、稽核審計(jì)等有關(guān)制度， 督促 、各項(xiàng)制度的實(shí)施和執(zhí)行； 5．負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行成本核算。會(huì)同經(jīng)營、技術(shù)、行政后勤等管理部門，辦理固定資 產(chǎn) 的購建、轉(zhuǎn)移、報(bào)廢等財(cái)務(wù)審核手續(xù)，正確計(jì)提折舊，定期組織盤點(diǎn)，做到賬、卡、物三相符； 9．負(fù)責(zé)流動(dòng)資金的管理。制訂規(guī)范的成本核算方法，正確分?jǐn)偝杀举M(fèi)用。加