物業(yè)顧問服務(wù)合同-全文預(yù)覽
【正文】 費(fèi)用構(gòu)成 5． 1． 品牌 許可使用 費(fèi) 及支付方式： 品牌 許可使用 費(fèi)為 人民幣 萬元（大寫： 萬元 整 ） ， 甲方 于 本 合同簽訂之 日 起七日內(nèi)向乙方 支 付 人民幣 萬元。對甲方在樓盤對外營銷宣傳中使用的有關(guān)乙方品牌方面的宣傳內(nèi)容和銷售說辭具有審核確認(rèn)的權(quán)利。 接受甲方對顧問服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。有關(guān)乙方品牌方面的宣傳內(nèi)容和銷售說辭須由甲乙雙方共同商定，具體宣傳資料須經(jīng)乙方書面確認(rèn)后方可使用。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 第四章 權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 享受產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。 指導(dǎo)甲方選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展 東一區(qū) 的創(chuàng)優(yōu)工作。 協(xié)助策劃、編制公共秩序維護(hù)、安防、消防、車輛管理方案 并協(xié)助指導(dǎo)執(zhí)行 。 協(xié)助策劃、編制接管驗收方案 并協(xié)助指導(dǎo)執(zhí)行 。 協(xié)助策劃、編制適合物業(yè)管理處運(yùn)作的內(nèi)部管理制度。 顧問 服務(wù)內(nèi)容： （相關(guān)補(bǔ)充事宜見附件二） 向甲方提供 東一區(qū) 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測算； 向 甲方選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)前期介入 、中期管理、后期管理 服務(wù)的 咨詢、指導(dǎo)； 在甲方及其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿足相應(yīng)條件 并根據(jù)項目進(jìn)展情況及時 提供數(shù)據(jù)資料的基礎(chǔ)上 ， 按《顧問工作計劃》分階段提供以下物業(yè)服務(wù)方案： 協(xié)助策劃、編制物業(yè)管理處整體組織架構(gòu)。 第二章 顧問服務(wù)方式 顧問服務(wù)方式 乙方是專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的品牌公司 ,具有 先進(jìn)的服務(wù)理念和 豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗。 做成功物業(yè)管理人！』 1 顧問服務(wù)合同 第一章 合同主體 本合同主體為： 甲 方： 注冊地點(diǎn)： 法人代表： 職 務(wù)： 乙 方： 南京 *******物業(yè)管理有限責(zé)任公司 注冊地點(diǎn)： 南京市漢中西路 ********** 法人代表： ***** 職 務(wù)： 總經(jīng)理 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 東一區(qū) 提供物業(yè)管理顧問服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。 做成功物業(yè)管理人！』 2 乙方應(yīng)按照 雙方確認(rèn)的 附件一《顧問工作計劃》 分階段 提供 有關(guān) 東一區(qū) 的物業(yè)管理顧問服務(wù)。 協(xié)助 策劃、編制管理人員、作業(yè)人員培訓(xùn)計劃，協(xié)助完成所有員工招聘、培訓(xùn)工作。 協(xié)助策劃、編制前期物業(yè)管理介入方案 并協(xié)助指導(dǎo)執(zhí)行 。 協(xié)助策劃、編制裝修管理方案 并協(xié)助指導(dǎo)執(zhí)行 。 協(xié)助策劃、編制社區(qū)文化建設(shè)方案 并協(xié)助指導(dǎo)執(zhí)行 。 協(xié)助、指導(dǎo)甲方選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為增強(qiáng)物業(yè)企業(yè)的 自主經(jīng)營能力 ，因地制宜提出建議和 方案。雙方合作以工作聯(lián)系單的形式進(jìn)行溝通 ， 具體操作流程 見 附件 二 。
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