物業(yè)管理顧問(wèn)合同12-全文預(yù)覽
【正文】 終止本合約必須提前至少60天以書(shū)面通知對(duì)方。 乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)按期限向甲方提交檢討報(bào)告，提供可行性建議。 甲方由于歷史或現(xiàn)時(shí)原因造成的任何與第三者之糾紛、爭(zhēng)議等與乙方無(wú)關(guān)，但由于乙方所派顧問(wèn)人員在工作中造成的糾紛、爭(zhēng)議，乙方由責(zé)任妥當(dāng)處理。第8條： 雙方責(zé)任與義務(wù) 甲、乙雙方在XXXXXX之物業(yè)管理中應(yīng)精誠(chéng)合作，以保障物業(yè)安全及高效的運(yùn)行。 以上所述相關(guān)費(fèi)用由甲方根據(jù)合同按期及時(shí)向乙方支付。付款方式： 簽署本合同日起七天內(nèi)支付首期顧問(wèn)費(fèi)用XXXX. 第二期顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用XXXX于X年X月X日之首十四個(gè)日內(nèi)支付。（2），乙方須于培訓(xùn)開(kāi)始前一星期將培訓(xùn)準(zhǔn)備時(shí)間、人員及相關(guān)培訓(xùn)資料以文字形式送交甲方。 提供關(guān)于特定節(jié)日，如中秋節(jié)、春節(jié)等期間所安排物業(yè)之布置建議。 制定員工編制表、當(dāng)值時(shí)間、員工手冊(cè)及各項(xiàng)運(yùn)作報(bào)告。 制定適合XXXX之保安制度。 制定收取管理費(fèi)之運(yùn)作程序。 提出管理處內(nèi)部裝修要求意見(jiàn)、購(gòu)置各類(lèi)家居、工具、文具用品，以及印制各式表格、信函和信封的專(zhuān)業(yè)建議。 制定XXX業(yè)戶(hù)手冊(cè)、裝修流程、裝修守則。 協(xié)助發(fā)展商銷(xiāo)售方面 于物業(yè)銷(xiāo)售期間，針對(duì)物業(yè)基本情況而設(shè)計(jì)適合其日后運(yùn)作之物業(yè)管理方案。 提供機(jī)電安裝及能源分配的有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理意見(jiàn)。 定期與專(zhuān)案工程部聯(lián)絡(luò)并作出會(huì)議，對(duì)可能影響日后執(zhí)行管理工作的事項(xiàng)提供建議。第4條：前期物業(yè)管理顧問(wèn)的內(nèi)容/服務(wù)范圍包括如下事宜: 評(píng)估住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及設(shè)施設(shè)備。 『業(yè)戶(hù)』指物業(yè)之所有業(yè)主或使用人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等互利之原則下,達(dá)成以下協(xié)定：第1條:注釋除合同內(nèi)文或文意需要另外解釋外,下列用語(yǔ)將具有如下之意義: 『物業(yè)』指XXX『XXXXX』，建筑面積約為XXXX平方米,位于XXXXXX。乙方是依據(jù)中國(guó)法律成立并在XX注冊(cè)的物業(yè)管理公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為: 號(hào)。 『業(yè)主』指物業(yè)之所有權(quán)者。 本合同后期(交付使用日后)為物業(yè)顧問(wèn)常務(wù)期由X年X月X日起至X年X月X日止,為期X個(gè)月。
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