【正文】 本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)我單位對昭通市中心血站改造工程施工的總 體構(gòu)思和部署。 3 篇六：互聯(lián)網(wǎng) +裝修項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 互聯(lián)網(wǎng) +裝修項(xiàng)目商 業(yè)計(jì)劃書 2021 年 前 言 中商咨詢編制的商業(yè)計(jì)劃書可作為項(xiàng)目運(yùn)作主體的溝通工具，會著力體現(xiàn)企業(yè)（項(xiàng)目）的核心價值與競爭優(yōu)勢，有效吸引風(fēng)險投資者及商業(yè)伙伴，促成項(xiàng)目融資。 6. 設(shè)計(jì)安排： 施工流程： （ 1）準(zhǔn)備工作（ 2）整體拆除及清 理現(xiàn)場（ 3）施工放線（ 4）強(qiáng)弱電系 統(tǒng)布管（ 5）地面材料為 X超白拋 光磚 , 用水泥沙漿材料找水平。 貨運(yùn)運(yùn)輸：跟進(jìn)道具運(yùn)輸情況，現(xiàn)場收貨包裝檢查，數(shù)量核對。 地面：材料為 X 超白拋光磚。 五、項(xiàng)目假設(shè) 材料由業(yè)主按項(xiàng)目承擔(dān)方設(shè)計(jì)要求自行購買 門、櫥柜、潔具由供貨商負(fù)責(zé)安裝服務(wù) 業(yè)主與項(xiàng)目承擔(dān)方時時保持溝通，對現(xiàn)場的進(jìn)度的了解 與業(yè)主協(xié)商，預(yù)付一部分裝修款，用于施工 按時完成所有裝修項(xiàng)目 六、項(xiàng)目人力資源管理 人員基本情況匯總 2．團(tuán)隊(duì)基本情況簡介： 為完成家庭裝修項(xiàng)目并提供維修，達(dá)到業(yè)主總體需求，本團(tuán)隊(duì)由 5 人組成。 (6)、裝修材料 的管理目標(biāo)：裝修材料的選擇采取環(huán)保質(zhì)地；對于易碎、易裂、不易壓等建筑材料做好有效地安全保護(hù)措施；裝修材料的選擇與購買必須與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通。 (3)、質(zhì)量管理目標(biāo)：符合國家及成都市的工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（業(yè)主要求：分為三個部分，其中房屋內(nèi) 飾墻體地面投入 10 萬元，水電改造投入 2萬元，廚衛(wèi)整裝投入 10 萬元，太陽能設(shè)備安裝投入3 萬元，共計(jì) 25 萬元） 四、項(xiàng)目目標(biāo)： 按圖紙完成裝修，達(dá)到業(yè)主總體需求。 主要表現(xiàn)在：裝飾房屋合同陷阱多，施工偷工減料，以次充好，環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，裝修工人無證上崗等違規(guī)操作使消費(fèi)者蒙受巨大損失，同時也使整個行業(yè)信譽(yù)降低。 、最后收尾工作，包括清理地磚墻磚中縫等。 。 ，垃圾清理完畢，泥水工進(jìn)場。 余款結(jié)算：結(jié)算剩余的裝修款。包括 .墻面底漆粉刷 .墻面乳膠漆粉刷木制品刷漆，貼墻磚、墻紙， 5 完工驗(yàn)收 按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收 (各階段的描述說明 )：按照計(jì)劃，根據(jù)裝修的各個環(huán)節(jié)，自己進(jìn)行檢查，以便通過業(yè)主的最后驗(yàn)收。 ：主要和泥工的工作相關(guān)。材料 包裝應(yīng)完好。 材料采購合同：材料采購合同應(yīng)根據(jù)上述要求，明確對材料貸方及采購產(chǎn)品的要求。 ：就清單，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商，定下最后的清單。 2 制訂方案 方案設(shè)計(jì)：按要求做 出設(shè)計(jì)方案 ：根據(jù)顧客的預(yù)算，房屋情況，和大致風(fēng)格向客戶提供相應(yīng)的樣板圖 ：咨詢顧客計(jì)劃多少預(yù)算，房屋的大致圖形，以及大致風(fēng)格 房屋實(shí)際測量：進(jìn)行實(shí)地測量測量并作記錄 ：根據(jù)實(shí)地情況和顧客要求等設(shè)定一個初步設(shè)計(jì)方案 ：根據(jù)初步方案，與顧客進(jìn)行深一步的交流，對方案進(jìn)行修改 ：提供設(shè)計(jì)方案，與顧客進(jìn)行交流。 正式合同：承擔(dān)方根據(jù)意向合同制成正式合同。 (6)、裝修材料的管理目標(biāo)：裝修材料的選擇采取環(huán)保質(zhì)地；對于易碎、易裂、不易壓等建筑材料做好有效地安全保護(hù)措施；裝 修材料的選擇與購買必須與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通。 (3)、質(zhì)量管理目標(biāo)：符合國家及成都市的工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 8. 施工現(xiàn)場明顯安放足數(shù)有效滅火器。 4. 配備帶漏電保護(hù)臨時用電箱，規(guī)范用電。 1. 施工流程： （ 1）準(zhǔn)備工作（ 2）整體拆除及清理現(xiàn)場（ 3）施工放線（ 4）強(qiáng)弱電系 統(tǒng)布管（ 5）地面材料為 800X800米黃色拋光磚 , 用水泥沙漿材料找水平。 重要施工項(xiàng)目具體施工方案 天花工程 硅酸鈣板天花采用 8 口徑吊筋裝 38 型輕鋼主龍骨及 50 型次龍骨及組合而 成。 2. 工程期限及作業(yè) 工程期限 總工期將控制在 40 日歷天， 即 2021年 10 月 08日至 2021 年 11 月 18 日 作業(yè)時間 星期一至星期五早 08： 30－晚 18： 00 3. 施工方案： 施工人員 強(qiáng)電工人： 2人 弱電工人： 2人 木工人員： 4人 泥水人員： 2人 木器油漆： 1人 批灰裱糊： 2人 雜藝工人： 3人 材料供應(yīng)： 1人 施工管理： 1人 設(shè)計(jì)制圖： 1人 總 計(jì)： 19人 消防安全管理 安置在指定位置并設(shè)立明顯標(biāo)志，與突發(fā)事件有效組織搶救及人員 疏散。 作業(yè)條件：清理好墻面的灰塵，地面的土砂，要接墻的部位已經(jīng)鉆孔，打好鋼 條，預(yù)備砌墻加固連接。 家具工程 。水電工程 。 四、裝修計(jì)劃 （ 1）施工準(zhǔn)備 一，技術(shù)準(zhǔn)備 １、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，配合業(yè)主繪制施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。 編制資料 本《施工組織設(shè)計(jì)》參照下列文件資料編制： a.《室內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)書》； b．《室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)圖》； ， 施工規(guī)范和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)； 修訂與協(xié)商 本《施工組織設(shè)計(jì)》由編制單位負(fù)責(zé)解釋 ,文中任何項(xiàng)目的修訂由編制單位與有關(guān)單位協(xié)商解決 ,修訂部分應(yīng)作為附件 ,并經(jīng)協(xié)商單位共同簽署 ,所修訂文件按日期順序與本方案一同裝訂備案。 適用范圍 本《施工組織設(shè)計(jì)》適用于室內(nèi)裝飾工程。 施工單位： 精裝修設(shè)計(jì)單位：。 施工流程： 拆墻與隔墻工程 。天花工程 。 （ 2）拆墻與隔墻工程 材料準(zhǔn)備：紅磚，空心磚， 325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂和細(xì)砂。 空調(diào)系統(tǒng)： 普通家居分體空調(diào) ,室外主機(jī)按物業(yè)指定位置安裝 。 施工照明用原有天花照明， 36V低壓電，禁用高壓拖線燈。 設(shè)計(jì)安排。 3. 施工現(xiàn)場張貼禁煙標(biāo)志及消防規(guī)范。 7. 施工現(xiàn)場有序的堆放少量材料，保證疏散通道的暢通。 (2)、成本管理目標(biāo)：依據(jù)實(shí)際施工圖紙 ,按建設(shè)部，四川省建筑裝修行業(yè)有關(guān)的法規(guī)規(guī)定在施工圖完成之后，由施工單位對施工圖進(jìn)行審定后提出 的設(shè)計(jì)變更調(diào)整產(chǎn)生的變更后金額為考核標(biāo)準(zhǔn)。 (5)、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：在裝修過程中杜絕傷亡事故；且達(dá)到輕傷發(fā)生為零記錄；不發(fā)生觸電事故；不發(fā)生火災(zāi)事故；不發(fā)生機(jī)械傷害事故 ；不發(fā)生傳染病。 意向合同：與委托方再次洽談，商討擬定合同的細(xì)則或其它問題，確定意向合同。 正式簽訂合同 :雙方若對修正后的合同無異議，正式簽訂合同。 ：根據(jù)設(shè)計(jì)用量，計(jì)算出材料用量，給出每種材料所需的費(fèi)用。 ：建筑裝飾裝修材料的采購應(yīng)編制采購計(jì)劃（采購清單），與供方簽訂采購合同，并在這些文件中規(guī)定明確材料采購信息。 ：所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。 ：根據(jù)不同房間的不同需要，水電煤定位（開關(guān)、插座、水龍頭、燈具、電器位置），包括打槽埋管布線等 ：有關(guān)屋頂?shù)陌惭b活動，比如：陽臺擋雨棚，房間 吊頂?shù)取? 墻面工程：墻面的裝修。剩余材料整理。但是最好是進(jìn)行實(shí)地測量，雖然會需要更長的工期，但是會提高準(zhǔn)確性。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。 活動清單： （一）、拆除： 1. 拆墻 2. 垃圾處理 （二）、水電煤工程： （開關(guān)、插座、水龍頭、燈具、電器位置） （三） 、泥工工程 3. 封埋線槽隱蔽水電改造工程 、鋪大理石地板 、墻紙 9. 地面找平、裝地漏。但是，在我們看到發(fā)展的同時，也看到許多與行業(yè)發(fā)展不利的因素存在。 二、項(xiàng)目范圍管理 項(xiàng)目可交付物 一套簡約風(fēng)格的裝修房 一份詳細(xì)的維修書 三、項(xiàng)目主要內(nèi)容：按圖紙完成裝修，達(dá)到業(yè)主總體需求。 (2)、成本管理目標(biāo)：依據(jù)實(shí)際施工圖紙 ,按建設(shè)部，四川省建筑裝修行業(yè)有關(guān)的法規(guī)規(guī)定在施工圖完成之后，由施工單位對施工圖進(jìn)行審定后提出的設(shè)計(jì)變更調(diào)整產(chǎn)生的變更后金額為考核標(biāo)準(zhǔn)。 (5)、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：在裝修過程中杜絕傷亡事故；且達(dá)到輕傷發(fā)生為零記錄；不發(fā)生觸電事故；不發(fā)生火災(zāi)事故；不發(fā)生機(jī)械傷害事故；不發(fā)生傳染病。 資金來源：業(yè)主只提前提供裝修總費(fèi)用的 30%，完工一次結(jié)清。 . 4．團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃： 1） 建設(shè)協(xié)同合作，高凝聚力，向心力，勇于創(chuàng)新的團(tuán)隊(duì)精神 2） 根據(jù)相關(guān)要求，各成員完成各自相關(guān)工作，并給予其他成員幫助與支持，提高團(tuán)隊(duì)績效，在業(yè)主要求時間或提前完成裝修工作 3） 工作中出現(xiàn)的任何糾紛與沖突，及時的給予適當(dāng)?shù)奶幚砗徒鉀Q 4） 做好團(tuán)隊(duì)間的溝通和協(xié)調(diào)， 降低不必要的成本