連鎖超市店外專柜租賃合同-全文預(yù)覽
【正文】 公益或城市建設(shè)需要被依法征用。 十二、返還物業(yè)時狀態(tài) （一）、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該柜，未經(jīng)甲方同意，逾期返還專柜的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元 /平方米（建面）向甲方支付該專柜占用使用費。 （五）、乙方裝修工程若有改動或新增有關(guān)排污、排油煙管道、水、電、空調(diào)安裝、消防設(shè)施等以上包含但不限于之工程，除甲方以書面文件同意外，一律由乙方負 責(zé)全部費用并通過政府有關(guān)部門驗收合格后才可使用。 （三）、裝修設(shè)計圖、效果圖、施工圖須先經(jīng)甲方同意后方可施工，乙方必須按圖施工。 （八）、乙方必須遵守甲方頒訂之商場管理規(guī)則，否則甲方有權(quán)隨進終止本合同。 （五）、甲方大樓結(jié)構(gòu)及商場所有的設(shè)備，如因乙方或其代理人、受雇人等故意或過失而造成甲方或大樓其他設(shè)柜戶蒙受損失者，乙方應(yīng)負完全之損害賠償責(zé)任，并保證甲方免受因此等災(zāi)害所引起之一切對抗行為、訴訟之原因及因而發(fā)生之一切費用。 九、商場管理 （一）、乙方不得在本大樓樓梯間、商場通道、公共場地的區(qū)域或防火場所，放置任何布置、廣告、加裝設(shè)備、儲存危險品或存放物品。倘因此而影響甲方信譽、權(quán)益時，乙方應(yīng)負全部之賠償責(zé)任。乙方更換服務(wù)人員，須事先經(jīng)甲方同意，其派駐人員所發(fā)生之一切費用由乙方自行負擔(dān)。 （十）、如果顧客不滿乙方所售出之商品，乙方需按國內(nèi)法例及甲方規(guī)定退換或按實際銷售額退回貨款。 （六）、乙方之商品，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或損害顧客權(quán)益或因而造成甲方信 譽受損時，乙方應(yīng)負法律及賠償?shù)呢?zé)任。 （二）、乙方銷售之商品，若因品質(zhì)不佳或售價高于乙方在其他商場所設(shè)立專柜或其他連鎖商店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件立刻將售價降至一致或辦理退、換貨，甲方可視狀況取消乙方所設(shè)專柜資格及終止與乙方之合同。情節(jié)嚴重時，甲方有權(quán)解除合同。甲方對此款的最長保留期為 天期滿時，如未發(fā)生任何費用，則應(yīng)全額無息退還乙方。 （五）、乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押在甲方處的保證金。 （二）、租賃期間由該專柜使用所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、稅收等費用由乙方承擔(dān)，每月 日由 乙方按甲方提供的帳單向甲方支付當(dāng)月的上述費用。 （三）、乙方應(yīng) 于每月 日前向甲方支付下月的租金或抽成。 四、 租金 支付方式和時間 （一）、甲乙雙方約定該專柜每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計人民幣 元（大寫： ），作為固定租金。 （三）、乙方在租賃期內(nèi)不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換或中途停業(yè)，否則將視為違約處理。店外專柜合同 第 1 頁 共 5 頁 店外專柜租賃合同 合同編號： 本合同雙方當(dāng)事人 出租方（以下簡稱“甲方”）： 承租方（以下簡稱“乙方”）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在 自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的專柜事宜，訂立本合同。 （二）、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方 書面同意核準前，不得擅自改變本合同約定的使用用途。 （二）、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該專柜，乙方應(yīng)如期返還，乙方需繼續(xù)承租，則應(yīng)于租賃期滿前 個月向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1