【正文】 七、 試驗(yàn)員 顧海林 負(fù)責(zé)試樣的取樣、成型、養(yǎng)護(hù)及送檢工作。單位工程的質(zhì)量評(píng)定由工程處技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。明確特殊過程并由質(zhì)檢員進(jìn)行監(jiān)控。 華潤置地 四、 保管員吉貴庚必須及時(shí)做好材料的帳目，逐月做好盤點(diǎn)核算和報(bào)表工作。造成采購失誤的由材料員 周錦銀 負(fù)責(zé)。主要材料計(jì)劃必須經(jīng)過工程處預(yù)算審核。食堂、宿舍衛(wèi)生檢查處罰要有記錄。 七、 加強(qiáng)安全防護(hù)設(shè)施的管理，杜絕亂拉亂接，特別是配電箱。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 30 工人員必須不折不扣的遵守安全獎(jiǎng)罰制度。場(chǎng)地內(nèi)材料必須按施工方案堆放整齊，機(jī)械的保養(yǎng)檢查記錄由 設(shè)備 員 吉貴庚 及時(shí)收集整理。按有關(guān)部門的要求，本工程實(shí)行安全貫標(biāo)。定期或不定期開展安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 華潤置地項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人丁盛兵、施工員 徐建華 、質(zhì)檢員 周佐民 、資料員 丁進(jìn) 應(yīng)共同協(xié)作，嚴(yán)把施工質(zhì)量控制關(guān)。重點(diǎn)部位必須經(jīng)工程處技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。根據(jù)項(xiàng)目部與工程處簽定的協(xié)議，為進(jìn)一步落實(shí)到具體的施工管理工作中，加強(qiáng)管理人員的質(zhì)量 意識(shí)和責(zé)任心，為確保 建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 工程獲得市優(yōu)質(zhì)工程，特制定本管理制度： 一、 成立以項(xiàng)目經(jīng)理劉春為核心的質(zhì)量管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。 七、 管理人員要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，積極參加各項(xiàng)培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。樹立全局一盤棋的觀念，服從大局，聽從指揮。 華潤置地一九九八年被縣委組織部、縣人事局、縣科委評(píng)為海安縣第二批專業(yè) 技術(shù)帶頭人。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 26 成就。他銳意改革，積極創(chuàng)新，不斷鑄 造精品工程，其近年來所負(fù)責(zé)的工程，先后榮獲 1 個(gè)國家優(yōu)質(zhì)工程， 2 個(gè)省優(yōu)工程， 2 個(gè)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，同時(shí)在江蘇省內(nèi)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目全部創(chuàng)建成市級(jí)文明標(biāo)化工地，多個(gè)項(xiàng)目被評(píng)為省級(jí)文明工地。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 24 4． 2 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員名單 序號(hào) 職 務(wù) 姓 名 年齡 學(xué) 歷 職 稱 職 責(zé) 1 項(xiàng)目 經(jīng)理 劉 春 49 大專 高級(jí) 工程師 （一建建造師） 項(xiàng)目全方面管理 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 丁盛兵 35 大專 工 程 師 （ 一 級(jí)建造師） 施工 現(xiàn)場(chǎng)管理 3 項(xiàng)目工程師 焦遠(yuǎn)俊 43 大專 高級(jí)工程師 技術(shù)全面負(fù)責(zé) 4 施工員 徐建華 31 大專 工 程 師 施工技術(shù) 6 質(zhì)檢員 周佐民 30 大專 工 程 師 質(zhì)量管理 7 資料員 丁 進(jìn) 24 大專 技術(shù)員 資料編制、歸檔 8 財(cái)會(huì)員 周愛群 42 本科 注冊(cè)會(huì)計(jì)師 財(cái)務(wù)核算 9 安全員 彭春橋 44 中專 助理工程師 安全監(jiān)督、檢查 10 材料員 周錦銀 55 高中 技 師 工具、材料采購 11 設(shè)備員 吉貴庚 48 高中 技 術(shù) 員 機(jī)械管理 12 預(yù)核算員 王愛軍 32 大專 工程師 材料預(yù)算 13 保管員 吉貴庚 48 高中 技 術(shù) 員 工具、材料保管 14 計(jì)量員 試驗(yàn)員 顧海林 24 中專 技 術(shù) 員 材料取送樣、試塊制作 15 鋼筋工總負(fù)責(zé) 王圣官 48 高中 技 師 鋼筋翻樣、制作 16 木工總負(fù)責(zé) 吉基發(fā) 38 高中 技 師 木模翻樣、制作 17 瓦工總負(fù)責(zé) 陳德盛 42 高中 技 師 砌墻、砼、粉 刷 18 水 工 總負(fù)責(zé) 蘇國華 38 高中 技 師 水暖通安裝 19 電工總負(fù)責(zé) 金宏軍 40 高中 技 師 電氣安裝 華潤置地項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人由工程處推薦，分公司經(jīng)理任命。 4）成品及構(gòu)件 所有成品材及構(gòu)配件按編制計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，甲供的構(gòu)、配件及成品，我公司負(fù)責(zé)提供計(jì)劃，并協(xié)助采運(yùn)、裝卸、保管，同時(shí)做好成品、半成品保護(hù)工作。新購進(jìn)的鋼管，均 涂刷防銹漆。 （詳見附錄一 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 ） 3． 7 物資準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目部下設(shè)材料設(shè)備組，專職負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購供應(yīng)工作，按進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃組織材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，滿足工程需要。 3． 6． 基礎(chǔ) 配一臺(tái) 63TM 塔吊做材料的垂直運(yùn)輸，全部采用 混凝土輸送 泵進(jìn)行混凝土的澆筑，兩臺(tái)砂漿機(jī)進(jìn)行基礎(chǔ)磚胎膜的砌筑。由于施工場(chǎng)地較緊張，為了保證細(xì)鋼筋的成型質(zhì)量同時(shí)確保工期，本項(xiàng)目考慮將所有細(xì)鋼筋外出加工。 3）、裝飾施工階段 原則 上用電線路不變，但土建的用電要適當(dāng)減少?；A(chǔ)施工時(shí)，從周邊的電箱接出，拉出小電箱接至施工面。 179。 2＋ ＋ 3＋ ＋ 9＋ ＋ 3 ＝ 215KVA ∑ P2＝ 12179。 7 K2＝ cosφ＝ ∑ P1＝ 179。 平面布線采用 TN－ S 配電系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，共分四條回路。 共分三個(gè)出口排出現(xiàn)場(chǎng)，第一條為雨水及沖洗車用水，須以沉淀池處理方可排出；第二條為廁所污水，須以化糞池過濾后方可排出；第三條為食堂用水，須經(jīng)隔油池處理后方可排出。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察，目前已經(jīng)有水管接入現(xiàn)場(chǎng)，供水量符合施工要求。 (2179。 40000179。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 17 6）、臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施布置 ①為了確保工地的文明、標(biāo)化衛(wèi)生水平，樹立起企業(yè)的良好形象，在結(jié)構(gòu)、裝飾施工時(shí)，每施工樓層設(shè)一衛(wèi)生間小便處（塑料桶）。在現(xiàn)場(chǎng)布置一個(gè)鋼筋加工場(chǎng)，一個(gè)木工加工場(chǎng)。 塔吊布置在擬建建筑物的 北側(cè)中間位置 ，所有建筑物均在塔吊覆蓋范圍內(nèi)。 在辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置乙方和監(jiān)理辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室、辦公區(qū)衛(wèi) 生間。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 1） 生活區(qū) 經(jīng)過我單位仔細(xì)研究，擬將生活區(qū)布置在建筑物 東 側(cè)。中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，在建筑物四周將場(chǎng)內(nèi)道路施工成砼路面，兩則挖好排水溝。在基坑四周用φ 48mm 鋼管搭設(shè)防護(hù)欄桿，并用油漆涂上標(biāo)志。 對(duì)一些特殊材料及早聯(lián)系廠家，保證工程進(jìn)度。 材料準(zhǔn)備 根據(jù)材料總的需求計(jì)劃，與建設(shè)單位聯(lián)系，分清甲供材與自采材后，抄出甲供材料計(jì)劃和自采材料計(jì)劃，根據(jù)采購計(jì)劃由材料員張永德對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查，以后由項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 焦遠(yuǎn)俊 組織評(píng)價(jià)，確定材料的采購供應(yīng)商，將供應(yīng)商列入合格供應(yīng)商名冊(cè)，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理屠加榮審批后采購。經(jīng)認(rèn)可后作為今后工程測(cè)量、放線、復(fù)核的依據(jù)。 3． 3． 編制施工預(yù)算書。 3． 3． 設(shè)計(jì)交底 在充分了解施工圖紙和設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位主持，組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行圖紙交底，進(jìn)一步理解、完善、深化施工圖紙及解決有關(guān)圖紙問題，明確設(shè)計(jì)補(bǔ)充圖出圖計(jì)劃和內(nèi)容，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見，并由施工單位負(fù)責(zé)將交底會(huì)議內(nèi)容整理成文，經(jīng)各方簽證認(rèn)可后，由建設(shè)單位印發(fā)至各有關(guān)單位，此交底紀(jì)要作為設(shè)計(jì)文件的組成部分。 3）收尾階段 （每幢單體工程） 木工 5 人、泥瓦工 30 人、安裝工 20 人、輔助工 10 人，機(jī)操工 4人、焊工 2 人、油漆工 20 人，共 91 人。在主體施工過程中協(xié)調(diào)各方關(guān)系 ,將主體結(jié)構(gòu)組織進(jìn)行分階段驗(yàn)收 ,及早投入進(jìn)行裝修施工 ,從而有效的節(jié)約工期 . 基槽開挖采用機(jī)械與人工相結(jié)合的方法進(jìn)行開挖。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 第三章 施工準(zhǔn)備 華潤置地竣工驗(yàn)收一次性順利通過驗(yàn)收備案。同時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理單位及淮安市、洪澤縣質(zhì)檢站的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。具體開工日期以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。為了便于對(duì)本項(xiàng)目總進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)，我們把該工程的施工劃分為 兩 個(gè)施工段， 兩個(gè)施工段在施工過程中采用小流水作業(yè)法進(jìn)行穿插施工。 3）本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的大綱，中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況和地質(zhì)勘探報(bào)告，重新編制切實(shí)可行的質(zhì)量總策劃，每個(gè)分部和重要的分項(xiàng)工程在施工前編制詳細(xì)切實(shí)可行的施工方案。 7）其他有關(guān)規(guī)范及文獻(xiàn)資料。 3）現(xiàn)行國家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。 1． 4 編制依據(jù) 1） 華潤置地178。 3）施工特點(diǎn) 本工程為框架結(jié)構(gòu)，主體質(zhì)量主攻項(xiàng)目為混凝土的成型質(zhì)量控制，外墻為 EPS 聚苯板外墻保溫系統(tǒng) ，裝飾質(zhì)量主攻項(xiàng)目的外墻 保溫系統(tǒng)的質(zhì)量控制。 1． 3．工程特點(diǎn) 1）工期緊 甲方要求施工日歷天數(shù)為 646 天，因?yàn)樵擁?xiàng)目地下水較豐富在陰雨較多的春季進(jìn)行基礎(chǔ)施工 ，所以工期很緊張。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 本項(xiàng)目所有混凝土均采用商品混凝土，基礎(chǔ)混凝土標(biāo)號(hào)為 C30，抗?jié)B等級(jí) S6，墊層混凝土標(biāo)號(hào) C15。 屋面做法：本項(xiàng)目屋面均為平屋面，也為上人屋面。 所有外墻部位均設(shè)計(jì)有外墻保溫，外墻保溫采用 EPS保溫板 。 1． 2． 2 總體概況 本工程為 華潤置地 (合肥 )實(shí)業(yè)有限公司 投資興建， 一標(biāo) 1~5樓、14~21樓，二標(biāo) 6~13樓， 1834 層， 建筑面積為 270000M178。 1． 2 工程概況 華潤置地 對(duì) 華潤置地178。公司是知名的“南通鐵軍”的主力，江蘇省著名建筑施工企業(yè)， 歷 年在 江蘇省綜合實(shí)力評(píng)比 均在前三名 。 華潤置地公司經(jīng)營范圍以工業(yè)與民用建筑為主，集建筑設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、裝飾裝璜、地基與基礎(chǔ)、路橋、市政、水利、古典園林施工、房地產(chǎn)開發(fā)、國內(nèi)貿(mào)易及海外工程業(yè)務(wù)于一體，具備承建超高層、大型工業(yè)廠房等多種工程施工總承包能力。近年來，我公司先后承建了大量的具有相當(dāng)社會(huì)影響力的工程項(xiàng)目，以精品質(zhì)量、誠信守法的信譽(yù)贏得了較高、廣泛的社會(huì)信譽(yù)。 我公司將依靠自己的技術(shù)、質(zhì)量、管理方面的雄厚實(shí)力，嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙 的要求，國家規(guī)范的要求，恪守合同，按照“環(huán)保安康，建時(shí)代精品；誠信守法，筑蘇中豐碑”的管理方針，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位友好合作，確保該工程一次交驗(yàn)合格率 100%，確保按合同工期如期竣工。同時(shí)周圍 有 成熟的 教育、衛(wèi)生設(shè)施，也是理想的居住所在地。 1． 2． 3．建筑設(shè)計(jì)概況 （參照貴公司已有建筑） 建筑具體做法如下： 外墻做法：本工程一 層（局部二層）為石材干掛，其余部分采用仿面磚外墻涂料 。 樓地面做法：大部分地面采用水泥砂漿樓地面，樓梯 間、門廳部位采用 地磚進(jìn)行 鑲貼。 華潤置地 本工程外墻采用 粘土空心 磚 進(jìn)行 砌筑，內(nèi)墻 采用 燒結(jié)煤矸石空心磚 砌筑， 墻體 分別 采用 M 、 M10 混合砂漿 進(jìn)行 砌筑。同時(shí)須處理好垂直運(yùn)輸機(jī)械的密切協(xié)調(diào)配合。 本工程項(xiàng)目功能齊全，各專業(yè)交叉作業(yè)多，有強(qiáng)電、弱電、消防、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)，專業(yè)交叉施工，故須處理好相互間配合和交接，確保成品、不返工和重復(fù)用工。 建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 建筑、結(jié)構(gòu)及專業(yè)施工圖紙。 6）國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)操作規(guī)程。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 十 三章為各項(xiàng)技術(shù)措施，分別為質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施、季節(jié)性施工措施、新材料新技術(shù)應(yīng)用等措施、成品保護(hù)措施等，在本部分中第十一章對(duì)本項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)制定了相關(guān)措施同時(shí)對(duì)地上、地下設(shè)施制定了加固措施；第十四、章為竣工結(jié)束后的保修方案章節(jié)；附錄分別為各項(xiàng)投入計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖紙等。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 8 2． 1 工程進(jìn)度目標(biāo) 2． 1． 1 總計(jì)劃說明 根據(jù)本工程的要求及工程的總體計(jì)劃，本項(xiàng)目部對(duì)各區(qū)域，各工種都進(jìn)一步的細(xì)化和安排，以滿足業(yè)主的工期要求。初步擬定開工日期為 2020 年 5 月 25 日，竣工日期為2020 年 2 月 22 日。 在施工過程中，我們將建立完整有效的施工質(zhì)量保證體系，進(jìn)行項(xiàng)目內(nèi)部工程質(zhì)量的全面管理和控制。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 執(zhí)行的工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求，一次性通過 合肥 市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。 華潤置地 加大勞動(dòng)力、機(jī)具的投入量，力爭基礎(chǔ)部位在 60 天內(nèi)施工完畢，主體施工為 240 天，裝飾裝修施工為 310 天，竣工掃尾為 30 天，總工期控制在 640 天以內(nèi)。建材一廠項(xiàng)目一期總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 3）裝修階段 （每幢單體工程） 鋼筋工 8 人、木工 10 人、砼工 10 人、機(jī)械工 8 人、瓦工（抹灰工） 60