【正文】 ?拆遷補償費 ?土地征用、拆遷建筑物手續(xù)費 ?用地勘界費 鐵路工程造價培訓(xùn) （ 2）建設(shè)項目管理費（ 10項費用） ? 建設(shè)單位管理 ? 建設(shè)管理其他費 ? 建設(shè)項目管理信息系統(tǒng)購置費 ? 工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)費 ? 工程質(zhì)量檢測費 ? 工程質(zhì)量安全監(jiān)督費 ? 工程定額測定費 ? 施工圖審查費 ? 環(huán)境保護專項監(jiān)理費 ? 營業(yè)線施工配合費 鐵路工程造價培訓(xùn) （ 3）建設(shè)項目前期工作費 ?項目籌融資費 ?可行性研究費 ?環(huán)境影響報告編制與評估費 ?水土保持方案報告編制與評估費 ?地質(zhì)災(zāi)害危險性評估費 ?地震安全性評估費 ?洪水影響評價報告編制費 ?壓覆礦藏評估費 ?文物保護費 ?森林植被恢復(fù)費 ?勘察設(shè)計費 鐵路工程造價培訓(xùn) （ 4）研究試驗費 （ 5）計算機軟件開發(fā)與購置費 （ 6）配合輔助工程費 （ 7）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及工程動態(tài)檢測費 （ 8）生產(chǎn)準備費 （ 9）安全生產(chǎn)費 （ 10）其他 鐵路工程造價培訓(xùn) 5 基本預(yù)備費 ? 基本預(yù)備費指在初步設(shè)計總概算中難以預(yù)料的工程和費用。編制期與基期設(shè)備原價的差額按價差處理，直接列入設(shè)備購置費中。工程竣工驗交時，設(shè)備 (包括備品備件 )應(yīng)移交運營部門。 。 ?工程造價增漲預(yù)留費 ?建設(shè)期投資貸款利息 鐵路工程造價培訓(xùn) 機車車輛購置費 ? 根據(jù)鐵道部 《 鐵路機車、客車投資有償占用暫行辦法 》的規(guī)定，在新建鐵路、增建二線和電氣化技術(shù)改造等基建大中型項目總概 (預(yù) )算中計列，按初期運量所需的新增機車車輛的購置費。 ? 工程現(xiàn)場的具體情況：運輸?shù)缆?、地方資源，各類價格、氣候條件。 鐵路工程造價培訓(xùn) 第二部分 工程計價依據(jù) 施工定額與預(yù)算定額的區(qū)別 ? 兩者的區(qū)別： ? 兩者聯(lián)系： 施工定額是預(yù)算定額的編制基礎(chǔ)，預(yù)算定額是施工定額的綜合 和擴大。使先進者感到一定的壓力，使處于中間水平的工人感到定額水平可望可及，對于落后工人不遷就，可以鼓勵先進，勉勵中間，鞭策落后）。 ? 兩種形式：機械臺班定額、機械產(chǎn)量定額 鐵路工程造價培訓(xùn) 第二部分 工程計價依據(jù) ? 一、施工定額： 一定的施工生產(chǎn)技術(shù)組織條件 下，為完成一定 計量單位的合格產(chǎn)品 所必需的 人工、材料、機械消耗的數(shù)量標準 。 ? 輔助材料消耗定額是指工程所必需但不構(gòu)成建筑產(chǎn)品實體的材料消耗的數(shù)量標準。 T=1/Q 工作時間工作人數(shù)數(shù)量工作時間內(nèi)完成的產(chǎn)品產(chǎn)量定額＝?鐵路工程造價培訓(xùn) 第二部分 工程計價依據(jù) 三、材料消耗定額 ? 材料消耗定額：是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，完成合格的單位產(chǎn)品所必需的一定規(guī)格的材料消耗的數(shù)量標準。 鐵路工程造價培訓(xùn) 第二部分 工程計價依據(jù) 二 、 工程定額： 工程建設(shè)定額指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品，所需消耗的人工、材料、機械和資金的數(shù)量標準。 ⑼ 其他有關(guān)資料。 ⑸ 工程所在地的人工、材料、設(shè)備預(yù)算價格等。 ⑼ 其他有關(guān)資料。 ⑸ 工程所在地的人工、材料、設(shè)備預(yù)算價格等。 鐵路工程造價培訓(xùn) 第二部分 工程計價依據(jù) 1 鐵路計價依據(jù)概述 2 定額 3 設(shè)計資料 4 編制辦法 5 其它編制依據(jù) 鐵路工程造價培訓(xùn) 第二部分 工程計價依據(jù) 第一節(jié) 鐵路工程造價依據(jù) 一、鐵路工程施工圖預(yù)算的計價依據(jù) 根據(jù)現(xiàn)行鐵路概預(yù)算編制辦法，從施工圖預(yù)算的角度，可包括以下內(nèi)容： ⑴ 國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。 ? 項目 建設(shè)單位 是建設(shè)項目投資控制的責任主體； ? 項目 設(shè)計單位 是全過程投資控制的基礎(chǔ)； ? 項目 施工單位 按照設(shè)計圖紙組織施工并按照合同價款控制投資； ? 項目 監(jiān)理單位 對項目實施和驗工計價實施監(jiān)理； 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 ? 關(guān)于投資（造價）控制的程序，在國家和鐵道部的有關(guān)法律、法規(guī)和制度中有明文規(guī)定主要有三個層面： ?一是基本建設(shè)程序，比如立項和可研審批、相關(guān)的資源環(huán)境評審評估，等等。 鐵路工程造價培訓(xùn) 二、工程造價計價特征 （一）價格構(gòu)成 建筑產(chǎn)品與一般的工業(yè)產(chǎn)品在價格的構(gòu)成上的不同。 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 第二節(jié) 工程造價概述 一、工程造價 （一）概念 工程造價有雙重含義： 一是指從投資者 —業(yè)主的角度而言 ，建設(shè)工程投資費用或稱投資額； 二是指從市場交易的角度而言，工程價格或稱合同價、承包價。 4．分部工程 是單位工程的組成部分 一般是按照單位工程的各個部位劃分的。如一條公路、一條鐵路、一個港口；工業(yè)建設(shè)的一個礦井等等。鐵路工程造價 鐵路工程造價培訓(xùn) 主要內(nèi)容 ? 總論 ? 工程計價依據(jù) ? 鐵路預(yù)算定額手冊 ? 鐵路工程概、預(yù)算費用構(gòu)成及計算原理 ? 鐵路概、預(yù)算的編制 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 第一節(jié) 鐵路工程投資建設(shè) 第二節(jié) 工程造價概述 第三節(jié) 鐵路工程建設(shè)程序與投資測算體系 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 （一）投資建設(shè) (Capital Construction) 一般來說，凡是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復(fù)工程及與之相連帶的工作均稱為投資建設(shè)。 幾個概念：固定資產(chǎn)、擴大再生產(chǎn)、 第一節(jié) 鐵路工程投資建設(shè) 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 （二） 投資建設(shè)項目組成 1．基本建設(shè)項目 (簡稱建設(shè)項目 ) 有計劃任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的建設(shè)單位。 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 3 ．單位工程 是單項工程的組成部分 不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力（或效益），但具有獨立施工條件的工程。 如基礎(chǔ)工程可劃分為圍堰、挖基、基礎(chǔ)砌筑、回填等分項工程。 鐵路工程造價培訓(xùn) （二）工程造價的構(gòu)成 ——第二種含義 工程承包價格是施工企業(yè)在建筑市場上，通過投標競爭與業(yè)主達成的為完成某一建設(shè)項目（單項工程）的合同價，它是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提，以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標、承發(fā)包或其他交易方式，在進行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 一、鐵路工程基本建設(shè)程序 ?決策階段 項目建議書、可行性研究階段 ?設(shè)計階段 初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計 ?施工階段 開工準備、建設(shè)實施 ?竣工驗收 ?后評價階段 前期工作評價、建設(shè)實施階段評價、投產(chǎn)運營后評價 第三節(jié) 鐵路工程投資建設(shè)程序及投資測算體系 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 預(yù)可行性研究 工程可行性研究 投資預(yù)估算 投資估算 設(shè) 計 階 段 初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計 設(shè)計概算 鑒修概算 施工圖投資檢算 招 投 標 階 段 招 投 標 標 底 施 工 階 段 施 工 竣 工 竣工決算 工程結(jié)算 合同價 報 價 《 鐵路工程估算指標 》 建設(shè)項目初步方案和現(xiàn)場踏勘資料 《 鐵路工程預(yù)算定額 》 《 鐵路基本建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法 》 《 鐵路工程機械臺班費用定額 》 設(shè)計圖紙及有關(guān)資料 《 鐵路工程概算定額 》 《 鐵路工程基本建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法 》 《 鐵路工程機械臺班費用定額 》 設(shè)計圖紙及有關(guān)資料 招標文件（合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及工程量清單等） 施工組織和施工方法 項目的有關(guān)調(diào)查資料（項目所在地的自然、社會及經(jīng)濟等情況調(diào)查資料） 公司定額 合同文件 結(jié)算資料（工程量清單、監(jiān)理工程師簽署的各類證書） 結(jié)算規(guī)定（時間、內(nèi)容、程序） 有關(guān)文件及設(shè)計資料 日常結(jié)算資料及施工資料 其他有關(guān)要求 《 鐵路工程投資估算編制辦法 》 決 策 階 段 項目階段 （工作內(nèi)容） （估價種類） （估價依據(jù)） 投資測算體系 竣 工 階 段 工程可行性研究投資預(yù)估算投資估算設(shè)計階段初步設(shè)計施工圖設(shè)計 設(shè)計概算 鑒修概算 施工圖投資檢算 招投標階段招 投 標 標 底 施工階段施 工竣 工 竣工決算工程結(jié)算合同價報 價《 鐵路工程估算指標 》建設(shè)項目初步方案和現(xiàn)場踏勘資料《 鐵路工程預(yù)算定額 》 《 鐵路基本建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法 》 《 鐵路工程機械臺班費用定額 》 設(shè)計圖紙及有關(guān)資料 《 鐵路工程概算定額 》 《 鐵路工程基本建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法 》 鐵建設(shè) [2020]113號文 《 鐵路工程機械臺班費用定額 》 設(shè)計圖紙及有關(guān)資料 招標文件（合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及工程量清單等）施工組織和施工方法項目有關(guān)調(diào)查資料（項目所在地的自然、社會及經(jīng)濟等情況調(diào)查資料） 企業(yè)定額有關(guān)文件及設(shè)計資料日常結(jié)算資料及施工資料其他有關(guān)要求《 鐵路工程投資估算編制辦法 》決策階段項目階段 （工作內(nèi)容） （估價種類） （估價依據(jù)）竣工階段鐵路建設(shè)工程驗工計價辦法（鐵建設(shè) [2020]211號） 合同文件、工程量清單、監(jiān)理工程師簽署的各類證書 結(jié)算規(guī)定 鐵路工程造價培訓(xùn) 總論 四、投資控制工作程序及責任分工 ? 項目（預(yù)）可行性研究階段應(yīng)合理確定投資規(guī)模，鐵道部主管單位為 發(fā)展計劃司 ； ? 項目初步設(shè)計階段批復(fù)設(shè)計概算，鐵道部主管單位為 工程設(shè)計鑒定中心 ； ? 項目工程招投標、項目實施