【正文】 定梯級、平臺標(biāo)高，如有不一，進行調(diào)整；面層抹灰時，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸一致 督促承包單位在抹灰前對墻面彈出標(biāo)高和尺寸控制線。踏步陽角開裂或脫落踏步抹面（或抹底糙）前應(yīng)將基層清理干凈，并充分澆水濕潤 抹灰面基層清理、濕潤施工工序主控必檢項目，進行檢查；抹灰前先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹 巡視檢查粘結(jié)層施工情況，并督促其實施；砂漿稠度應(yīng)按制在35mm左右，抹面工作應(yīng)分次進行，每次抹灰厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi) 施工中，隨時抽查抹灰分次和抹灰厚度；踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并將接縫搓壓緊密 巡視檢查抹灰順序和搓壓緊密情況；抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強養(yǎng)護，養(yǎng)護天數(shù)7~14天，養(yǎng)護期間禁止人上下。裝飾工程施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，及時處理進入裝飾工程施工前，復(fù)核房間軸線、標(biāo)高等幾何尺寸（承包單位配合）出現(xiàn)超標(biāo)督促整改；室內(nèi)尺寸允許偏差：1）凈高度177。砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求 磚砌體應(yīng)采用“三一法”砌筑，鋪漿砌筑長度不應(yīng)超過500mm，應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實，督促承包單位嚴(yán)格按技術(shù)交底和質(zhì)量驗收規(guī)范組織施工，巡視檢查，督促； 嚴(yán)格控制砌體材料含水率，應(yīng)提前1~2天澆水濕潤 每個臺班砌筑前檢查磚的含水率，并做好記錄，實行現(xiàn)場斷磚法，磚四周融水深度15~20mm可視為合格；施工洞、腳手架等后填口補砌時，應(yīng)將按搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿、外墻等防水墻面的洞口，采用防水膨脹砂漿分次填砌?；炷翗?gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差 施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進行，各種測量儀器應(yīng)定期檢驗 檢查承包單位測量人員上崗證，審核測量儀器報驗和檢驗時間是否在有效期內(nèi)住宅工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控措施；主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線控制線（如墻面1m線，地面方正控制線等）準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚，監(jiān)理單位要對其復(fù)核。鋼筋保護層宜優(yōu)先用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時，強度不應(yīng)低于M15，面積不小于4040mm。2）對摻有緩凝劑或抗?jié)B劑的混凝土養(yǎng)護時間不少于14d。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60天后再施工，澆筑時，應(yīng)采用收縮補償混凝土，其混凝土強度應(yīng)高于一個等級。柔性防水層的施工應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求，檢查督促；柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護措施，巡視檢查，督促落實保護的措施。（二）地下防水工程 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水防水工程必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級的專業(yè)隊伍進行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的崗位證書。（見附《工程質(zhì)量通病防治檢查表》）加強對材料見證取樣和送檢跟蹤、巡視、平行檢驗、旁站工作到位，在過程控制中把樣板引路納入過程監(jiān)理中等方面根治質(zhì)量通病。三、監(jiān)理工作流程審查施工單位提交的《施工組織設(shè)計》及相關(guān)施工方案，并提出具體要求和監(jiān)控措施。屋面防水等級一級，地下室防水等級二級，建筑安全等級為二級，建筑設(shè)計使用年限50年。施工圖紙及相關(guān)的設(shè)計文件、工程地質(zhì)勘探報告、圖紙審查意見和會審記要。景觀綠化面積約7890平方米。 鳳陽縣鐘樓文化中心工程工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則編制： 審批： 安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司鳳陽縣鐘樓文化中心工程監(jiān)理部二O一七年三月一、前言﹙1﹚工程概況本工程為安徽鳳陽鐘樓文化中心。；建筑結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件合理使用年限100年。國家建設(shè)部、國家計委頒布的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、建設(shè)部頒布的GB/T503192013《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》國家、建設(shè)部、省、地市頒布的有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范。參照《安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施》二、專業(yè)工程特點鐘樓建筑結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；建筑工程等級二級，耐火等級二級，屋面防水等級I級，抗震設(shè)防烈度7度。地下車庫設(shè)計使用年限類別：三類，其主體設(shè)計使用年限為50年；建筑層數(shù)為地下一層；建筑防火分類為I類；建筑耐火等級一級；地下停車數(shù)量：400個（含8個殘疾人專用車位）（大型汽車庫）；；抗震設(shè)防烈度七度；地下室防水等級I級，地下室為P6級抗?jié)B鋼筋混凝土。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工工程驗收時，應(yīng)組織對質(zhì)量通病控制進行專項驗收，并按規(guī)定的表格，填寫驗收記錄。施工機械安裝調(diào)試后經(jīng)安全檢查，計量設(shè)備檢測證明；施工中使用的主要原材料應(yīng)有合格證 ，主要原材料進場前應(yīng)組織考察供應(yīng)廠家，進場時進行外觀檢查，使用前見證取樣送檢復(fù)核，不合格材料不能使用并見證清出施工現(xiàn)場。柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水 混凝土內(nèi)部鋼筋和扎絲不得接觸模板，穿墻加止水環(huán)，拆模后將留的凹槽堵密實，在迎水面刷防水涂料加強巡視和平行檢查，發(fā)現(xiàn)存在隱患督促承包單位按要求進行整改；施工時加強現(xiàn)場控制力度，安排專人檢測混凝土坍落度，和易性應(yīng)符合設(shè)計要求，在旁站監(jiān)理時，加強對坍落度及和易性的見證檢測，發(fā)現(xiàn)不能滿足設(shè)計和規(guī)范要求，督促采取措施調(diào)整；混凝土應(yīng)采用分層澆筑泵送混凝土每層為500~700mm分層振實，板面平板震動后排除泌水，二次收漿壓實 測量澆筑分層厚度，現(xiàn)場監(jiān)督振搗和二次收漿壓實；防水混凝土水平表面采用塑料薄膜或雙層草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護豎向構(gòu)件噴涂養(yǎng)護液，養(yǎng)護期不少于14天，巡視檢查養(yǎng)護措施，檢查防水混凝土養(yǎng)護記錄臺帳；找平層應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈，晾干后方可施工，巡視檢查基層清理情況，加強工序質(zhì)量控制，堅持上道工序不合格不得進行后續(xù)工序施工柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下，施工前加強檢查，監(jiān)督和檢查降低地下水實施；柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材應(yīng)采用滿貼法鋪貼，確保粘貼嚴(yán)密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活 審核專項方案，督促承包單位按照方案組織施工，全過程旁站監(jiān)理。陽臺、雨蓬等現(xiàn)澆板的負彎矩筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移，現(xiàn)場尺量檢查鋼筋保護層厚度和設(shè)置間距，澆筑混凝土旁站過程中督促承包單位配備護筋人員，督促承包單位在澆筑前設(shè)置跳道，保證鋼筋不位移；現(xiàn)澆板中的線管必須布置鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋布置在下層鋼筋之上），在巡視檢查或檢驗批工序質(zhì)量檢查驗收的同時，落實線管預(yù)埋是否符合要求，如存在問題，則進行整改，否則不得進入后續(xù)工序施工；樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置，符合要求 工序質(zhì)量（鋼筋、模板）驗收時，檢查平臺、走道搭設(shè)落實情況，旁站監(jiān)理過程中，查護筋人員到位；現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行二次壓抹 混凝土澆筑旁站過程中督促施工管理人員落實二次振搗、壓抹施工；施工縫位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。3）日常均氣溫低于5℃時不應(yīng)淋水4）對不便淋水和覆蓋的，宜涂刷保護層（如薄膜護液）養(yǎng)護，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)，加強巡視檢查監(jiān)督督促承包單位認(rèn)真按照《規(guī)范》、《控制標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定實施，并加強檢查督促1混凝土養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：1）普通硅酸鹽水泥不應(yīng)少于7d。鋼筋保護層偏差 嚴(yán)禁使用碎石及短頭鋼筋作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護層的墊塊。當(dāng)板受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用馬凳作支撐，馬凳在縱模兩個方向間距均不大于800mm 檢查鋼筋綁扎質(zhì)量時，結(jié)合檢查支架、馬凳制作材料直徑和設(shè)置數(shù)量，發(fā)現(xiàn)不符合要求則要求增加，防止施工中人為踩踏造成鋼筋移位。（四）砌體工程砌體裂縫填充墻砌至按近梁底，板底時，應(yīng)留一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15天后，方可補砌擠緊，補砌時，對雙側(cè)豎縫用高強等級水泥砂漿嵌填密實 加強巡視檢查，檢查施工記錄間隔時間，雙面豎縫用高強水泥砂漿擠緊壓實；框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折其壓入磚縫，拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置 框架柱鋼筋綁扎時，督促預(yù)埋綁扎拉結(jié)筋，并落實與磚模數(shù)相符合；