【正文】 、租金及保證金支付方式：甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。裝修期間免收租費(fèi)。甲方：（簽字）乙方：（簽字）年月日第四篇：工廠廠房租賃合同范本租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。二、租金及保證金支付方式甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整（￥110000元）此合同生效。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第七條、租賃物的39。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。甲方權(quán)利與義務(wù)，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。第四條、租賃費(fèi)用的支付每年支付為在______月______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。（4）由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第三條、廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)租金租金每年為人民幣_(tái)_____元。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。評估費(fèi)，各自承擔(dān)50%，由具有A級資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司評估，簽署購房意向書后立即確定并評估。土地增值稅：土地增值金額的30%60%繳納，具體按照評估廠房的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計(jì)稅數(shù)額，稅務(wù)局在評估報(bào)告出具后核稅前會(huì)派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況。綜合用地或者其他用地五十年。即：居住用地七十年。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。五、廠房使用要求和維修責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。三、租金及保證金支付方式風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。裝修期間免收租費(fèi)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元（壹萬元整）。30天=55。七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。租賃帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：_________________電話：____________________ 電話：_________________簽約地點(diǎn)：_______________簽約日期：_____年___月____日工廠廠房租賃合同8出租方(甲方)： 承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的39。其他條款租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。甲、乙雙方一旦簽訂租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。十、合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。因乙方原因致使合同提前終止的，雙方約定乙方需支付免租期內(nèi)的租金。由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因甲方原因無法辦理營業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話，花費(fèi)由乙方自理。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，乙方配合審批的相關(guān)材料。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體維修費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。四、其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。則月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為__________元。廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。廠房類型為_____，廠房為__________結(jié)構(gòu)。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。第一條、租賃標(biāo)的及用途甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方必須保證乙方的39。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方簽字：聯(lián)系電話：乙方簽字：聯(lián)系電話：見證人：年月日工廠廠房租賃合同3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：甲方將其擁有的坐落于給乙方。本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，乙方必須保證其完好無損。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。 年 月 日交付第一年租賃費(fèi) 年 月 日交付第二年租賃費(fèi) 萬元整。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。租賃期限屆滿前＿個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。廠房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為__平方米。一、廠房位置、面積、功能及用途甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。二、租賃期限及租金租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬元( 萬元整)。四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營所需的`全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬元整)。十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。該房屋建筑面積240㎡，共計(jì)二層，場地㎡。其他條款甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。租賃期滿合同自動(dòng)終止。甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。本合同自雙方簽字之日起生效。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣后，合同隨之生效。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約日期：工廠廠房租賃合同5出租方 ：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒