【正文】 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　電話： 電話：　　簽約地點： 　 　簽約地點：　　簽約日期： 年 月 日精品廠房租賃合同范文4　　甲方（出租方）：　　法定代表人：　　注冊地址：　　乙方（承租方）：　　法定代表人：　　注冊地址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設備相關事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同?！　?供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。　　 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　?廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方?！　?租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。　　租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔?，第二年起遞增率為3%—5%。租賃期 年。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。生效后的15日內(nèi)，應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府備案。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：　　提交上海仲裁委員會仲裁。甲方可從租賃保證金中抵扣。　　 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，應承擔賠償責任。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。　　乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的?；蚣追浇桓兜膹S房和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的?！　?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　≡搹S房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。　　 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。　　 乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》?！　〉谄邨l 廠房返還時的狀態(tài)　　 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合?！　?甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由負責維修，維修費用由甲方承擔?！　?租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承擔。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金?！　?該廠房租金_________內(nèi)不變?！　?租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)?！　?該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________。該廠房出租為_________平方米，其平面圖見本合同附件。　　五、 租賃合同之押金條款　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額?！　?相關日常費用　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。實行按季支付制。 ④ 財務情況?！　、?租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等?！　〉谑l　　　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理?！　?，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔?！　〉诹鶙l　　場所的維修，建設　　 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)?！　。蚣追叫袨閷е烈曳綗o法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。每月支付?！　?. 有正常用水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道能正常，通暢?！　?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。　　第一條　　租賃物位置、面積、功能及用途　　。精品廠房租賃合同范文1　　廠房租賃合同書寫格式　　出租方：　　承租方 ：　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守?！　〉诙l　　租賃期限　　，即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止?！　?，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點　　1. 有實際負荷2 0KW以上三相電供生產(chǎn)使用?！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航?5 0 0 0元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。　　，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止?！　?本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。 ③ 社會信譽?！　《?、 租賃合同之租金及相關費用的條款　　 租金　　明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票?！　〖s定出租方在租賃期間不得擅自提高租金?！　∷摹?租賃合同之拆遷補償歸屬條款　　當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。　　第一條 出租廠房情況　　 甲方出租給乙方的廠房座落在本市__________________路_________弄_________號_________室_________。并已告知乙方該廠房設定抵押?！　〉诙l 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途　　 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。月租金總計為_________元?！　?乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　〉诹鶙l 廠房的使用要求　　 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責?！　?租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備