【正文】 議停頓施工； 　　〔〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受； 　　〔〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工； 　　〔〕要求停頓施工。索賠答復(fù)程序與〔〕、〔〕規(guī)定一樣。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。 　　質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 　　〔〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍； 　　〔〕質(zhì)量保修； 　　〔〕質(zhì)量保修責(zé)任； 　　〔〕質(zhì)量保修金的支付。 　　發(fā)包人承包人對工程開工結(jié)算價款發(fā)生爭議時按本通用條款第條爭議的約定處理。 　　發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價款從第天起按承包人同向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。 　?。常?、開工結(jié)算 　　工程開工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)展工程開工結(jié)算。 　　中間交工工程的范圍和開工時間雙方在專用條款內(nèi)約定其驗(yàn)收程序按本通用條款款至款。 　　發(fā)包人收到承包人送交的開工驗(yàn)收后天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后天內(nèi)不提出修改視為開工驗(yàn)收已被認(rèn)可。 　　九、開工驗(yàn)收與結(jié)算 　?。常?、開工驗(yàn)收 　　工程具備開工驗(yàn)收條件承包人按工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗(yàn)收。 　　工程師應(yīng)在收到變更工程價款之日起天內(nèi)予以確認(rèn)工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時自變更工程價款送達(dá)之日起天后視為變更工程價款已被確認(rèn)。 　３０、其他變更 　　合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承當(dāng)延誤的工不予順延。變更超過原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 　　工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和要求的材料設(shè)備時應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。 　?。玻?、承包人采購材料設(shè)備 　　承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)要求采購并提供合格證明對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 　　發(fā)包人未承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供合格證明對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第天起應(yīng)付款的貸款利息。 　?。玻?、工程款〔進(jìn)度款〕支付 　　在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款〔進(jìn)度款〕。承包人收到后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為工程價款支付的根據(jù)。 預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日前天。 　　可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： 　　〔〕 法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價款； 　　〔〕工程造價理部門公布的價風(fēng)格整； 　　〔〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超時； 　　〔〕雙方約定的其他因素。 　　〔〕可調(diào)價格合同。以下三種確定合同價款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： 　　〔〕固定價格合同。 　　發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時應(yīng)按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 　　五、平安施工 　?。玻?、平安施工與檢查 　　承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。 　　〔〕由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求承包人按工程師要求重新安裝和試車并承當(dāng)重新安裝和試車的費(fèi)用工不予順延。 　　雙方責(zé)任 　　〔〕由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。試車合格工程師在試車記錄上簽字。 　?。保?、工程試車 　　雙方約定需要試車的試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。 　　經(jīng)工程師驗(yàn)收工程質(zhì)量符合、和設(shè)計(jì)圖紙等要求驗(yàn)收小時后工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)順延工。 　　工程質(zhì)量達(dá)不到約定的局部工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量承包人承當(dāng)違約責(zé)任。 　　施工包人如需提早開工雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議作為合同組成局部。 　　承包人在款情況發(fā)生后天內(nèi)就延誤的工以書面形式向工程師提出。承包人施行工程師作出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求工程師作出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求工程師應(yīng)當(dāng)在小時內(nèi)給予答復(fù)。 　?。保薄㈤_工及延開工 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日開工工程師應(yīng)以書面形式承包人推延開工日。 　　群體工程中工程分進(jìn)展施工的承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間按工程編制進(jìn)度方案其詳細(xì)內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 發(fā)包人未能履行款各項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致工延誤或給承包人造成損失的發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)?！　」こ探?jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工延誤發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款并賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議但工程師仍繼續(xù)執(zhí)行的指承包人應(yīng)予執(zhí)行。確有必要時工程師可發(fā)出口頭指并在小時內(nèi)給予書面確認(rèn)承包人對工程師的指應(yīng)予執(zhí)行。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的件有疑問時可將此件提交工程師工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn)。　?。?、工程師的委派和指　　工程師可委派工程師代表 行使合同約定的自己的職權(quán) 并可在認(rèn)為必要時撤回委派?！　『贤男兄?發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的時負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理?！　”O(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明?！　〕邪宋唇?jīng)發(fā)包人同意 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人?！　”緱l所發(fā)生的購置、翻譯、或制定施工工藝的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)?！　∵m用、　　雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱；沒有和行業(yè)、的約定適用工程所在地地方、的名稱。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日時?！　∷髻r：指在合同履行過程中對于并非自己的過錯而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工順延的要求。　　圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕?！　≠M(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出?！　」こ淘靸r理部門： 指有關(guān)部門、級以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價理機(jī)構(gòu)。　　工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工理和合同履行的代表。 第二局部　　通用條款　　一、詞語定義及合同　?。?、詞語定義　　以下詞語除專用條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義：　　通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款?！　【?、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。建立工程施工合同〔示范文本〕第一局部　　協(xié)議書　　發(fā)包人〔全稱〕：　　承包人〔全稱〕：　　按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　〕邪耍?指在協(xié)議書中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　」こ處煟?指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　∽芳雍贤瑑r款：指在合同履行生需要增加合同價款的情況經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的增加的合同價款。　　開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。　　違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時限的最后一天但開工日除外?！　‘?dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時 在不影響工程正常進(jìn)展的情況下由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。　?。?、語言文字和適用法律、及 語言文字　　本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人要求使用國外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人對工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)承包人在約定限內(nèi)履行義務(wù)?！　《㈦p方一般權(quán)利和義務(wù)　?。怠⒐こ處煛　?shí)行工程監(jiān)理的 發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時由發(fā)包人予以明確并以書面形式承包人。　　不實(shí)行工程監(jiān)理的 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的