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關(guān)于商場節(jié)能降耗方案-全文預覽

2025-11-15 00:04 上一頁面

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【正文】 消耗。二、細化能耗設備使用管理,減少不必要的能耗。下面我就我們商場的節(jié)能工作談幾點自己的看法。選擇合理的辦公用品廠商,采購質(zhì)優(yōu)價廉的辦公用品,降低辦公用品采購成本;十、修好每一件能利用的廢品。照明,堅持隨手關(guān)燈,杜絕“白晝燈”、“長明燈”,并使用節(jié)能照明燈具;空調(diào),合理設置室內(nèi)溫度,夏季空調(diào)控溫不低于26,冬季不高于20,無人時不開空調(diào),開空調(diào)時要關(guān)閉門窗,提倡每天少開一小時空調(diào);辦公設備,電腦、打印機、復印機等辦公自動化設備避免長時間待機,減少待機消耗,下班前關(guān)閉室內(nèi)所有的電源開關(guān);六、節(jié)約每一滴水。合理分工,提高工作效率和工作積極性,提高責任心和工作準確性,減少工作失誤;三、抓好每一個商戶。在不降低商業(yè)物業(yè)的服務標準的前提下,科學合理地使用能源,并重視系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng),加強培訓和巡視,嚴格杜絕能源作用中的浪費現(xiàn)象,并認真進行計量器具的檢驗,確保計量數(shù)據(jù)的準確性。一般情況下,一臺1600KW的干式變壓器1年的空載損耗高達3萬度電,可見節(jié)能余地之大。通常情況下,商業(yè)物業(yè)特別是高檔的購物場所,都會利用夜間時段進行專柜調(diào)整,或系統(tǒng)設備維護和改造,以確保其形象和功能的完善。例如,某物業(yè)公司所管轄的一管理處發(fā)現(xiàn)當月水損異常,在分析排除其他原因后,要求自來水公司與物業(yè)公司一起對進水總表進行校驗,結(jié)果發(fā)現(xiàn)5%誤差。在空調(diào)供暖系統(tǒng)中,對鍋爐給水由熱力除氧過渡到藥物除氧,不僅能降低油耗,而且能較好地消除鍋爐本體氧腐蝕,延長鍋爐的使用壽命。重視維護保養(yǎng),采用節(jié)能新技術(shù)商業(yè)物業(yè)多采用中央空調(diào)系統(tǒng),而中央空調(diào)系統(tǒng)能源消耗最大的設備主要是空調(diào)主機、水泵和末端設備,所以定期清洗制冷主機冷凝器、蒸發(fā)器水管,對銅管束內(nèi)壁水垢進行通炮,并清洗各溫度探測器,對冷凍水、冷卻水系統(tǒng)進行水質(zhì)處理,對變風量、風機盤管機組翅片進行清潔等,就顯得十分重要。每天抄錄水、電、油、氣消耗量,能及時地制止能源消耗中非正常情況的發(fā)生。加強培訓巡檢,消除跑冒滴漏日常管理中,可通過各種方式和途徑,加強對員工節(jié)能意識的教育和培訓,讓節(jié)能管理成為員工的自覺行為。所以在專柜進行裝修時,要嚴格地按照相關(guān)標準,實行用電負荷控制;對超標用電,除要進行相應的報批以外,還應讓其承擔超標用電的所有超標費用。在研究商業(yè)物業(yè)節(jié)能管理時,應注意遵循的一個原則是:一切節(jié)能活動的開展必須是在不降低樓宇的物業(yè)服務標準的前提下進行,否則將是本末倒置,甚至會對業(yè)主經(jīng)營活動的順利進行產(chǎn)生負面影響。對室內(nèi)外LED屏也需要根據(jù)營業(yè)時間進行合理調(diào)控。對內(nèi)場照明開啟和關(guān)閉時間做出把控,例如早上燈具開啟需分時段,分回路開啟。三、車庫照明方面根據(jù)時間段對車庫上的燈具進行整改、對照明回路進行分段控制,做到合理節(jié)能。潛污泵和消防穩(wěn)壓泵等設備設施如不在雨季可以將潛污泵的浮球閥安裝定位高點,減少頻繁啟動和穩(wěn)壓泵需要查看噴淋設備設施有無漏壓等現(xiàn)象;確保不頻繁啟動。所以此項也必將成為節(jié)能降耗的大頭,在根據(jù)商場實際條件和外界壞境溫度的變化及用電峰、谷、尖的各時段,合理的開啟空調(diào)主機。故在電在使用率極高。電梯設備方面也是用電重點設備,特別是貨梯,我們將根據(jù)租戶部上下貨實際進行合理控制,在非使用時間將電梯關(guān)閉,并將機房內(nèi)的照明、空調(diào)等輔助設備關(guān)閉,確保不存在浪費現(xiàn)象。對辦公室、活動室、各值班室、食堂等也需做到人走燈滅、設備設施關(guān)閉,特別是空調(diào)等加強宣導和管理,落實到人。對內(nèi)場照明夜間施工使用臨時燈具,不建議開燈,如特殊需要,需提前申請,根據(jù)情況做一定的回收。對外圍景觀亮化的關(guān)閉時間也需要根據(jù)營業(yè)期間進行合理調(diào)整。商業(yè)物業(yè)能源消耗主要指商業(yè)物業(yè)在運行過程中所消耗的水、電、氣、油等,具體有高層樓宇辦公、經(jīng)營運行所需要的照明用電、電梯空調(diào)運行等動力用電,外圍照明、廣告、形象展示所需的亮化用電;衛(wèi)生間、辦公室空調(diào)用電、用水供應,保潔服務中消耗的用水;餐飲、美食場所等消耗的人工煤氣或天然氣;空調(diào)、熱水供應中所消耗的0柴油等。無限制地增加柜臺的照度,不僅造成電能的浪費,甚至會形成光污染,給購物的客人帶來不舒適的感覺。節(jié)能管理中還要特別注重節(jié)能計劃的制定,較為科學的方法是把各物業(yè)上年同期能源消耗數(shù)的95%作為本年同期能源使用的計劃數(shù),通過每月能源報表和月度能源分析對計劃的執(zhí)行情況進行量化統(tǒng)計和分析,其目的有兩個:一是找出能源消耗中的異常情況,并進行原因分析,制定整改措施予以消除;二是對節(jié)能管理做得較好或值得推廣和學習的地方,進行細化總結(jié),并積極地在其他商業(yè)物業(yè)的管理中進行推廣,以達到用好能、節(jié)好能的效果。在條件許可的情況下,還可以適度降低坐便器水箱水位,適時調(diào)節(jié)延時水龍頭,更換坐便器橡皮旋塞,定期檢修、保
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