工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期和保修期-全文預(yù)覽
【正文】 范殷偉、沈杰認(rèn)為承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)還應(yīng)承擔(dān)清理現(xiàn)場的義務(wù)。第四，超過質(zhì)量保修期，承包人無義務(wù)繼續(xù)實施保修，而在超過缺陷責(zé)任期未超過保修期的這段時間內(nèi)，如果出現(xiàn)了工程質(zhì)量缺陷，承包人還應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)工程的質(zhì)量缺陷。苑芳圻，王維泉認(rèn)為兩者的不同點為:第一，概念來源不同，期限不同，是否單獨出具書面保修承諾不同———保修期內(nèi)，發(fā)承包雙方應(yīng)該出具書面承諾，而在缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)承包雙方不需要出具書面承諾。最后質(zhì)量保修期和質(zhì)量保證金沒有必然的聯(lián)系，而質(zhì)量保證金和缺陷責(zé)任期相關(guān)。最后都由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用和損失。在正太集團有限公司訴遵化市交通運輸局建設(shè)工程施工合同糾紛案中，雙方約定“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。2司法實踐中的困惑司法實踐對質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期經(jīng)常混淆，將質(zhì)量保修期屆滿作為返還質(zhì)量保證金的期限，導(dǎo)致質(zhì)量保證金遲遲無法返還，欠薪情況時有發(fā)生。2013版施工合同中對“缺陷責(zé)任期”和“質(zhì)量保修期”概念進行了區(qū)別，同時將兩者進行銜接，從而
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