如何進(jìn)行合同修訂（doc31頁(yè)）-全文預(yù)覽
【正文】 律的強(qiáng)迫性規(guī)定或立法原那么主張優(yōu)勢(shì)方起草的某些條款不合法。假設(shè)你將爭(zhēng)議解決條款寫成“亦裁亦仲〞的方式會(huì)讓行家笑話讓客戶風(fēng)險(xiǎn)增加。合同法分那么許多條款都有法定解除的特別規(guī)定如贈(zèng)與合同、不定租賃合同、承攬合同、委托合同、貨運(yùn)合同、合同等這要求審查時(shí)掌握合同法分那么對(duì)各類合同的詳細(xì)規(guī)定。這也是在合同審查時(shí)需要注意的問題之一。詳細(xì)內(nèi)容可參見本書下冊(cè)的“債權(quán)轉(zhuǎn)讓案之冰棒效應(yīng)〞當(dāng)中的?債權(quán)包轉(zhuǎn)讓合同?違約責(zé)任認(rèn)定的相應(yīng)條款。1充分的補(bǔ)償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定損失的范圍包括了直接損失和間接損失其中直接損失主要指因違約行為給守約方帶來的損失和為此支出的費(fèi)用間接損失主要包括了守約方預(yù)利潤(rùn)。我國(guó)?合同法?規(guī)定了雙務(wù)合同中的不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)等三種權(quán)利但可以在合同履行當(dāng)中運(yùn)用這三種權(quán)利還必須依賴于明確的合同規(guī)定。由此可見第三方責(zé)任是不屬于不可抗力而上述寫法除了涵蓋法律意義上的不可抗力外還將另外兩種因素包括進(jìn)去作為不可抗力予以免責(zé)上述規(guī)定實(shí)屬不當(dāng)。不可抗力條款是雙刃劍因?yàn)楹贤p方均可運(yùn)用同一條款規(guī)定予以免責(zé)不可抗力有狹義或廣義兩種定義可供選擇兩者的區(qū)別在于前者主要指、山洪爆發(fā)等自然因素后者將定義涵蓋范圍擴(kuò)展至罷工、法改變等社會(huì)因素選擇那一種主要根據(jù)該定義是否有利于己方抗辯違約責(zé)任來判斷?；蛘呤芊墒┬械挠绊??！?〞——代表四種不同形式的違約原因包括：?jiǎn)畏竭^錯(cuò)、雙方過錯(cuò)(混合過錯(cuò))、第三方過錯(cuò)或不可抗力合同當(dāng)中應(yīng)當(dāng)分別規(guī)定當(dāng)出現(xiàn)上述四種情形時(shí)候責(zé)任如何認(rèn)定、損失如何計(jì)算和分擔(dān)等。d 合同無效時(shí)的損失計(jì)算范圍和公式。d一方違犯保證和承諾、和其他約定義務(wù)等。f 付款方式不符 如未按約定的金額、時(shí)間、方式付款等。b 交貨方式不符 主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、移交實(shí)物方式、驗(yàn)收方式、履行地點(diǎn)、履 行時(shí)間不符。在現(xiàn)代交易當(dāng)中隨著責(zé)任的日漸嚴(yán)格和高科技含量的不斷增加因問題引起的糾紛和第三人訴訟等問題日益增加所以律師在起草合同當(dāng)中應(yīng)當(dāng)注重條款的約定對(duì)于的歸屬和侵權(quán)責(zé)任的分擔(dān)等問題應(yīng)當(dāng)在合同當(dāng)中增加相應(yīng)的條款予以明確。股權(quán)質(zhì)押必須制作股東和股東會(huì)。防止陳述和保證被濫用在陳述和保證條款當(dāng)中要特別注意審核條款的合理性防止該條款被濫用例子寫法：方保證已獲得并保持其擁有、租賃、經(jīng)營(yíng)其資產(chǎn)及從事其業(yè)務(wù)所需的完全有效的所有證照、容許、批準(zhǔn)和其他文書。這個(gè)條款的作用是可以在對(duì)方?jīng)]有付清對(duì)價(jià)的前提下保存標(biāo)的所有權(quán)從而有效控制合同風(fēng)險(xiǎn)這是一個(gè)非常有用的條款雖然不起眼但可以有效防止對(duì)方履約風(fēng)險(xiǎn)在關(guān)鍵時(shí)刻為客戶挽回巨額損失。在交易當(dāng)中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)第三方代為收付款項(xiàng)的問題對(duì)于此類行為雖然我國(guó)法律有規(guī)定委托代理制度允許第三人代為履行。因?yàn)槔懋?dāng)中甲方將貨物交付給乙方之后乙方還需要一個(gè)檢驗(yàn)是否合格的過程。有些不需要登記的無形財(cái)產(chǎn)例如債權(quán)必須對(duì)債務(wù)人履行義務(wù)這些內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)在合同當(dāng)中規(guī)定清楚。一般而言標(biāo)的條款寫得越簡(jiǎn)潔越好比較的是將標(biāo)的權(quán)利證書作為附件列在合同后面這樣可以盡量防止歧義。〞[2]其次審查合同當(dāng)中的八個(gè)必備條款有無缺失?合同法?第62條明確規(guī)定當(dāng)合同中部條款約定不明、沒有約定的情形下可以采取推定等方式進(jìn)展判斷但這種推定往往與客戶達(dá)成交易的目的有差距尤其是對(duì)于優(yōu)勢(shì)方而言這種落差會(huì)更明顯為了防止產(chǎn)生上述不利情況起草合同時(shí)候應(yīng)當(dāng)對(duì)相應(yīng)部的條款仔細(xì)推敲包括質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)、履行限、履行方式、履行費(fèi)用等條款務(wù)必規(guī)定細(xì)致和明確。對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求轉(zhuǎn)讓方、被轉(zhuǎn)讓以及受讓方的股東會(huì)和分別簽署作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的先決條件。我國(guó)企業(yè)對(duì)外國(guó)企業(yè)提供擔(dān)保的需要經(jīng)過外匯理批準(zhǔn)等。審查合同履序例如國(guó)有土地出讓一般必須履行“招拍掛〞程序。法律、行政法規(guī)制止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物按照其規(guī)定。對(duì)于授權(quán)不明、無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同應(yīng)當(dāng)在審查中向客戶明確提示可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷的法律后果。遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你解惑！訪問 如何進(jìn)展合同修訂 合同就是指當(dāng)事人雙方設(shè)立的可以變更的民事協(xié)議中的一種合同不是一次訂成的同時(shí)訂成的合同也是可以進(jìn)展修訂和更改的那么如何進(jìn)展合同修訂呢?請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)展詳細(xì)的理解吧。審查合同的授權(quán)代表和合同各方是否具備相應(yīng)的履約才能例如授權(quán)委托書委托的應(yīng)當(dāng)由出具或股東會(huì)港澳臺(tái)企業(yè)或外國(guó)企業(yè)還需提供經(jīng)中國(guó)部認(rèn)可的中國(guó)人出具的授權(quán)委托書證明或經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)使館證明
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