土地估價師土地管理基礎(chǔ)法規(guī)真題-全文預(yù)覽
【正文】 款額B．抵押權(quán)人優(yōu)先受償C．?dāng)?shù)額的債權(quán)人優(yōu)先受償D．最早的債權(quán)人優(yōu)先受償8房地產(chǎn)抵押合同簽訂后土地上新增的房屋 〕。A．2個月 B．3個月 C．6個月 D．1年 8以出讓方式獲得土地使用權(quán)進展房地產(chǎn)開發(fā)的必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、開工開發(fā)限開發(fā)土地。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于 〕。A．經(jīng)級以上地方人民批準(zhǔn)確定的水果消費基地內(nèi)的耕地B．年產(chǎn)量超過1000公斤/畝的耕地C．根據(jù)土地利用總體規(guī)劃鐵路、公路等交通沿線城和村莊、集鎮(zhèn)建立用地周邊的耕地D．需要退耕還林的耕地7之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議依法應(yīng)由 〕處理。A．土地等別 B．土地級別 C．土地用途 D．土地質(zhì)量70、城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng) 〕起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A． B． C． D．6根據(jù)?外商開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行理?規(guī)定外商開發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水、電等資源的應(yīng)由 〕經(jīng)營。A．鎮(zhèn)級 B．級 C．級 D．級6提取法定公益金的用途是 〕。A．原承租人 B．第三人C．原承租人和第三人共有 D．原承租人和第三人協(xié)商5新開工的大中型建立工程使用國有劃撥土地的建立工程開工驗收后建立應(yīng)當(dāng)在該建立工程開工驗收之日起三內(nèi)申請 〕。A．國有土地使用權(quán)讓 B．國有土地使用權(quán)租租賃C．保存劃撥用地方式 D．以土地使用權(quán)作價入股5申請境外上的凈資產(chǎn)應(yīng)不少于 〕。A．級 B．級C．級人民授權(quán)的級 D．級人民授權(quán)的設(shè)區(qū)的級5村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接其用地規(guī)?！ 惩恋乩每傮w規(guī)劃確定的村莊集鎮(zhèn)〕的建立用地規(guī)模。A．土地利用總體規(guī)劃 B．土地利用專項規(guī)劃C．國土規(guī)劃 D．城規(guī)劃4地籍按功能可分為 〕。A．國有企業(yè)破產(chǎn) B．國有企業(yè)兼并國有企業(yè)C．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè) D．外資企業(yè)兼并國有企業(yè)4土地增值稅的稅率采用 〕。A．出讓 B．授權(quán)經(jīng)營 C．保存劃撥土地 D．以上都不對3某農(nóng)戶因分家、分戶的需要在自家承包的一般農(nóng)田上申請住宅用地100平方米需要經(jīng) 〕批準(zhǔn)。A．40年 B．50年 C．60年 D．70年3農(nóng)村居民建住宅申請用地時對 〕的不予批準(zhǔn)。A． B．級人民 C．人民 D．級國土資源主部門3能源、交通、水利、設(shè)施等重點工程選址確實無法避開根本農(nóng)田的必須經(jīng) 〕批準(zhǔn)方可征用。A．地球外表積B．地球外表的陸地面積C．適宜于人類消費生活及動植物生長的土地面積D．除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積2土地報酬遞減規(guī)律所指的報酬遞減是指 〕遞減。A．在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對未利用地通過工程的、生物的或綜合的措施使其成為可利用農(nóng)地的過程B．在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對未利用地通過工程的或綜合的措施進步土地利用強度的過程C．在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對中低產(chǎn)田通過工程的、生物的或綜合的措施進步土地利用效益的過程D．在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對中低產(chǎn)田通過綜合的措施使其成為可利用土地的過程2按照法律規(guī)定我國的土地登記發(fā)證工作詳細(xì)由 〕負(fù)責(zé)?！扯?、單項共80題題21~?！?未按國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的限和條件進展開發(fā)和利用的土地不得出租。〕1集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的應(yīng)當(dāng)持有關(guān)申請集體土地使用權(quán)變更登記?！硣衅髽I(yè)以土地使用權(quán)作價入股的其土地使用權(quán)作價折算的股本額不得低于審核確認(rèn)的土地使用權(quán)作價額。〕農(nóng)民宅基地應(yīng)經(jīng)村委會審查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民審批。答題錯誤扣1分此題總得分最多扣至0分〕土地供求關(guān)系是指土地經(jīng)濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關(guān)系。請判斷以下正確或錯誤并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑認(rèn)為正確的涂“√〞認(rèn)為錯誤的涂“〞?！惩恋匚恢玫墓潭ㄐ粤送恋夭皇菍嵨锝灰滓饬x上的?！惩恋刭Y源是指在一定技術(shù)條件和一定時間內(nèi)可為人類利用的土地因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。〕1地下資源、埋藏物、政公用設(shè)施均不屬于國有土地使用權(quán)出讓范圍?！?土地使用權(quán)劃撥是指級以上人民依法批準(zhǔn)在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為?！掣卣加枚惖募{稅義務(wù)人包括占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建立的和個人。A．4~6 B．6~10 C．8~10 D．4~72農(nóng)用地開發(fā)以下提法中最準(zhǔn)確
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