土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)法規(guī)真題-全文預(yù)覽
【正文】 款額B．抵押權(quán)人優(yōu)先受償C．?dāng)?shù)額的債權(quán)人優(yōu)先受償D．最早的債權(quán)人優(yōu)先受償8房地產(chǎn)抵押合同簽訂后土地上新增的房屋 〕。A．2個(gè)月 B．3個(gè)月 C．6個(gè)月 D．1年 8以出讓方式獲得土地使用權(quán)進(jìn)展房地產(chǎn)開發(fā)的必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、開工開發(fā)限開發(fā)土地。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于 〕。A．經(jīng)級(jí)以上地方人民批準(zhǔn)確定的水果消費(fèi)基地內(nèi)的耕地B．年產(chǎn)量超過1000公斤/畝的耕地C．根據(jù)土地利用總體規(guī)劃鐵路、公路等交通沿線城和村莊、集鎮(zhèn)建立用地周邊的耕地D．需要退耕還林的耕地7之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議依法應(yīng)由 〕處理。A．土地等別 B．土地級(jí)別 C．土地用途 D．土地質(zhì)量70、城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng) 〕起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A． B． C． D．6根據(jù)?外商開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行理?規(guī)定外商開發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水、電等資源的應(yīng)由 〕經(jīng)營(yíng)。A．鎮(zhèn)級(jí) B．級(jí) C．級(jí) D．級(jí)6提取法定公益金的用途是 〕。A．原承租人 B．第三人C．原承租人和第三人共有 D．原承租人和第三人協(xié)商5新開工的大中型建立工程使用國(guó)有劃撥土地的建立工程開工驗(yàn)收后建立應(yīng)當(dāng)在該建立工程開工驗(yàn)收之日起三內(nèi)申請(qǐng) 〕。A．國(guó)有土地使用權(quán)讓 B．國(guó)有土地使用權(quán)租租賃C．保存劃撥用地方式 D．以土地使用權(quán)作價(jià)入股5申請(qǐng)境外上的凈資產(chǎn)應(yīng)不少于 〕。A．級(jí) B．級(jí)C．級(jí)人民授權(quán)的級(jí) D．級(jí)人民授權(quán)的設(shè)區(qū)的級(jí)5村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接其用地規(guī)?！ 惩恋乩每傮w規(guī)劃確定的村莊集鎮(zhèn)〕的建立用地規(guī)模。A．土地利用總體規(guī)劃 B．土地利用專項(xiàng)規(guī)劃C．國(guó)土規(guī)劃 D．城規(guī)劃4地籍按功能可分為 〕。A．國(guó)有企業(yè)破產(chǎn) B．國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)C．非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè) D．外資企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)4土地增值稅的稅率采用 〕。A．出讓 B．授權(quán)經(jīng)營(yíng) C．保存劃撥土地 D．以上都不對(duì)3某農(nóng)戶因分家、分戶的需要在自家承包的一般農(nóng)田上申請(qǐng)住宅用地100平方米需要經(jīng) 〕批準(zhǔn)。A．40年 B．50年 C．60年 D．70年3農(nóng)村居民建住宅申請(qǐng)用地時(shí)對(duì) 〕的不予批準(zhǔn)。A． B．級(jí)人民 C．人民 D．級(jí)國(guó)土資源主部門3能源、交通、水利、設(shè)施等重點(diǎn)工程選址確實(shí)無(wú)法避開根本農(nóng)田的必須經(jīng) 〕批準(zhǔn)方可征用。A．地球外表積B．地球外表的陸地面積C．適宜于人類消費(fèi)生活及動(dòng)植物生長(zhǎng)的土地面積D．除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無(wú)法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積2土地報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指 〕遞減。A．在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對(duì)未利用地通過工程的、生物的或綜合的措施使其成為可利用農(nóng)地的過程B．在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對(duì)未利用地通過工程的或綜合的措施進(jìn)步土地利用強(qiáng)度的過程C．在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對(duì)中低產(chǎn)田通過工程的、生物的或綜合的措施進(jìn)步土地利用效益的過程D．在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對(duì)中低產(chǎn)田通過綜合的措施使其成為可利用土地的過程2按照法律規(guī)定我國(guó)的土地登記發(fā)證工作詳細(xì)由 〕負(fù)責(zé)。〕二、單項(xiàng)共80題題21~?！?未按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的限和條件進(jìn)展開發(fā)和利用的土地不得出租。〕1集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后原集體土地使用者繼續(xù)使用該國(guó)有土地的應(yīng)當(dāng)持有關(guān)申請(qǐng)集體土地使用權(quán)變更登記?！硣?guó)有企業(yè)以土地使用權(quán)作價(jià)入股的其土地使用權(quán)作價(jià)折算的股本額不得低于審核確認(rèn)的土地使用權(quán)作價(jià)額?！侈r(nóng)民宅基地應(yīng)經(jīng)村委會(huì)審查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民審批。答題錯(cuò)誤扣1分此題總得分最多扣至0分〕土地供求關(guān)系是指土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對(duì)某些土地用途需求之間的關(guān)系。請(qǐng)判斷以下正確或錯(cuò)誤并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑認(rèn)為正確的涂“√〞認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“〞?！惩恋匚恢玫墓潭ㄐ粤送恋夭皇菍?shí)物交易意義上的?！惩恋刭Y源是指在一定技術(shù)條件和一定時(shí)間內(nèi)可為人類利用的土地因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地?！?地下資源、埋藏物、政公用設(shè)施均不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍?！?土地使用權(quán)劃撥是指級(jí)以上人民依法批準(zhǔn)在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為?！掣卣加枚惖募{稅義務(wù)人包括占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建立的和個(gè)人。A．4~6 B．6~10 C．8~10 D．4~72農(nóng)用地開發(fā)以下提法中最準(zhǔn)確
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