【正文】 的要求可承受的根本前題是：根據(jù)每一筆業(yè)務的詳細要求有針對性地選擇受理范圍防止因不受理可能或必然導致對我行利益產(chǎn)生損害的后果。這時提出建議的一方不能停頓履行或者回絕承受對方的履行對方也如此； 6. 修改的法律文書采取書面形式。合同當事人因在簽訂時已經(jīng)審查確定變更時可不必審查但對承辦人仍應審查授權委托書等明； 3. 因文書的性質和內容可以變更或解除的合同不必通過與對方協(xié)商的程序可以直接行使變更或解除權但應及時對方。如借款方經(jīng)批準關閉、停產(chǎn)、合并、分立或轉產(chǎn)。 文書修改信貸法律文書一經(jīng)簽訂具有法律約束力不得擅自變更或解除。其中應當向登記機構交付的包括：記名股票、質押登記表、出質人營業(yè)執(zhí)照副本和復印件、出質人法定代表人授權委托書、出質人股票帳戶原件、信譽合同和質押合同。2. 對于額抵押必須登記。需登記手續(xù)的雙方簽字蓋章后應共同到有關機構。 手續(xù)1．對各類債權文書如借款合同、借款合同項下的保證合同、抵押合同、質押合同以及其他債權文書根據(jù)需要可在文書訂立后到建立銀行所在地處申辦并應在債權文書其它條款中約定“借款人如不能按還款愿承受強迫執(zhí)行〞。 文書蓋章。要防止把合同文本由客戶轉交擔保人由客戶安排擔保人簽字。.2 簽字方式 1. 可根據(jù)情況雙方當面簽具也可根據(jù)雙方意愿舉行一定規(guī)模的簽字儀式信貸業(yè)務經(jīng)辦人員要當場看客戶法定代表人或其授權代理人簽字。 5. 建立銀行簽具的法律性必須由有權簽字人用毛筆、鋼筆或簽字筆簽署不得以加蓋個人名章代替簽字。 2. 建立銀行分支機構簽具信貸法律文書均需由建立銀行有權簽字人或其授權代理人〕簽字總行有權簽字人為總行行長、副行長及行長授權代理人各職能部門負責人主任、總經(jīng)理〕；一級分行有權簽字人為行長、副行長及授權代理人有經(jīng)營權的各職能部門負責人處長、主任、總經(jīng)理〕；二級支行有權簽字人為行長、副行長；級支行有權簽字人為行長。 2. 假設審核人員認為填寫的法律文書不符合有關法律、法規(guī)規(guī)定根據(jù)其或?中國建立銀行法律性審查表?中的詳細處理進展修改、補充后再送審查。 法律文書的審核 填寫好的信貸法律文書要經(jīng)過法規(guī)人員進展審核不經(jīng)過法規(guī)人員的審核信貸業(yè)務經(jīng)辦人員不得將合同報送有權簽字人處簽字。178。 2〕根本要求：178。178。178。178。178。178。178。2〕根本要求：178。19．貸款意向書、貸款承諾書1〕適用范圍：178。178。18. 打包貸款合同1〕適用范圍：178。178。178。178。178。178。 16．信譽證項下的出口押集合同1〕適用范圍：178。178。2〕填寫要求：178。 15. 信譽證下的進口押集合同1〕適用范圍：178。178。178。178。〕質押合同1〕適用范圍：178。178。178。178。1〕適用范圍：178。178。178。1〕適用范圍：178。178。2〕填寫要求：178?！? 1〕適用范圍：178。 2〕根本要求：178。 借款債務轉移合同是建立銀行作為債權人在企業(yè)改制、兼并過程中與兼并方、被兼并方簽具的明確建立銀行債務由被兼并方轉移至兼并方的三方權利義務關系的協(xié)議。 日：指建立銀行與被保證人、保證人抵押人〕三方確定所擔保債權實際數(shù)額的日。178。 178。規(guī)定限后因上述業(yè)務所的發(fā)生的債權須另行簽訂擔保合同或額度擔保合同。178。額抵押合同是指建立銀行與抵押人訂立的在債權額限度內以抵押物對一定間內連續(xù)發(fā)生的信貸業(yè)務作擔保的一種特殊抵押合同。178。178。 協(xié)議書中的擔保人包括貸款合同的保證人、抵押人和出質人。 借款展協(xié)議書是借款人不能按借款合同約定的還款限歸還借款本息經(jīng)建立銀行同意展時與建立銀行、擔保人同時簽訂的還款協(xié)議書。 銀企合作協(xié)議由各行相應部門歸口理并必須經(jīng)各級行法規(guī)部門審查認定。178。178。2〕根本要求：178。 銀企合作協(xié)議是建立銀行與相關企業(yè)簽訂的有關提供金融效勞、雙方業(yè)務行為而明確雙方權利義務關系的協(xié)議。2〕填寫要求：178。178。質押合同是借款合同銀行承兌協(xié)議、出具保協(xié)議書等〕中擔保條款的詳細落實和延續(xù)當借款人承兌申請人、保證申請人等〕或第三人不能按履行合同義務時建立銀行有權以質物或質押權利折價或以變賣質物或質押權利的價值優(yōu)先受償。 在一定情況下同原物相比抵押物孳息往往更具有可變現(xiàn)性、可歸還性的特點應重視抵押物孳息在清償債務中的作用可在其他約定事項中規(guī)定信貸限屆滿后有權或優(yōu)先以抵押物孳息清償債務。 抵押合同一般與主合同同時簽訂也可根據(jù)實際情況在簽訂時間上做適當調整和安排可在合同中約定以抵押合同的生效作為主合同生效的條件而先簽訂主合同后簽訂抵押合同。178。178。抵押合同是借款合同中擔保條款的詳細落實和延續(xù)當借款人承兌申請人、保證申請人〕或第三人不能按履行合同義務時建立銀行有權按照法律規(guī)定以抵押物折價或以變賣抵押物的價值優(yōu)先受償以保障信貸資產(chǎn)的平安。178。178。178。各個保證人可以按照約定的保證份額承擔保證責任但合同中沒有明確約定各個保證人保證范圍的那么按各保證人負連帶責任處理。178。保證合同對保障債權的實現(xiàn)維護我行信貸資產(chǎn)的平安有重要意義。178。178。2〕填寫要求：178。178。 雙方當事人認為應當在合同中約定的其他事項而本合同條款未涉及的由雙方協(xié)商一致后在其他事項中約定。 到日為銀行承兌匯票的到付款日此限最長不得超過６個月。 匯票金額按實際簽發(fā)銀行承兌匯票票面金額不得超過１０００萬元。 出票人全稱、收款人全稱分別根據(jù)申請承兌的商品購銷合同中的收款人與付款人賣方與買方〕填寫與銀行承兌匯票標明的出票人和收款人一致。 對銀行承兌協(xié)議必須視同借款合同理進展認真的審查和簽訂。 銀行承兌協(xié)議適用于建立銀行對企業(yè)法人及其它經(jīng)濟組織之間進展的商業(yè)匯票承兌。2. 銀行承兌協(xié)議（1） 適用范圍：178。 還款方式：一般采用柜面還款方式或委托扣款方式。 提款方式：一般采用柜面分還款或到一次還本付息。 借款限：由各經(jīng)辦行在實際操作中視詳細情況確定每筆貸款限個人住房貸款一般最長不得超過30年汽車消費借款一般不超過5年。 貸款種類：個人住房貸款、個人耐用消費品貸款、個人住房裝修貸款、個人助學貸款、汽車消費貸款以及除此之外我行允許的其他信貸業(yè)務品種。 合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項而本合同條款未涉及的由雙方協(xié)商一致后在其他約定事項中填列。保證、抵押質押〕合同應另行簽訂。 甲方進展體制改革或改變經(jīng)營方式：應提早30天貸款方。 提早還款：一般應在還款日前30個營業(yè)日內貸款方。178。法律文書的特點、使用范圍和填寫要求詳細如下： 1. 借款合同1〕適用范圍：178。 合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后才能成立其它任何簽字和除公章之外的任何蓋章都無效。假設是一次性用款那么不需用款方案簽訂合同時可用斜線劃去多余內容。不得寫抽象用途在填列用途時還應注意合法性。雙方住所寫清楚要與?營業(yè)執(zhí)照?上場所一致。以下將分別對信貸法律文書、非信貸法律文書和訴訟類法律文書的使用做一個根本的介紹。2．從內容上可分為： 1〕合同協(xié)議類法律文書包括借款合同、銀行承兌協(xié)議、出具保協(xié)議書、保證合同、抵押合同、質押合同、額保證合同、額抵押合同、進出口貿易融資額度保證、抵押、質押〕合同、信譽證下的進口出口〕押集合同、出口托收押集合同、打包貸款合同、銀企合作協(xié)議、借款展協(xié)議書、借款債務轉移合同等。 3〕信貸訴訟文書。法律文書是指法律文書條款由建立銀行預先設定建立銀行與客戶只能按照已經(jīng)確定的條款簽具或參加而無權就固定條款內容提出修改的法律文書。 分類 ： 1〕法律文書。相對于法律文書而言其具有操作難度大、風險程度不易把握的特點。如為追償貸款依法向人民遞交起訴書即引起訴訟程序的發(fā)生。 根本要求1．主體一方必須是建立銀行另一方是法人組織、其它經(jīng)濟組織或者是有完全民事行為才能的自然人等；2．內容必須遵守法律法規(guī)符合的金融政策；3．必須貫徹平等互利、等價有償、自愿協(xié)商的原那么；4．一般情況采用信貸法律文書；5．必須采取書面形式。合同封面上的“借款人〞、“貸款人〞“出票人〞、“收款人〞、“被保證人〞、“保證人〞、“抵押人〞、“出質人〞名稱寫全稱要與所蓋一致。 借款合同中的“借款用途〞根據(jù)批準的方案或建立工程方案任務、企業(yè)消費經(jīng)營方案等有關確定合同中要寫明的詳細用途必須與方案安排的內容相一致工商企業(yè)那么必須與核準的消費經(jīng)營范圍一致。 借款合同中的“用款方案〞是指借款人向貸款人提供的分次用款方案。 合同限一律用大寫。.3 常用合同的使用范圍和填寫要求信貸業(yè)務經(jīng)辦人員應根據(jù)客戶的申請和我行的審批就不同的信貸業(yè)務種類選擇相應的法律文書原那么上必須采用建立銀行總行制定的信貸法律文書。借款合同是借貸雙方發(fā)生爭議后人民據(jù)以處理的重要根據(jù)。 2〕與借款簽定借款合同的填寫要求：178。178。假設是第三方保證方式的就將保證方名稱填入空格劃掉第二格的有關內容；假設是采取抵押質押〕方式擔保的就將抵押出質〕人的名稱填入第二格劃去第一格的有關內容；假設在這筆貸款中既有保證人又有抵押人出質人〕那么兩個空格都必須填寫。178。3〕與個人簽定借款合同的填寫要求178。178。178。178。 違約責任：經(jīng)辦行可根據(jù)總行對挪用、逾罰息的有關規(guī)定進展填寫違約金率可根據(jù)有關公式測算后填寫。178。178。（2） 填寫要求：178。178。178。178。出具保協(xié)議書是建立銀行據(jù)以簽具保的主要根據(jù)。 出具保協(xié)議書必須視同借款合同理不得一份協(xié)議屢次使用。 保種類：填寫?保證業(yè)務?中規(guī)定的詳細保名稱此名稱與實際出具的保名稱必須保持一致。 保證費用：按照建立銀行總行?保證業(yè)務收費率表?規(guī)定收取。 保證合同是保證人與建立銀行之間簽訂的保證人保證在債務人不履行債務時代其向建立銀行履行債務或承擔責任的一種擔保協(xié)議。主要包括貸款保證合同、出具保反擔保、商業(yè)匯票承兌保證書等。 假設有多個保證人建立銀行應當與保證人分別訂立保證合同。假設實現(xiàn)抵質〕押權不能全部清償債權保證人只對抵質〕押權以外的債權部承擔保證責任。 簽定日：保證合同的簽訂一般不得遲于主合同的簽訂日也可根據(jù)實際情況在簽訂時間上做適當調整和安排可在合同中約定以保證合同的生效作為主合同生效的條件而先簽訂主合同后簽訂保證合同。 保證范圍：金額填寫必須大于或等于主合同債權金額。 抵押合同是借款人承兌申請人、保證申請人等〕或第三人與建立銀行之間簽訂的以落實規(guī)定條件的抵押財產(chǎn)為標的明確互相權利義務關系的協(xié)議。主要包括貸款抵押合同、出具保反擔保抵押〕合同、商業(yè)承兌匯票抵押合同等。 對于不同品種的信貸業(yè)務建立銀行可與抵押人就多筆業(yè)務簽定一個抵押合同也可以就借款人出票人、保證申請人〕與建立銀行在一定間連續(xù)發(fā)生的信貸業(yè)務簽定額抵押合同。178。178。 質押合同是借款人承兌申請人、保證申請人等〕或第三人與建立銀行之間簽訂的以質押財產(chǎn)或權利為標的明確互相權利義務關系的協(xié)議。主要包括貸款動產(chǎn)質押合同、貸款權利質押合同、出具保反擔保動產(chǎn)質押〕合同、出具保反擔保權利質押〕合同、商業(yè)匯票承兌質押合同等。 質押合同一般與主合同同時簽定也可根據(jù)實際情況在簽定時間上做適當調整和安排可在合同中約定以質押合同生效作為主合同生效的條件而先簽定主合同后簽定質押合同。1〕適用范圍：178。 銀企合作協(xié)議適用于我行重點支持行業(yè)的主部門以及經(jīng)濟效益較好、開展廣闊的企業(yè)特別是對已確定我行主辦行的企業(yè)為親雙方銀企關系及加強合作而簽訂的協(xié)議。 要注意發(fā)揮建行整體優(yōu)勢擴大與企業(yè)合作的范圍為企業(yè)提供全面的金融效勞如國內及國際結算、境外融資、信譽卡、評估咨詢、預審查和委托代理業(yè)務等包括提供中國咨詢、信達資產(chǎn)理及中國國際金融的銀行業(yè)務效勞。 根據(jù)實際情況約定企業(yè)在我行開立根本帳戶和約定銷售收入分流的比例。178。 （1） 適用范圍：178。2〕填寫要求：178。展前貸款仍執(zhí)行原貸款利率和計、結息規(guī)定。 需要貸款展的借款人必須在借款到前３０天按規(guī)定的格式向建行經(jīng)辦行提出書面申請。 額保證合同是指建立銀行與保證人訂立的在債權額限度內為一定限內連續(xù)發(fā)生的信貸業(yè)務提供保證的一種特殊保證合同。 可承受額度保證和額度抵押的信貸業(yè)務是本外幣短流動資金貸款、商業(yè)匯票承兌業(yè)務、貿易融資業(yè)務。 額擔保合同只對合同生效后規(guī)定限內連續(xù)發(fā)生的債權有效。 信譽品種:可以是流動資金貸款、商業(yè)匯票承兌、保證和貿易融資業(yè)務中的一種或幾種。 信譽額度：根據(jù)規(guī)定限內信譽發(fā)生的可能、被保證人的還款才能及保證人的保證才能來確定確定是預計累計發(fā)放〕的信譽總額扣除已還總額其余額不得超過此額度。178。1〕適用范圍：178。 借款債務轉移合同適用于與建立銀行有關的債權、債務轉移行為。 分貸種簽定。 貿易融資額度合同適用于在建立銀行開立存款帳戶且資信優(yōu)良的從事進出口業(yè)務的客戶進展信譽證開證、進口押匯、打包貸款、出口押匯和其他利用銀行資金或信譽的業(yè)務方式。 貿易融資額度的限：循環(huán)使用的貿易融資額度限原那么上不超過一年。 雙方需要協(xié)商約定的權利和義務：包括申請人在建立銀行的進出口貿易結算業(yè)務量金額、提早還款和履約過程生的變更事宜等。 貿易融資額度保證合同適用于貿易融資申請人之外的第三人為保證貿易融資額度合同的履行與建立銀行簽定的擔保協(xié)議。 保證間：按建立銀行對債務人每筆授信業(yè)務分別計算自每筆授信業(yè)務合同簽定之日起至該筆債務履行限屆滿之日后二年止。 解決爭議的方式：選擇仲裁或訴訟方式。 貿易融資額度抵押合同適用于貿易融資申請人或是第三人在不轉移