龍辦發(fā)60號(hào)龍南縣農(nóng)村危舊土坯房改造實(shí)施意見(jiàn)-全文預(yù)覽
【正文】 、管委會(huì)負(fù)責(zé)把關(guān)）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)、管委會(huì)）在科學(xué)編制村莊布點(diǎn)規(guī)劃和村莊集中點(diǎn)（20戶以上）建設(shè)規(guī)劃時(shí)，要與土地利用總體規(guī)劃（建規(guī)和土規(guī)簡(jiǎn)稱“兩個(gè)”規(guī)劃）相銜接，引導(dǎo)農(nóng)戶集中連片改造，規(guī)劃建設(shè)農(nóng)村新型社區(qū)，合理確定農(nóng)村危舊土坯房改造集中建設(shè)點(diǎn)，做到布局科學(xué)合理，符合“兩個(gè)”規(guī)劃（由縣建設(shè)局負(fù)責(zé)提出工作方案）。堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)的原則，結(jié)合小城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，加快編制村莊布點(diǎn)規(guī)劃及村莊建設(shè)規(guī)劃。用好用活土地政策。縣財(cái)政部門(mén)要會(huì)同監(jiān)察、審計(jì)等部門(mén)制定農(nóng)村危舊土坯房改造資金使用監(jiān)督管理辦法，加強(qiáng)資金監(jiān)督管理，確保資金使用安全、高效。農(nóng)村危舊土坯房集中建房點(diǎn)應(yīng)與省新農(nóng)村建設(shè)點(diǎn)、“三送”工作點(diǎn)、富裕和諧秀美鄉(xiāng)村工程相結(jié)合，省、市、縣領(lǐng)導(dǎo)掛點(diǎn)幫扶資金優(yōu)先用于農(nóng)村危舊土坯房改造集中建房點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對(duì)集中新建方式進(jìn)行改造的，要統(tǒng)籌市、縣財(cái)政配套資金，在足額保障改造農(nóng)戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，將剩余的配套資金用于危舊土坯房改造集中建房點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金?？⒐を?yàn)收。對(duì)不符合補(bǔ)助對(duì)象條件— 7 — 的，不予審批，并書(shū)面說(shuō)明原因。公示內(nèi)容包括：戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況。入戶審核。六、申報(bào)程序（由縣建設(shè)局牽頭提出具體操作流程）個(gè)人申請(qǐng)。對(duì)具有一定歷史、文化和科學(xué)藝術(shù)價(jià)值，特別是記載紅色記憶和凸顯客家民居風(fēng)格的危舊房，應(yīng)按照修舊如舊的原則，予以重點(diǎn)修繕保護(hù)。鼓勵(lì)農(nóng)戶拆除本戶的危舊土坯房，在縣城購(gòu)買(mǎi)商品房或其他住房，可享受危舊土坯房改造補(bǔ)助。盤(pán)活置換（1）盤(pán)活舊房。對(duì)有條件在圩鎮(zhèn)購(gòu)地建房的，鼓勵(lì)到圩鎮(zhèn)購(gòu)地建房。異地集中新建選址要做到交通便利、方便群眾生產(chǎn)生活，且盡量不占或少占耕地。在城市規(guī)劃區(qū)范圍以外的危舊土坯房改造，可按照村莊規(guī)劃要求，實(shí)行原地集中新建。五、改造建設(shè)方式原則上擬改造農(nóng)村危舊土坯房屬整體危險(xiǎn)（D級(jí)）的應(yīng)拆舊建新，屬局部危險(xiǎn)（C級(jí)）的可修繕加固。（2）公寓式聯(lián)戶建房：每戶建筑面積120平方米以下。四、改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村危舊土坯房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，認(rèn)定為C級(jí)危房或D級(jí)危房的農(nóng)村土坯房。優(yōu)先解決住房最危險(xiǎn)、最困難群眾的住房問(wèn)題。一戶一宅、節(jié)約用地。三、基本原則因地制宜、科學(xué)規(guī)劃。第一篇：龍辦發(fā)60號(hào)龍南縣農(nóng)村危舊土坯房改造實(shí)施意見(jiàn)龍辦發(fā)?2012?60號(hào)中共龍南縣委辦公室龍南縣人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)《龍南縣農(nóng)村危舊土坯房改造工作實(shí)施意見(jiàn)》的通知各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）黨委、人民政府，東坑、黃沙管委會(huì)，縣委各部門(mén)，縣直、駐縣各單位：《龍南縣農(nóng)村危舊土坯房改造工作實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)縣委、縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。二、總體目標(biāo)全面貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，從2012年下半年起啟動(dòng)，力爭(zhēng)到2014年全面完成我縣27756戶有人居住的農(nóng)村危舊土坯房改造任務(wù)。政府在農(nóng)村危舊土坯房改造中起主導(dǎo)作用，尊重群眾意愿，發(fā)揮農(nóng)民的主體作用，調(diào)動(dòng)農(nóng)民群眾的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性。分類分批、統(tǒng)籌推進(jìn)。堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，嚴(yán)格執(zhí)行村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣“三級(jí)審核、三榜公示”，做到“扶持政策、改造對(duì)象、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、審批結(jié)果”四公開(kāi)，接受群眾和社會(huì)監(jiān)督。建房標(biāo)準(zhǔn)（1）占用宅基地建房：每戶宅基地面積60—90平方米，層數(shù)不超過(guò)三層。（2）修繕加固房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：每戶補(bǔ)助3000元。在城市核心區(qū)內(nèi)不實(shí)行宅基地建房方式。城市規(guī)劃區(qū)范圍以外危舊土坯房較為集中且周邊基礎(chǔ)設(shè)施較差、就地新建較困難的，統(tǒng)一拆除危舊房的同時(shí)，可以按照村莊建設(shè)規(guī)劃要求，異地選址集中新建。（4）圩鎮(zhèn)購(gòu)地新建。結(jié)合農(nóng)村敬老院提質(zhì)擴(kuò)容達(dá)標(biāo)，引導(dǎo)分散供養(yǎng)五保戶集中供養(yǎng)。（2）縣城購(gòu)房。（具體實(shí)施辦法另行制定）修繕加固。鼓勵(lì)拆除無(wú)保護(hù)價(jià)值的廢棄、空置、閑置— 6 —危舊土坯房；凡是拆除農(nóng)村危舊土坯房的，按實(shí)際拆除房屋占地面積60元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，拆除后符合條件的要組織復(fù)耕。村（居）委會(huì)接到農(nóng)戶的申請(qǐng)后，召開(kāi)村（居）民會(huì)議或村（居）民代表會(huì)議進(jìn)行民主評(píng)議，并予以公示；經(jīng)公示無(wú)異議的，填寫(xiě)《危舊土坯房改造建房審批表》或《危舊土坯房改造房屋維修審批表》，并由村（居）委會(huì)統(tǒng)一上報(bào)到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府；對(duì)經(jīng)評(píng)議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合
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