【正文】 展了視察活動(dòng)，深入了解我鎮(zhèn)集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)民集中居住推進(jìn)情況，調(diào)研項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題，并對(duì)我鎮(zhèn)集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)提出針對(duì)性的建議和意見(jiàn)。明確職責(zé)。通過(guò)會(huì)議、標(biāo)語(yǔ)等多種形式，加大對(duì)建立農(nóng)民服務(wù)中心工作的宣傳力度，使全鄉(xiāng)干部進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)全心全意為人民服務(wù)的宗旨觀念，使全鄉(xiāng)群眾知曉“中心”的服務(wù)理念、服務(wù)項(xiàng)目。人員調(diào)配各站辦所要重視“中心”窗口人員的配備，應(yīng)選素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精、有決定權(quán)的骨干進(jìn)“中心”窗口工作，并確保到位。促進(jìn)和諧功能。設(shè)立辦事窗口，為農(nóng)民群眾提供方便、快捷、高效的辦證、咨詢等各類(lèi)事項(xiàng)辦理服務(wù)。經(jīng)鄉(xiāng)黨委、政府研究，決定建立xx鄉(xiāng)農(nóng)民服務(wù)中心，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案。第五階段：建房及基礎(chǔ)設(shè)施（2011年8月后）：農(nóng)戶建房，村委員會(huì)在鄉(xiāng)政府指導(dǎo)和支持下分期進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，力爭(zhēng)三年內(nèi)完成。四、時(shí)間步驟第一階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)（2011年3月底前）：完成規(guī)劃修編，確定集中建房區(qū)選址，報(bào)批土地手續(xù)。建設(shè)采取BT模式，引進(jìn)有資質(zhì)、有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)一建設(shè)。集中建房區(qū)的住房建設(shè)以村民個(gè)人投入為主體，實(shí)行統(tǒng)管自建，即由鄉(xiāng)、村統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，提供統(tǒng)一的施工圖，村民按圖自建。拆遷建筑面積與安置地基面積相差部分，按400元/平方米的價(jià)格實(shí)行多退少補(bǔ)。集中建房區(qū)涉及占用農(nóng)用地的，按規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)。對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地實(shí)行村委會(huì)集中收回、統(tǒng)一報(bào)批、有償安置。結(jié)合黔西北民居風(fēng)格，突出體現(xiàn)地方特色，確保整體和諧統(tǒng)一，內(nèi)部功能合理。在鄉(xiāng)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃指導(dǎo)下，按照“利于生產(chǎn)、方便生活、適度集中”的要求，綜合考慮集中居住區(qū)空間與一、二、三產(chǎn)業(yè)布局的協(xié)調(diào)和相互促進(jìn)，選址在XXX小城鎮(zhèn)南片區(qū)，涉及瓦房和翟家坡兩個(gè)村民組。鄉(xiāng)直各有關(guān)部門(mén)和廣大干部職工都要從建設(shè)鐵匠、發(fā)展鐵匠、造福人民的大局出發(fā)，大力支持鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，多開(kāi)綠燈，少設(shè)卡；多鼓勵(lì)，少泄氣；多補(bǔ)胎、少拆臺(tái)，密切配合，形成合力，確保整個(gè)建設(shè)工程的順利進(jìn)行。公安要為拆遷建設(shè)保駕護(hù)航。委托縣規(guī)劃局幫助有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行相關(guān)規(guī)劃和施工設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照規(guī)劃及施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。為加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)，鄉(xiāng)黨委、政府決定成立鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)工程建設(shè)指揮部：總 指 揮：文方芳（鄉(xiāng)黨委書(shū)記）指 揮 長(zhǎng)：文方芳（鄉(xiāng)黨委書(shū)記）顧問(wèn)：況華斌（縣宣傳部副部長(zhǎng)）周禮倫（縣規(guī)劃局局長(zhǎng)）副指揮長(zhǎng)：趙偉（鄉(xiāng)人大主席）馬永軍（鄉(xiāng)黨委副書(shū)記、鄉(xiāng)長(zhǎng)）譚家文（鄉(xiāng)黨委副書(shū)記）譚福全（鄉(xiāng)紀(jì)委書(shū)記）龍江（鄉(xiāng)政法委書(shū)記）常開(kāi)禮（鄉(xiāng)黨委委員、武裝部長(zhǎng)）薛靜（鄉(xiāng)黨委委員）鄧興勤（鄉(xiāng)黨委委員）曹義書(shū)（鄉(xiāng)黨委委員）閔洪（鄉(xiāng)人民政府副鄉(xiāng)長(zhǎng)）成員：陳建（鄉(xiāng)派出所副所長(zhǎng)）舒澤林（鄉(xiāng)財(cái)政所所長(zhǎng)）武紹賢（鄉(xiāng)水利站站長(zhǎng)）杜天兵（鄉(xiāng)林業(yè)站站長(zhǎng)）羅孝友（鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心主任）管威（鄉(xiāng)鄉(xiāng)企站站長(zhǎng)）羅躍（鄉(xiāng)國(guó)土所工作員）聶章情（鐵匠村支部書(shū)記）馬啟志（鐵匠村村委會(huì)主任）聶天榮（鐵匠村村委會(huì)主任）付才文（響水村村委會(huì)主任）梁林義（響水村村委會(huì)主任）指揮部下設(shè)“一室六組”：（1）辦公室主任：薛靜（鄉(xiāng)黨委委員）副 主 任：武孔軍（鄉(xiāng)黨政辦負(fù)責(zé)人）工作人員：徐天芬（鄉(xiāng)黨政辦工作人員）（2）規(guī)劃組組長(zhǎng)：鄧興勤（鄉(xiāng)黨委委員）副 組 長(zhǎng)：羅躍（鄉(xiāng)國(guó)土所工作人員）工作人員：徐天芬（鄉(xiāng)黨政辦工作人員）（3）征地拆遷組組長(zhǎng)：馬永軍（鄉(xiāng)黨委副書(shū)記、鄉(xiāng)長(zhǎng)）副 組 長(zhǎng)：譚家文（鄉(xiāng)黨委副書(shū)記）譚福全（鄉(xiāng)紀(jì)委書(shū)記）龍江（鄉(xiāng)政法委書(shū)記）常開(kāi)禮（鄉(xiāng)黨委委員、武裝部長(zhǎng)）薛靜（鄉(xiāng)黨委委員）鄧興勤（鄉(xiāng)黨委委員）曹義書(shū)（鄉(xiāng)黨委委員）閔洪（鄉(xiāng)人民政府副鄉(xiāng)長(zhǎng)）工作人員：陳建（鄉(xiāng)派出所副所長(zhǎng)）舒澤林（鄉(xiāng)財(cái)政所所長(zhǎng)）武紹賢（鄉(xiāng)水利站站長(zhǎng)）杜天兵（鄉(xiāng)林業(yè)站站長(zhǎng)）羅孝友（鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心主任）管威（鄉(xiāng)鄉(xiāng)企站站長(zhǎng)）羅躍（鄉(xiāng)國(guó)土所工作員）聶章情（鐵匠村支部書(shū)記）馬啟志（鐵匠村村委會(huì)主任）聶天榮（鐵匠村村委會(huì)副主任）付才文（響水村村委會(huì)主任）梁林義（響水村村委會(huì)主任）（4）工程建筑及質(zhì)量監(jiān)管組組長(zhǎng)：馬永軍（鄉(xiāng)黨委副書(shū)記、鄉(xiāng)長(zhǎng)）副 組 長(zhǎng)：趙偉（鄉(xiāng)人大主席）譚家文（鄉(xiāng)黨委副書(shū)記）譚福全（鄉(xiāng)紀(jì)委書(shū)記）工作人員：管威（鄉(xiāng)鄉(xiāng)企站站長(zhǎng)）羅躍（鄉(xiāng)國(guó)土所工作員）（5）治安保衛(wèi)暨安全監(jiān)管組組長(zhǎng)：龍江（鄉(xiāng)政法委書(shū)記）副 組 長(zhǎng)：陳建（鄉(xiāng)派出所副所長(zhǎng)）工作人員：徐本領(lǐng)（鄉(xiāng)派出所干警）管威（鄉(xiāng)企站負(fù)責(zé)人）羅躍（鄉(xiāng)國(guó)土所工作員）（6）資金調(diào)配暨監(jiān)管組組長(zhǎng)：馬永軍（鄉(xiāng)黨委副書(shū)記、鄉(xiāng)長(zhǎng)）副 組 長(zhǎng)：閔洪（鄉(xiāng)人民政府副鄉(xiāng)長(zhǎng)）工作人員：張守良（鄉(xiāng)財(cái)政所會(huì)計(jì)）胡洪光（鄉(xiāng)財(cái)政所出納）羅孝友（鄉(xiāng)紀(jì)委副書(shū)記）指揮部在黨委政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。征地拆遷工作由政府負(fù)責(zé)，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。二十日內(nèi)騰出建設(shè)用地的，獎(jiǎng)勵(lì)100元。被征用的土地全部交與政府統(tǒng)一管理使用，政府引進(jìn)開(kāi)發(fā)商墊支開(kāi)發(fā)。果樹(shù)補(bǔ)償：梨樹(shù)、蘋(píng)果、核桃、櫻桃、李子樹(shù)等進(jìn)入盛果期的每株補(bǔ)償100元，已結(jié)果但未進(jìn)入盛果期的每株補(bǔ)償50元，未結(jié)果的每株補(bǔ)償10元移栽費(fèi)。七、征地、拆遷安置補(bǔ)償政策對(duì)鐵匠鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)用地的征用嚴(yán)格按照貴州省人民政府《關(guān)于貴州省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（黔府函[2009]255號(hào)）批復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每畝21600元。因此，必須堅(jiān)持以下工作原則：一是要依據(jù)鐵匠鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，適度超前，標(biāo)準(zhǔn)要高，街景設(shè)計(jì)要新穎、美觀、具有時(shí)代感和特色，防止脫離規(guī)劃，亂修亂建。（十一）其他支出20萬(wàn)元。（七）路燈所有道路需安裝路燈52盞，按每盞6000元計(jì)。（二）拆遷規(guī)劃征地范圍內(nèi)需拆遷5棟房屋需資金約50萬(wàn)元。三、建設(shè)任務(wù)（一）2012年至2013年實(shí)施重點(diǎn)：規(guī)劃、征用土地、拆遷建構(gòu)筑物、平整碾壓基礎(chǔ)路基及場(chǎng)平。二、建設(shè)規(guī)劃與拆遷范圍從鐵匠村三家寨組到鐵匠村坪子組，全長(zhǎng)1400米。我鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設(shè)滯后，現(xiàn)有的集鎮(zhèn)建筑布局混亂，破舊房屋連片，集鎮(zhèn)形象太差等。第一篇：鐵匠鄉(xiāng)農(nóng)民集中到小城鎮(zhèn)建房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案鐵黨發(fā)[2011]18號(hào)中共鐵匠苗族鄉(xiāng)委員會(huì) 鐵匠苗族鄉(xiāng)人民政府 關(guān)于印發(fā)《鐵匠鄉(xiāng)農(nóng)民集中到小城鎮(zhèn)建房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案》的 通 知各村、鄉(xiāng)直各部門(mén)：《鐵匠鄉(xiāng)農(nóng)民集中到小城鎮(zhèn)建房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案》經(jīng)鄉(xiāng)黨政聯(lián)席會(huì)議研究決定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。一、鐵匠鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設(shè)的重要性鐵匠鄉(xiāng)是全縣唯一的苗族鄉(xiāng)，地處赫章縣西部邊境，鄉(xiāng)政府所在地距赫章縣城108公里，位于東徑104度21分15秒，北緯27度24分21秒處，；我鄉(xiāng)與威寧縣城相距28公里，與威寧縣羊街鎮(zhèn)相接壤，農(nóng)戶交錯(cuò)居住，經(jīng)共同協(xié)商，整合資源，共同建設(shè)一座特殊的城鎮(zhèn)。共同打造一個(gè)“山水鐵匠、靈秀苗鄉(xiāng)”的鐵匠勢(shì)在必行。凡規(guī)劃經(jīng)線范轉(zhuǎn)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等一律實(shí)施拆遷建設(shè)，土地實(shí)行征收。以上共計(jì)征用土地約141畝。按65元/米計(jì)，；7*32HDPE梅花管2748米，按85元/米計(jì)。（十）橋梁一座，需投資200萬(wàn)元。五、效益分析該項(xiàng)目實(shí)施后，將建成1400米長(zhǎng)的三條大街，各街道兩側(cè)開(kāi)發(fā)建設(shè)宅基地，宅基地按沿街寬9米、進(jìn)深16米計(jì)，可開(kāi)發(fā)宅基地約240個(gè)，宅基地面積為240個(gè)*144平方米*1000元/平方米=、工作原則我鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設(shè)征地拆遷工程任務(wù)重，施工時(shí)間緊，建設(shè)資金十分困難。四是超常規(guī)、快發(fā)展，打破一切辦事常規(guī)，突破各種工作障礙，尋求靈活多樣、行之有效的辦法、堅(jiān)持先發(fā)展，后規(guī)劃，邊建設(shè)，邊規(guī)范，特事特辦，達(dá)到既加快工程建設(shè)，又保持社會(huì)穩(wěn)定的目的。其它墳4000元/座，雙墓墳、三碑四柱以兩座計(jì)算，即16000元/座。胸徑2厘米以下及自發(fā)生長(zhǎng)的不予補(bǔ)償。十五日內(nèi)騰出建設(shè)用地的，獎(jiǎng)勵(lì)200元。八、開(kāi)發(fā)建設(shè)政策規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地由所屬村村民委員會(huì)委托鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌安排、帶頭搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按照農(nóng)民建房審批程序，審批給申請(qǐng) 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