抵押貸款調(diào)查報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 后檢查，監(jiān)控貸款資金使用合理性和經(jīng)營情況，關(guān)注抵押物的完整情況。抵押物地處…………，交通……，升值空間……，變現(xiàn)能力……。另外，借款申請(qǐng)人…………利潤也有XXX萬元。共需資金XXX萬元，目前自籌資金有XXX萬元，尚欠XXX萬元。經(jīng)營規(guī)模不斷擴(kuò)大。根據(jù)《貸款管理》等有關(guān)要求，我們對(duì)該申請(qǐng)人的總體情況及相關(guān)主體進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查和深入分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報(bào)告如下：一．申請(qǐng)人基本情況XX，男，現(xiàn)年47歲，身份證號(hào)碼：。我們?nèi)蝿?wù)可測(cè)定發(fā)放此筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)較低。為進(jìn)一步加強(qiáng)貸款的規(guī)范性和合法性，確保貸款質(zhì)量管理和按時(shí)收回，我們將對(duì)以上幾個(gè)問題，更進(jìn)一步的展開充分調(diào)查，監(jiān)控日常流動(dòng)資金使用的合理性和經(jīng)營情況，關(guān)注抵押物的完整情況。經(jīng)遼寧千程地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估咨詢有限公司出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估二層價(jià)值人民幣2,628,。由此可見，該申請(qǐng)人有一定的還款來源 1和能力。申請(qǐng)人決定向我公司提出貸款，貸款用途一為收購囤積煤炭；用途二為日常洗浴用品的周轉(zhuǎn)資金，共需貸款資金100萬元。二、申請(qǐng)人從事行業(yè)及經(jīng)營狀況于2002年8月為私人鋼材企業(yè)工作?，F(xiàn)居住于營口中天君臨天下小區(qū)20甲3號(hào)。六、調(diào)查結(jié)論根據(jù)以上調(diào)查情況，調(diào)查人認(rèn)為陳忠賀從事正常經(jīng)營活動(dòng)，有還款能力和來源，抵押物足值、合法、易變現(xiàn)。在正常經(jīng)營情況下，該借款申請(qǐng)人有能力在貸款約期內(nèi)還清貸款本息。二、申請(qǐng)借款理由：陳忠賀申請(qǐng)貸款87萬元是用于擴(kuò)建經(jīng)營規(guī)模，根據(jù)調(diào)查了解其情況為：項(xiàng)目投資已達(dá)50萬元左右，借款申請(qǐng)人為進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，在自有資金不足的情況下，向新立信用社申請(qǐng)抵押貸款87萬元。借款人申請(qǐng)借款符合貸款條件，其經(jīng)營項(xiàng)目具備一定的市場(chǎng)前景，借款人經(jīng)營收入來源明確，抵押物產(chǎn)權(quán)明晰、足值。3．借款人夫妻雙方負(fù)債較高。還款方式：該筆貸款采取按季結(jié)息，不定期還本付息還款方式。房屋及土地市場(chǎng)估價(jià)大約在750萬元左右。三、借款人申請(qǐng)借款金額、用途和期限借款人在警民路擁有一幢商務(wù)酒店（XX大酒店），借款人準(zhǔn)備進(jìn)行裝修，裝修預(yù)算450萬元。沒有逾期記錄。第一篇：抵押貸款調(diào)查報(bào)告XX信用聯(lián)社營業(yè)部關(guān)于XX申請(qǐng)借款350萬元的調(diào)查報(bào)告聯(lián)社營業(yè)部收到借款戶XX申請(qǐng)借款350萬元，我部就該筆貸款的可行性組織相關(guān)人員進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)就調(diào)查的情況匯報(bào)如下：一、借款人及抵押人的基本情況借款人XX，女，現(xiàn)年43歲，現(xiàn)居住XX縣建塘鎮(zhèn)建塘居民一組25號(hào)，身份證號(hào)碼：XX，聯(lián)系電話：XX，工作單位：XX，月工資收入4500元，丈夫：周文孝，現(xiàn)年46歲，身份證號(hào)碼：XX，工作單位：XX財(cái)政局，月工資收入5000元。二、借款人及抵押人負(fù)債情況通過對(duì)借款人夫妻雙方個(gè)人信用查詢，借款申請(qǐng)人在他行有一筆個(gè)人消費(fèi)貸款，（2010年6月24日放款300萬元，2030年6月24日到期），截止本年7月12日尚有余額268萬元，無逾期記錄；其丈夫在共有3筆貸款，分別為：，（2012年2月7日放款54萬元，期限為10年），截止本年7月10日余額為527,；，2012年6月19日放款，期限為10年期，截止2012年6月21日余額為30萬元；，金額60萬元 1（2009年12月9日放款，期限為10年），2012年7月20日余額為478,。%。四、借款人提供的抵押物狀況借款人向我部申請(qǐng)借款350萬元，以其下位于格咱路240號(hào)的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)作為該筆借款的風(fēng)險(xiǎn)抵押，房屋所有權(quán)證號(hào)：：XX國用（C33）,土地使用權(quán)面積：。2．處置借款人提供的抵押物歸還貸款本息。2．借款人所擁有的房產(chǎn)較大，變現(xiàn)難度大。七、調(diào)查結(jié)論借款人夫妻雙方均屬單位在職職工，其租賃他人經(jīng)營的酒店地理位置優(yōu)越。調(diào)查人員：2012年8月9日第二篇：抵押貸款調(diào)查
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