房產(chǎn)銷售-全文預(yù)覽
【正文】 規(guī)劃總建筑面積//平方米，其中住宅區(qū)//平方米，酒店區(qū)//平方米（“規(guī)劃”一詞一般用于占地面積等較大平面區(qū)域上，而開發(fā)商所修建筑面積不宜用“規(guī)劃”）。第五篇：房產(chǎn)銷售說辭!鉑金府邸銷售說辭先生∕小姐您好，歡迎光臨！我是銷售員，請問您是第一次過來嗎？（如果是）那由我先帶您參觀，并為您作一個全面的講解！您請這邊走，首先給您講解一下//在//的大概方位以及行車路線，（指//的區(qū)位圖）。在方案實施過程中為甲方提供部分咨詢服務(wù)。（9）、合作方式甲方擬定相應(yīng)的設(shè)計任務(wù)書，并同乙方簽訂設(shè)計委托合同，由乙方以包干價執(zhí)行本項目規(guī)劃設(shè)計。（5）分類描述建筑設(shè)計和主要產(chǎn)品類型，明確設(shè)計理念和方向。（5）深化系列產(chǎn)品，將項目市場戰(zhàn)略定位于具有獨特性、．概念性總體規(guī)劃（1）區(qū)位分析，描述其周圍地塊資產(chǎn)和競爭者，交通狀況等。方式一：項目建筑設(shè)計合作方式一、乙方工作內(nèi)容 乙方負(fù)責(zé)項目的實地踏勘，場地現(xiàn)狀調(diào)查與研究，定位研究，功能確定，并考慮項目的以下特征：（1）基地的獨特引人之處。篇四：地產(chǎn)某項目銷售推廣策略建議書1 目 錄前言三、四、付款辦法建議51` 各銷售階段推售策略53前 言在與貴司長江興業(yè)發(fā)展有限公司不斷溝通、商榷的過程中，貴司與中原雙方就楓丹雅苑的項目定位、地盤包裝方案、樓書及宣傳冊的設(shè)計制作等進行了多次研究討論，現(xiàn)時雙方已達成了共識。1輕易的對客戶讓步。1超過尺度的開玩笑。言談中充滿懷疑態(tài)度。隨時反駁型，不假思索一律反駁客戶的疑慮?？缃謾M幅：在現(xiàn)場及周邊主要街道，方便客戶尋找。用于寄發(fā)或定點派發(fā)，也可作為現(xiàn)場工具。好的智能化演示可以充分提升樓盤形象效果圖：表現(xiàn)小區(qū)規(guī)劃與綠化設(shè)計，最好有4～5張：40萬平方米總體鳥瞰效果圖（包括周邊商業(yè)、學(xué)校等設(shè)施）；一期總體鳥瞰效果圖；最能展示環(huán)境效果的景觀，分別以白天、傍晚、夜景等形式表達。樣板房及一切家私由經(jīng)營部會同辦公室制定方案報經(jīng)理批準(zhǔn)后作出處理。第五條銷售商品房的申報手續(xù)，含預(yù)售樓花、境外銷售批文、外匯管理局批文、公證、按揭委托和產(chǎn)權(quán)證等，由辦公室負(fù)責(zé)會同經(jīng)營部、財務(wù)部辦理。特殊情況，售樓花一次性付款九折以下（不含必折）、成品房一次性付款九五折以下（不含九五折），分期付款享有折頭優(yōu)惠的，一律經(jīng)經(jīng)理核準(zhǔn)，并報集團總工程師批準(zhǔn)后，才能辦理。要學(xué)會升華經(jīng)驗，理論實踐再理論再實踐，最后達到忘記，即已經(jīng)把經(jīng)驗完全融入到自己的血脈里面，不論遇到任何問題都立刻作出合適的反應(yīng)，這樣你基本已經(jīng)成為職業(yè)了。第七條樣板房根據(jù)經(jīng)理的意見，由工程部負(fù)責(zé)會同經(jīng)營部、辦公室擬定裝修和施工方案、工期，組織施工及購置家私、花草等。第三條銷售方案由經(jīng)營部牽，會同工程部、辦公室等有關(guān)部門共同制訂，根據(jù)樓層、方向等因素確定每單元的明細(xì)價格，經(jīng)經(jīng)理審定，報總工程師和總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。第一篇：房產(chǎn)銷售房產(chǎn)銷售第一條商品房的銷售，由經(jīng)營部組織，辦公室予以協(xié)助，銷售的策略、平均售價、售樓日期等由經(jīng)營部提出書面報告，經(jīng)經(jīng)理審批后，報集團公司總工程師、總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施。否則將追究有關(guān)人員的經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。第六條房產(chǎn)銷售結(jié)束后，由辦公室、經(jīng)營部、財務(wù)部共同負(fù)責(zé)寫出工程項目投資效益總結(jié)報告，由經(jīng)理審定后，上報總工程師、總會計師和總經(jīng)理。第二篇：房產(chǎn)銷售如何把房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員做好？房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員從入門職業(yè)專業(yè)是一個比較漫長的過程，要學(xué)會累積經(jīng)
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