【正文】 居間合同。3合同法律關(guān)系的客體；物、財(cái)、行為、智力成果。11開標(biāo)后的投標(biāo)技巧研究；降低投標(biāo)價(jià)格、補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件。6投標(biāo)決策階段的劃分；投標(biāo)的前期階段和投標(biāo)決策的后期階段，7按性質(zhì)分；投標(biāo)有風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)和保險(xiǎn)投標(biāo)；按效益分，投標(biāo)有盈利標(biāo)和保本標(biāo)。3招標(biāo)文件的核心內(nèi)容有兩部分一部分是技術(shù)標(biāo)，一部分是商務(wù)標(biāo)。15資格預(yù)審的程序?yàn)檎袠?biāo)人白紙資格預(yù)審文件、發(fā)售資格預(yù)審文資格預(yù)審文件、制定資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)、接收投標(biāo)申請(qǐng)人提交的資格預(yù)審申請(qǐng)書、對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)書進(jìn)行評(píng)審書進(jìn)行評(píng)審并撰寫評(píng)審報(bào)告、評(píng)審結(jié)果通知相關(guān)申請(qǐng)人。13投標(biāo)文件招標(biāo)函的格式；法定代表人身份證明書、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書、投標(biāo)函附錄、投標(biāo)擔(dān)保銀行保函、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料。9評(píng)標(biāo)的方法；最低評(píng)標(biāo)方法，綜合評(píng)分法和特價(jià)比法。D有相應(yīng)的資金且資金來源已經(jīng)落實(shí)e由招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料3工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制；其內(nèi)容目錄如下，a投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表b合同條款c合同文件格式d工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)e圖紙f工程量清單g投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式h投標(biāo)文件商務(wù)部分格式i資格審查書格式。13招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書均應(yīng)載明；招標(biāo)人的名稱和所在地、招標(biāo)工程的性質(zhì)規(guī)模地點(diǎn)質(zhì)量要求開工竣工日期對(duì)投標(biāo)人的要求投標(biāo)報(bào)名時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間、或缺資格預(yù)審文件的辦法。缺點(diǎn)是范圍有限，可能失去技術(shù)上和報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)的投資者。9招投標(biāo)活動(dòng)的基本原則；公開公平公正，誠實(shí)信用。5招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)；平等性、競(jìng)爭(zhēng)性、開放性、科學(xué)性。2工程招標(biāo)之建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)人公開招標(biāo)或邀請(qǐng)工程建設(shè)投標(biāo)人，招標(biāo)人通過對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)進(jìn)行開標(biāo)，評(píng)標(biāo)程序，擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。對(duì)于有些不適宜公開招標(biāo)的重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長(zhǎng)，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。對(duì)強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。招標(biāo)投標(biāo)則禁止交易雙方面對(duì)面地討價(jià)還價(jià)。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。大多數(shù)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目必須在有形建筑市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實(shí)現(xiàn)由進(jìn)駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)有效競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。? 多方位開放，透明度高。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。? 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進(jìn)行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機(jī)械租賃等活動(dòng)都是在建筑市場(chǎng)中進(jìn)行的。A．一般指有形建筑市場(chǎng)B．一般指無形建筑市場(chǎng)C．它是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容D．它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的一切交易活動(dòng)的總稱．投標(biāo)資格審查主要是對(duì)投標(biāo)人的情況進(jìn)行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（ABCD）。A．9．投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)由（A）人員組成。A．40%B．50%C．60%D．70%5．申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（A）。三、單項(xiàng)選擇題1．（B）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場(chǎng)上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。 授標(biāo)_。，充分發(fā)揮市場(chǎng)功能，必須堅(jiān)持市場(chǎng)運(yùn)行的一些基本原則，包括：信息公開原則、_依法管理 ___原則、_ 公平競(jìng)爭(zhēng)_原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。：是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動(dòng)的中介組織。第三篇：《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1： 既有某項(xiàng)工程建設(shè)需求，又具有該項(xiàng)工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場(chǎng)中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人。答：（1）編制兩個(gè)標(biāo)底不妥，對(duì)本市與外省市的投標(biāo)者應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檎型稑?biāo)法中明文規(guī)定：招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。因估計(jì)除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)，故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個(gè)標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對(duì)本市和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價(jià)的評(píng)定。? 以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報(bào)價(jià)低等，選擇中標(biāo)人。如投標(biāo)保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財(cái)務(wù)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱和地址等。包括各種施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表或資源安排直方圖。（3）報(bào)價(jià)表。? 對(duì)業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。E．細(xì)微偏差五、簡(jiǎn)答題1．投標(biāo)的工作程序有哪些？答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。A．符合性 B．技術(shù)部分 C．商務(wù)部分 D．投標(biāo)文件的澄清和說明 E．應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況 A．有利于本地區(qū)的承包商 B．有利于本系統(tǒng)的承包商 C．施工內(nèi)容的專業(yè)性較強(qiáng) 5．按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)有（ABCD）下列情況的也應(yīng)當(dāng)按照廢標(biāo)處理：A．未按要求密封。A．招標(biāo)人 B．評(píng)標(biāo)委員會(huì) C． 公證機(jī)關(guān) D．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門四、多項(xiàng)選擇題1．施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時(shí)，應(yīng)考慮的影響因素包括(CDE)。A．15天 C．25天 7．招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同后，中標(biāo)人（A）。 3．投標(biāo)報(bào)價(jià)人員在總價(jià)基本不變的情況下可以采用不平衡報(bào)價(jià)法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對(duì)可能增加的工程量，可以報(bào)（A）。，按照_招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)投標(biāo)文件__訂立書面合同。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂書面合同。4．投標(biāo)標(biāo)價(jià)的費(fèi)用一般由工程成本_（直接工程費(fèi)）_、_ 間接費(fèi)_、利潤(rùn)、其他費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等組成。二、填空題1．投標(biāo)文件中的每項(xiàng)要求填寫的空格都必須填寫，不得_ 空著不填_，否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為_ 廢標(biāo)_處理。投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢。財(cái)產(chǎn)。? 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。？答：監(jiān)理人的義務(wù)① 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的② 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正地維護(hù)各方面的合法權(quán)益。⑤ 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機(jī)構(gòu)主要成員的職能進(jìn)行分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。？答：委托人的義務(wù)① 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。⑩ 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包商合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，如果由此嚴(yán)重影響了工程5．在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的（CE）。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用；對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工，承包商得到監(jiān)理單位復(fù)工令后才能復(fù)工。⑤ 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)議單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。② 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。③ 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。3．根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)（BC）等簽訂工程施工承包合同。A．單項(xiàng)索賠和總索賠 B．工期索賠和費(fèi)用索賠 C． 單項(xiàng)索賠和工期索賠D．總索賠和費(fèi)用索賠10．總費(fèi)用法一般是在（B）的情況下才采用的計(jì)算索賠款的方法。A．將不再返還其投標(biāo)保證金B(yǎng)．將全部返還其投標(biāo)保證金C．將部分返還其投標(biāo)保證金D．將對(duì)其行為處以兩倍保證金的罰金3．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時(shí)，監(jiān)理人可（D）。最常見是承包商向業(yè)主提出的工 期索賠和費(fèi)用索賠_。7．按索賠的處理方式分為：?jiǎn)雾?xiàng)_索賠與總_索賠?？辈?、設(shè)計(jì)合同的_發(fā)包人_一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位。成本加酬金合同中，發(fā)包人_基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險(xiǎn)， 訂立前的準(zhǔn)備階段_和__合同訂立過程中 _合同的管理。：是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程和施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。：是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完成一定的工程監(jiān)理任務(wù)而簽訂的合同。二、 _ 風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)，其適用范圍較寬。.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。6．承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即_工期_索賠和_費(fèi)用_索賠。9．在施工過程中最普遍的索賠形式是承包商同業(yè)主之間的索賠。A．按工程實(shí)際損失計(jì)算賠償B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C．賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額D．應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金2．如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（A）。A．26B．27C．28D．308．工程師在收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后（C）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)承包商作進(jìn)一步要求，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可A．26B．27C．28D．309．承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即（B）。A．具有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位B．持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書C．持有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書D．持有工