【正文】 ： 是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。11合同變更是指合同成立以后、履行完畢以前有雙方當(dāng)事人根據(jù)事情變更原則合同約定的條款所進(jìn)行的修改變更。11業(yè)主的風(fēng)險防范；認(rèn)真編制招標(biāo)文件、嚴(yán)格對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審、做好評標(biāo)，決標(biāo)工作、聘請合格的監(jiān)理工程師、保證承包商履約。4合作形式的選擇；分包、聯(lián)營承包；內(nèi)部聯(lián)營、外部聯(lián)營。+17建設(shè)工程合同的概念；是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。6合同法的概念；合同法是調(diào)整主體平等的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立變更，終止合同所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2施工投標(biāo)文件是投標(biāo)者進(jìn)行施工投標(biāo)的法律文件，其內(nèi)容、組成與格式應(yīng)能與招標(biāo)文件呼應(yīng)，及實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。C招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。中標(biāo)通知書事承若。? 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進(jìn)行招投標(biāo)活動。A．業(yè)主B．承包商C．工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)D．建設(shè)工程交易中心E．建筑人才2．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ABC）A．信息服務(wù)功能B．場所服務(wù)功能C．集中辦公功能D．監(jiān)督管理職能E．建筑規(guī)劃功能3．狹義的建筑市場（AC）。、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴(kuò)建、改建活動的企業(yè)。問題：該項目施工招標(biāo)在哪些方面存在問題或不當(dāng)之處？請逐一說明。（4）施工規(guī)劃。A．招標(biāo)人或 B．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門 C．公證機(jī)關(guān) D．投標(biāo)人代表 E．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 4．詳細(xì)評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其（BC）進(jìn)一步評審、比較。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人_改變中標(biāo)結(jié)果_的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目_的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。：編制投標(biāo)文件，又稱編標(biāo)。④ 授權(quán)一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的④ 審批工程施工組織設(shè)計和設(shè)計方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報告。A．26B．27C．28D．308．工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關(guān)資料后（C）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包商作進(jìn)一步要求，則視為該項索賠已被認(rèn)可A．26B．27C．28D．309．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（B）。.建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。成本加酬金合同中，發(fā)包人_基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險， 訂立前的準(zhǔn)備階段_和__合同訂立過程中 _合同的管理。A．將不再返還其投標(biāo)保證金B(yǎng)．將全部返還其投標(biāo)保證金C．將部分返還其投標(biāo)保證金D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金3．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可（D）。② 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。？答：委托人的義務(wù)① 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。財產(chǎn)。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂書面合同。A．招標(biāo)人 B．評標(biāo)委員會 C． 公證機(jī)關(guān) D．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門四、多項選擇題1．施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時，應(yīng)考慮的影響因素包括(CDE)。（3）報價表。因估計除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)，故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對本市和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價的評定。，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持市場運(yùn)行的一些基本原則，包括：信息公開原則、_依法管理 ___原則、_ 公平競爭_原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。A．9．投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)由（A）人員組成。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。招標(biāo)投標(biāo)則禁止交易雙方面對面地討價還價。2工程招標(biāo)之建設(shè)工程項目招標(biāo)人公開招標(biāo)或邀請工程建設(shè)投標(biāo)人，招標(biāo)人通過對投標(biāo)人的投標(biāo)進(jìn)行開標(biāo)，評標(biāo)程序，擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動。13招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書均應(yīng)載明；招標(biāo)人的名稱和所在地、招標(biāo)工程的性質(zhì)規(guī)模地點(diǎn)質(zhì)量要求開工竣工日期對投標(biāo)人的要求投標(biāo)報名時間和報名截止時間、或缺資格預(yù)審文件的辦法。15資格預(yù)審的程序為招標(biāo)人白紙資格預(yù)審文件、發(fā)售資格預(yù)審文資格預(yù)審文件、制定資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)、接收投標(biāo)申請人提交的資格預(yù)審申請書、對資格預(yù)審申請書進(jìn)行評審書進(jìn)行評審并撰寫評審報告、評審結(jié)果通知相關(guān)申請人。3合同法律關(guān)系的客體；物、財、行為、智力成果。14合同解除包括；約定解除、法定解除。2合同策劃的依據(jù)有；業(yè)主方面、承包商方面、工程方面、環(huán)境方面。7風(fēng)險管理過程；風(fēng)險識別、風(fēng)險分析和評價、規(guī)劃并決策、實施決策、檢查。9合同控制與項目其他控制的關(guān)系；成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制有合同控制協(xié)調(diào)一致、合同控制的范圍叫成本控制，質(zhì)量控制、進(jìn)度控制要廣的多。： 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。請在每小題的空格中填上正確答案。13索賠的特點(diǎn)；索賠貫穿與工程項目始終、索賠是一種容工程技術(shù)和法律與一體的綜合學(xué)問和藝術(shù)、影響索賠成功的相關(guān)因素多。關(guān)于工程保修、關(guān)于工程的變更和增減、關(guān)于付款、關(guān)于爭端，法律依據(jù)及其他3談判策略；搪塞、觀望、拖延、缺席、威脅、分而治之。第十章1風(fēng)險從不同的角度有多種說法；風(fēng)險是損失或收益發(fā)生的不確定性、風(fēng)險是在一定調(diào)節(jié)下，一定時期內(nèi)，在某一事見其預(yù)期結(jié)果與實際結(jié)果間的變動程序，變動程度越大，風(fēng)險越大；反之，則越小。按完成承包的內(nèi)容分類；建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)設(shè)計合同和建設(shè)工程施工合同三大類；按計價方式分類；可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三大類20業(yè)主的主要合同關(guān)系；咨詢合同、勘察設(shè)計合同、供應(yīng)合同、工程施工合同、貸款合同。9合同訂立的形式；口頭形式、書面形式、其他形式+10合同的內(nèi)容；a當(dāng)事人的名稱和住所b標(biāo)的c數(shù)量d數(shù)量e質(zhì)量e價款或者報酬g履行期限地點(diǎn)和方式h違約責(zé)任i解決爭議的方法。5,工程項目施工投標(biāo)主要內(nèi)容；a資格預(yù)審b投標(biāo)前的踏勘現(xiàn)場c分析招標(biāo)文件、校核工程量、編制施工組織設(shè)計。6投標(biāo)報價匯報表中的價格包括部分分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。C勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估計算價在50萬元人民幣以上的e單項合同估算價低于項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。這樣，招投標(biāo)活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，可以防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨?。A．自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)；B．自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；C．要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；D．確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。建筑工程申請認(rèn)證！財富值雙倍檢索優(yōu)先專屬展現(xiàn)同行交流：招標(biāo)人_、投標(biāo)人 _、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（3）在投標(biāo)截止日期前10日，修改招標(biāo)范圍不妥。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。C．未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清。、投標(biāo)對手少； 、投標(biāo)對手少；、支付條件好； ，投標(biāo)風(fēng)險大。：能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標(biāo)價最低（低于成本 的除外）應(yīng)推薦為中標(biāo)人的方法。⑦ 免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。A．緊急工程項目B．新型工程項目C．項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項目D．一些風(fēng)險較大的項目E．工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目2．勘察、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（ABCD）。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。：是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。10．工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進(jìn)行工期分析的首選方法，適用于_各種索賠事件_的工期索賠，并可以利用計算機(jī)軟件進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學(xué)合理的分析方法。④ 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。A．單項索賠B．總索賠建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。? 合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。5．報價策略是投標(biāo)策略的一部分。A．應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目 B．可將中標(biāo)項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 C．可向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目 D．可將中標(biāo)項目中的部分非主體工作分包給他人完成 8．（A）的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項目，如一般的住宅工程的施工項目。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標(biāo)人風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報價高低的一個依據(jù)。六、案例分析（本大題共1小題，每小題10分，共10分）某市越江隧道工程全部由政府投資。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。A．30%B．40%C．50%D．60%6．下列（A）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。