【正文】 嘉興市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范本市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號，以下簡稱《條例》）和《浙江省人民政府關(guān)于貫徹實施國有土地上房屋征收與補償條例的若干意見》（浙政發(fā)〔2011〕57號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。四、各縣(市)、上街區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作參照本實施意見執(zhí)行,本意見自印發(fā)之日起施行。各區(qū)房屋征收部門在項目征收補償方案公布前,應(yīng)將足額的征收補償費用存入市房屋征收部門征收補償資金專戶,?？钣糜谡魇昭a償。各區(qū)擬實施征收的建設(shè)項目必須列入征收計劃后方可實施。(五)按照先補償后搬遷的原則,市、區(qū)房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議。(二)市、區(qū)房屋征收部門經(jīng)審核,認為符合《征收補償條例》規(guī)定可以實施征收的,報本級政府同意后,根據(jù)征收規(guī)劃紅線圖開展調(diào)查摸底登記,由被征收人選定評估機構(gòu)。鄭州市人民政府二0一一年九月五日第四篇：鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見鄭州市人民政府文件鄭政〔2011〕85號鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見各縣(市、區(qū))人民政府、市人民政府各部門、各有關(guān)單位: 為規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,依據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《征收補償條例》)和鄭政〔2011〕31號《鄭州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我市實際,提出如下實施意見,請認真貫徹執(zhí)行:一、國有土地上房屋征收與補償工作原則(一)鄭州市人民政府負責行政區(qū)域內(nèi)市級以上跨區(qū)大型項目—1—的房屋征收與補償工作,所轄各區(qū)人民政府負責區(qū)級財政投資的基礎(chǔ)設(shè)施公益項目、舊城區(qū)改建、保障性安居工程項目以及市人民政府下達由各區(qū)人民政府負責組織的房屋征收與補償工作。各區(qū)房屋征收部門將依法選定評估機構(gòu)的結(jié)果,整體、分戶評估報告及社會穩(wěn)定風險評估報告于出具之日起7日內(nèi)報市房屋征收部門備案。保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改造應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。達不成協(xié)議的,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,本級人民政府依照《征收補償條例》的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。市、區(qū)房屋征收部門匡算征收補償總費用。(二)市、區(qū)房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收補償工作,可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。直接監(jiān)管：市房屋征收部門在市財政部門設(shè)立專戶，由完成并驗收合格3個月內(nèi)，無遺留問題后全額撥付費用。第四條 本辦法所稱征收補償費用是指為實施國有土地上房屋征收工作，對被征收人補償與安置的全部費用?！稐l例》實施前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點、面積等材料。第十八條 市、縣（市、區(qū)）房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由市、縣（市、區(qū)）房屋征收部門報請本級政府依照《條例》的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格機構(gòu)申請復(fù)核評估。暫停期限不得超過1年。第十三條 市、縣（市、區(qū)）房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等調(diào)查情況進行核查、確認，并將調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第九條 做出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位，市房屋征收部門設(shè)立專戶存儲，?？顚Ｓ?。本級政府召集有關(guān)部門和人員進行論證，并將論證過的房屋征收補償方案及房屋征收紅線范圍進行公布，廣泛征求公眾意見。第五條 市、縣（市、區(qū)）房屋征收部門委托項目所在地房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作，并簽訂委托協(xié)議；對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督。第二條 本市、縣（市、區(qū)）為了公共利益的需要，確需征收房屋的，適用本辦法。二○一一年五月十二日鄭州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第四條 依照《條例》第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，由項目單位提出申請，發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃等部門根據(jù)我市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃分別出具相關(guān)意見（含征收房屋范圍紅線圖）。第七條 市、縣（市、區(qū)）房屋征收部門擬定征收補償方案報本級政府。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合《條例》規(guī)定的，市、縣（市、區(qū)）政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條 市、縣（市、區(qū)）政府做出房屋征收決定，并同時進行公告，公告內(nèi)容需載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。第十七條 對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第十九條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣（市、區(qū)）政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。本辦法待《鄭州市國有土地上房屋征收與補償條例》出臺后自行廢止。第三條 市房屋征收部門為征收補償費用的監(jiān)管部門，負責征收補償費用的管理工作。第五條 征收補償費用監(jiān)管分直接監(jiān)管和協(xié)議監(jiān)管兩種形式。第三篇：鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上房屋征收與