【正文】 工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度；工程技術(shù)檔案管理制度；建筑材料（構(gòu)件、配件、制品）的檢查驗(yàn)收制度；技術(shù)責(zé)任制度；施工圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制度；技術(shù)交底制度；職工考勤、考核制度；工地及班組經(jīng)濟(jì)核算制度；材料出入庫制度；安全操作制度；機(jī)具使用保養(yǎng)制度。必要時(shí)應(yīng)該進(jìn)行示范，并明確任務(wù)及做好分工協(xié)作，同時(shí)建立健全崗位責(zé)任制和保證措施。施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的內(nèi)容有工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、月（旬）作業(yè)計(jì)劃；施工組織設(shè)計(jì)，尤其是施工工藝；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、降低成本措施和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求；新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)和新工藝的實(shí)施方案和保證措施；圖紙會(huì)審中所確定的有關(guān)部位的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)。同時(shí)要進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。（三）勞動(dòng)組織準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備的范圍既有整個(gè)建筑施工企業(yè)的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，又有大型綜合的擬建建設(shè)項(xiàng)目的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，也有小型簡(jiǎn)單的擬建單位工程的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備。根據(jù)采用的施工方案，安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類型、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)小 確定施工機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)和方式，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸，確定堆場(chǎng)面積等提供依據(jù)；（4）生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。物資準(zhǔn)備工作主要包括建筑材料的準(zhǔn)備；構(gòu)（配）件和制品的加工準(zhǔn)備；建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備和生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，也是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算是技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)所擬定的施工方法、建筑工程預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結(jié)算、建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款、進(jìn)行成本核算、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理等方面工作的重要依據(jù)。建設(shè)地區(qū)自然條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況；地質(zhì)構(gòu)造、土的性質(zhì)和類別、地基土的承載力、地震級(jí)別和裂度等情況河流流量和水質(zhì)、最高洪水和枯水期的水位等情況；地下水位的高低變化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質(zhì)等情況；氣溫、雨、雪、風(fēng)和雷電等情況；土的凍結(jié)深度和冬雨季的期限等情況。在擬建工程施工的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計(jì)圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯(cuò)誤，或者因?yàn)椴牧系囊?guī)格、質(zhì)量不能滿足設(shè)計(jì)要求，或者因?yàn)槭┕挝惶岢隽撕侠砘ㄗh，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行及時(shí)修訂時(shí)，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。2）設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審階段。1）設(shè)計(jì)圖紙的自審階段。（2）熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的目的1）為了能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的最終建筑產(chǎn)品（建筑物或構(gòu)筑物）；2）為了能夠在擬建工程開工之前，便從事建筑施工技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的工程技術(shù)人員充分地了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求；3）通過審查發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題和錯(cuò)誤，使其改正在施工開始之前，為擬建工程的施工提供一份準(zhǔn)確、齊全的設(shè)計(jì)圖紙。（一）技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。如混合結(jié)構(gòu)的民用住宅的施工，一般可分為地下工程、主體工程、裝飾工程和屋面工程等施工階段，每個(gè)施工階段的施工內(nèi)容不同，所需要的技術(shù)條件、物資條件、組織要求和現(xiàn)場(chǎng)布置等方面也不同，因此在每個(gè)施工階段開工之前，都必須做好相應(yīng)的施工準(zhǔn)備工作。其目的是為擬建工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。其特點(diǎn)是它的準(zhǔn)備工作的目的、內(nèi)容都是為單位工程施工服務(wù)的，它不僅為該單位工程在開工前做好一切準(zhǔn)備，而且要為分部分項(xiàng)工程做好施工準(zhǔn)備工作。二、施工準(zhǔn)備工作的分類（一）按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同，一般可分為全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備，單位工程施工條件準(zhǔn)備和分部（項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備等三種。施工準(zhǔn)備工作也是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理，推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù)。一、施工準(zhǔn)各工作的重要性基本建設(shè)是人們創(chuàng)造物質(zhì)財(cái)富的重要途徑，是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱之一?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。工程質(zhì)量控制資料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料施工記錄對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。施工技術(shù)資料目錄：⑴ 總目錄⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；⑶建筑工程綜合管理資料；⑷地基與基礎(chǔ)工程；⑸主體結(jié)構(gòu)工程；⑹建筑裝飾裝修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；⑼建筑給水、排水及采暖工程；⑽建筑電氣工程；⑾通風(fēng)與空調(diào)工程；⑿電梯安裝工程；⒀智能建筑；⒁竣工驗(yàn)收資料；⒂竣工圖；組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。竣工工程驗(yàn)收二、單位工程施工技術(shù)資料管理笫一節(jié) 總則單位工程施工技術(shù)資料的作用：1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)2：是單位工程施工全過程的真實(shí)記錄3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視﹚。（上述資料均為復(fù)印件）建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。《見證員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。工程質(zhì)量控制資料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料施工記錄對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。竣工驗(yàn)收階段技術(shù)資料整理組編包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。施工單位需要搞定施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；企業(yè)法人代碼書；質(zhì)量體系認(rèn)證書；施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書；工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證?？⒐D是在工程完成，施工單位整理的圖紙，在設(shè)計(jì)院的藍(lán)圖上，標(biāo)注施工過程中因?yàn)椤对O(shè)計(jì)變更單》《技術(shù)核定單》而修改的部位，形成的檔案資料。第一篇：開工前施工方應(yīng)向建設(shè)方準(zhǔn)備哪些資料開工前施工方應(yīng)報(bào)驗(yàn)下列資料（1）總包企業(yè)資質(zhì)、駐并備案登記、安全生產(chǎn)許可證（2）項(xiàng)目管理人員（原、復(fù)印件），項(xiàng)目經(jīng)理和安全員扣原、復(fù)印件，其余看原件、留復(fù)印件；（3）打樁單位資質(zhì)（4）打樁單位人員配備（5）打樁機(jī)械報(bào)驗(yàn)（6）CFG樁施工方案（7）實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)（8）砼廠家資質(zhì)（9）施工組織設(shè)計(jì)（10）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（11）臨建方案（12）模板專項(xiàng)方案（13）腳手架專項(xiàng)方案（14）深基坑支護(hù)方案（15）物料提升機(jī)（塔吊、升降機(jī)）專項(xiàng)施工方案（16）預(yù)防高空墜落方案（17）應(yīng)急方案（18）安全生產(chǎn)責(zé)任書（19）機(jī)械安全防護(hù)措施（20）施工臨時(shí)用電專項(xiàng)方案（21）安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)文明施工組織管理機(jī)構(gòu)、安全防火組織機(jī)構(gòu)（22）購買“五牌一圖”第二篇：建筑工程施工單位開工前需要準(zhǔn)備資料建筑工程施工單位開工前需要準(zhǔn)備資料請(qǐng)到當(dāng)?shù)氐陌踩①|(zhì)量監(jiān)督站拿報(bào)備的列表，根據(jù)列表提供相關(guān)備案資料；安全、監(jiān)督報(bào)備備案完成后，就是辦理施工許可證了，施工許可證的相關(guān)資料也有部分和安全、質(zhì)量備案的資料相同；施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；工程項(xiàng)目經(jīng)理、工程師及管理人員資格證書、上崗證（上述資料均為復(fù)印件）；建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）；施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；建設(shè)工程開工報(bào)告；施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批表及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程報(bào)審表，（施工組織設(shè)計(jì)方案包括：施工組織設(shè)計(jì)、安全施工組織設(shè)計(jì)、模板施工方案、塔吊安裝拆除方案、龍門架方案、臨時(shí)用電方案、吊籃施工方案、腳手架施工方案、混凝土施工方案、砌體施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)性較大工程應(yīng)急預(yù)案等）；安全基本條件報(bào)審表、安全體系報(bào)審表及相關(guān)附件；危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單報(bào)審表；1進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備報(bào)審表；施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；企業(yè)法人代碼書；質(zhì)量體系認(rèn)證書；施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書；工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。項(xiàng)目竣工需要準(zhǔn)備資料例一、單位工程竣工技術(shù)文件材料目錄單位工程參建單位有關(guān)責(zé)任人員名單（質(zhì)量責(zé)任1）施工資質(zhì)證書單位工程技術(shù)人員名單單位（子單位）工程開工報(bào)告單位（子單位）工程竣工報(bào)告（竣工申請(qǐng)書）工程圖紙答疑及交底記錄設(shè)計(jì)變更通知匯總表設(shè)計(jì)變更通知單建筑工程施工強(qiáng)制性條文檢查記錄1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄（驗(yàn)收表1）1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（驗(yàn)收表8）1單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（驗(yàn)收表9）1單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（驗(yàn)收表10）1單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（驗(yàn)收表11）1分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（驗(yàn)收表12）1分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（驗(yàn)收表13）1施工合同1施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表及施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)交底及隱蔽驗(yàn)收記錄（分類）2試驗(yàn)記錄（分類）2竣工總結(jié)2檔案小結(jié)2工程隱蔽及竣工照片2竣工圖 例二、1房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工竣工驗(yàn)收備案書 2房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案文件核查表 3房屋建筑工程竣工驗(yàn)收成員（簽字）名單 4房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書 5房屋建筑工程竣工報(bào)告書6房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書（一）7房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書（二）8房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書 9房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告書 10建筑工程施工許可證11施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證13單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄14單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 15單位(子單位)工程質(zhì)量觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄 16建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證 17建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收意見書 18建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證 19電梯驗(yàn)收文件資料 20工程質(zhì)量保修書、住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書 21室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告 22防雷裝置驗(yàn)收合格證 23施工員施工日志 例三、項(xiàng)目招標(biāo)文書、中標(biāo)單位投標(biāo)書、評(píng)標(biāo)記錄、中標(biāo)通知書及相關(guān)記錄資料、工程控制價(jià)、預(yù)算（標(biāo)底）；工程施工圖、竣工圖、圖紙會(huì)審（交底）記要、設(shè)計(jì)變更、隱蔽資料、簽證資料；施工合同、協(xié)議、會(huì)議記要、施工組織方案、施工日記及有關(guān)會(huì)議紀(jì)要；（如果自行采購）采購材料、設(shè)備的招投標(biāo)資料、合同、驗(yàn)收清單、材料價(jià)格的簽證材料；經(jīng)建設(shè)單位審核后的工程結(jié)算書、監(jiān)理單位審核的工程結(jié)算資料、工程量計(jì)算清單等；竣工圖資料通用原則：竣工圖資料一般是由施工單位來做。第三篇：建筑工程開工前資料準(zhǔn)備工程開工前要準(zhǔn)備哪些資料建設(shè)單位需要搞定建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；建設(shè)工程開工審查表；建設(shè)工程施工許可證；規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書；在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；建筑工程施工圖審查備案證書；圖紙會(huì)審紀(jì)要；施工承包合同（副本）；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；1工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；1建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；1建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。最先做的就是施工組織設(shè)計(jì)、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書、報(bào)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報(bào)開工報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收備案《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》規(guī)定： 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：（1）：工程竣工驗(yàn)收備案表《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》(2)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄； 類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；第六類：施工日志； 第七類：竣工圖；工程技術(shù)資料的組卷要求：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存 施工技術(shù)資料分為兩部分：(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）包括：24項(xiàng)文件材料：1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) 2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)3：環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃 5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書 6：國(guó)有土地使用證及附圖 7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告 10：水文地質(zhì)勘察報(bào) 11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè) 12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議 15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見 16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書 17：施工承包合同及中標(biāo)通知書 18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書 19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 20：建設(shè)工程報(bào)建審核書 21：建筑工程施工許可證 22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’ 23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件 24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表(二)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料： △單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：建設(shè)工程綜合管理資料；地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；竣工驗(yàn)收資料；竣工圖；△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料