【正文】 不準為違法犯罪活動通風報信，充當保護傘； 5. 不準妨礙國家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)； 6. 不準私自為他人提供有償服務(wù)； 7. 不準非法限制他人人身自由； 8. 不準私藏、持有和使用警械及殺傷性武器； 9. 不準參與審訊違法犯罪嫌疑人、制作筆錄、制作法律文書等執(zhí)法活動。 18. 嚴禁娛樂場所自建保安隊、私招保安員。 14. 嚴禁保（治）安員妨礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)。 11. 嚴禁保（治）安組織、保（治）安員經(jīng)營管制刀具及警用標志、軍警制式服裝和警用器械。 7. 嚴禁保（治）安穿著軍隊、警察相類似的制服（如各類迷彩服）。凡違法違紀的保（治）安一經(jīng)開除，或由于素質(zhì)下被辭退的，全市任何保（治）安組織不得再次錄用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1 對有違法犯罪的嫌疑人，可以監(jiān)視，并向公安機關(guān)或保安部報告，但無偵查、扣押、搜查的權(quán)力。 非法攜帶槍支、彈藥和管制刀具的可疑人員有權(quán)進行盤查、監(jiān)視，并報告安保部及當?shù)毓矙C關(guān)處理。 出入管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人員、車輛及其所攜帶、裝載的物品，按照公司的制度、規(guī)定進行驗證、驗物，但無人身檢查權(quán)。 可見，緊急避險因具有合理性、正義性是受到法律保護的，關(guān)鍵在于要控制損 害的程度。如果危險是由自然原因引起的，緊急避險人不承擔民事責任或者承擔適當?shù)拿袷仑熑巍? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。） 防衛(wèi)過當?shù)亩x：指正當防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的行為。 十一、法律法規(guī)及基本知識 （一）名詞解釋 物業(yè)管理：是指物業(yè)管理經(jīng)營人受物業(yè)所有人或使用人的委托，運用現(xiàn)代管理與服務(wù)技術(shù)，按照委托管理合同對已投入使用的各類物業(yè)實施企業(yè)經(jīng) 、社會化、專業(yè)化、規(guī)范化的管理，為物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人和使用人提供有效周到的服務(wù)創(chuàng)造安全方便的居住和工作環(huán)境，提高物業(yè)的使用價值和經(jīng)濟價值。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 輛亂停亂放，隊員走到車輛的前面（前 側(cè)）向司機敬禮后，禮貌地說：“先生（小姐），這里不能停車，請你將車停在 XX 地方，多謝合作”。 遇業(yè)主經(jīng)過崗位時，應(yīng)右?guī)⑿?，起身問好；如因事與業(yè)主、顧客交流，應(yīng)事先要敬禮。 (糾正違章先敬禮 ) （二） 禮節(jié)與文明用語 顧客問路，必須敬禮，用禮貌的語氣簡捷向?qū)Ψ秸f明地點。 4請您多提寶貴意見！ 4有不懂的地方您盡量問。 4把您的需求告訴我。 3請慢慢地講。 2您請講。 2請指教。 請問？ 請進！ 1請坐！ 1謝謝！ 1再見！ 1對不起。 久違。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個?！? 7 需檢查對方證件時“先生（小姐），請出 示您的證件”，驗證完畢，應(yīng)說“謝謝”。 2 對違章停車者應(yīng)說：“對不起消防 通道禁止停車，請您將車停在車位上好嗎？ 3 對場內(nèi)閑雜人員應(yīng)說：“您好，為確保您的安全，請您不要在車場玩?！薄? 3 愛護值班器材、公物。將情況及時匯報社區(qū)服務(wù)中心辦公室工作人員。 7 車管員無特殊原因不得隨意叫人頂崗離開崗位，必要時必須報告分隊長、組長，由分隊長、組長安排處事能力強的隊員頂替，以免發(fā)生意外事件。 3 當有車出場時，應(yīng)用停車場管理系統(tǒng)電腦仔細核對進、出場車輛圖像，確認無誤并根據(jù)停車場收費標準收費及收回停車卡后方可放行，如發(fā)現(xiàn)進、出場車輛圖像不符，一律不得放行，并報告車管分隊長協(xié)助處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 8 對未領(lǐng)卡而沖入的車輛，記下其車牌號碼，并用對講機通知其它崗位的車管員，以免誤會。 6 當自動感應(yīng)道閘落下時應(yīng)注意道閘下的來往行人，避免道閘將行人撞傷。 2 當有車輛進場時，應(yīng)迅速指引車輛慢行，并提醒車主將車輛停放在劃有停車標識的車位上。 5 嚴格落實巡視檢查頻率，交接班制度。 保安員在擔負執(zhí)勤、治安維護工作時，要認真遵守國家的法律、法規(guī)和公司、部門的規(guī)章制度。在執(zhí)勤中，不準閑聊、打鬧、干私活、看書報；不準抽煙、酗酒、打瞌睡；不準遲到、早退、擅離職守、串崗。 4 墻面、門窗、和其他區(qū)域無亂寫、亂畫、亂刻、亂張貼、亂懸掛現(xiàn)象。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。床下鞋子應(yīng)擺放成 線，鞋跟由高到低的順序排列。 內(nèi)務(wù)衛(wèi)生標準 1 宿舍地面干凈，無痰跡、果皮、紙屑等垃圾。 13 夜間休息時間任何人不得吵鬧亨歌，交接班人員要做到輕手輕腳不得影響其他隊員休息。 9 保安員外出必須請假，請假外出及非值勤隊員 24： 00 前必須返回宿舍休息。來訪人員不 得擅自進入保安員集體宿舍。 3 內(nèi)務(wù)值班員負責當天室內(nèi)、門前責任區(qū)、衛(wèi)生 間的清潔衛(wèi)生及公共物品的擺放。 域周邊設(shè)施不完整； B) 上崗人員未到崗接班，下崗人員不準下崗（下班）； C) 發(fā)現(xiàn)各項記錄、登記本上有亂涂亂寫現(xiàn)象，及工作臺、工作室不清潔的不予交接； D) 在交接過程中，發(fā)生事件時，應(yīng)立即停止交接，由交班人員負責處理，接班人員協(xié)助。 出現(xiàn)下列情況不準交接班 A) 上班情況未交待清楚，工具、裝備、錢物等未交接清楚或有損壞尚 未分清責任，工作區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 按時交接班，不遲到、不早退、交班隊員在接班隊員未到達前，不準自行下崗。 接班組長要組織全班隊員整隊、點名并統(tǒng)計、做好記錄。 （三） 保安員交接班管理 當值保安組長負責交接工作的講評、檢查工作。 5 交接班時，交班隊員需將本班的治安情況，值班器械、需特 別交代事項等向接班隊員交待清楚，并做值班記錄。統(tǒng)一整隊步行到各崗位，途中步伐整齊一致，口號宏亮，精神抖擻。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2 當值保安組長負責所管班組的交接班工作。 25 車管員違反操作規(guī)程造成車輛、器材損壞的視情節(jié)輕重罰款 50－ 300 元。 22 保安員業(yè)務(wù)學習不認真聽講、影響其他隊員聽課的每次罰款 50 元。 18 上崗前酗酒貽誤值班執(zhí)勤的每次罰款 100 元；二次加倍；三 次予以辭退。 時匯報造成工作貽誤的，每次罰當班 值班員 100 元。 15 責任區(qū)內(nèi)發(fā)生打架、斗歐等治安案件沒有采取有效措施，及時控制事態(tài)發(fā)展，又沒有及 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 11 辱罵、刁難業(yè)主、客戶，視情節(jié)輕重予以批評教育，并罰款 50150 元；造成公司及本部門聲譽、形象受損，情節(jié)惡劣者，加 倍處罰直至辭退。 8 愛護公共財物故意損壞公共財物或值班期間公物如有遺失，除 照價賠償外罰款 50100元。外出請假，歸隊銷假。 2 值班時看書報、雜志、會客，做與值勤無關(guān)的事，每次罰款 20 元；二次加倍，屢教不改者，予以辭退 處理。 13 保安分隊長、組 長在執(zhí)勤過程中，檢查到保安員違章違紀作出罰款處理的，分別參照保安員違章違紀罰款數(shù)額的 1/ 1/3 作為獎勵。 9 提供犯罪線索，協(xié)助公安機關(guān)破獲工貿(mào)園區(qū)內(nèi)刑事案件的，經(jīng)確認獎勵人民幣 50100元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 5 抓獲盜竊自行車嫌疑人送公安機關(guān)，經(jīng)確認獎勵人民幣 50 元。 五、保安員考核標準作業(yè)規(guī)程 （一） 獎勵辦法 1 抓獲盜竊（贓物價值 2000 元以內(nèi)）嫌疑人送公安機關(guān)，經(jīng)確認獎勵人民幣 3050 元；抓獲盜竊（贓物價值 2000 元以上）嫌疑人送公安機關(guān)，經(jīng)確認獎勵人民幣 50100 元。 4 不得哼歌曲，吹口哨、跺腳。 （三） 行為舉止 1 舉止文明、大方、端莊、穩(wěn)健。 （二） 儀容儀表 1 精神振作、姿態(tài)端正，不準留長發(fā)、大鬢角，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽墻下面頭發(fā)不得超過 。 保安員應(yīng)佩戴工作證上崗，工作證寫明單位、姓名、職務(wù)、編號等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4. 熱情 —— 盡可能為同事和客戶提供方便，熱情服務(wù)。 5 勤勉高效 —— 發(fā)揚勤奮踏實的精神，優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔 負的工作。 二、工作態(tài)度 1 服從領(lǐng)導 —— 不折不扣地服從上級的工作安排及工作調(diào)配。 7 愛護公物及公用設(shè) 施，自覺維護和保持環(huán)境衛(wèi)生。 3 按照本公司《培訓制度》的要求，接受業(yè)務(wù)指導、各類培訓及考核。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2 辦公室要如實填寫各類表格，提供有效證件，不得隱瞞或假造。 6 講究社會公德和職業(yè)道德，嚴守公司機密，廉潔奉公，維護集體利益和公司聲譽。 10 關(guān)心企業(yè)，主動提出合理化建議，發(fā)揚企業(yè)精神，為企業(yè)作貢獻。 4 團結(jié)協(xié)作 —— 各部門之間、員工之間要互相配合，同心協(xié)力地解決困難。 3. 友善 —— “微笑”是體現(xiàn)友善最適當?shù)谋磉_方式，因此以微笑來迎 接客戶及與同事相處。 四、儀容儀表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （一） 著裝（保安員冬、 夏裝按公司保安統(tǒng)一服裝著裝） 冬季保安員上崗時統(tǒng)一扎黑色武裝帶，穿黑色軍用皮鞋；夏季扎統(tǒng)一的警用皮腰帶。 除因工作或經(jīng)批準外，不準穿著或攜帶制服離開轄區(qū)，下班后不得穿制服。 4 執(zhí)勤時要佩戴好工作證和執(zhí)勤器具。抬頭挺胸，不得弓腰 駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸懶腰；不袖手、背手、叉腰或?qū)⑹植迦胍麓鼉?nèi)，執(zhí)勤時不準吸煙、吃零食，不得搭肩挽背。 7 不得將任何物品夾于腋下，不得敲桌椅或玩弄其他物品。 4 抓獲“黃、賭、毒”嫌疑分子送公安機關(guān)，經(jīng)確認獎勵人民幣 50100 元。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 8 及時排除險情 \災(zāi)情 ,避免發(fā)生傷亡事故，保障了人民生命財產(chǎn)的安全，獎勵人民幣 100元。 12 對拾金不昧的保安員，根據(jù)所拾遺失物的價值及具體情況給予獎勵。 （二） 處罰辦法 1 執(zhí)勤時不按規(guī)定扎武裝帶，不戴帽子，不掛執(zhí)勤牌等警容風紀不整，一次罰款 20 元，二次加倍，經(jīng)教育拒不改正者，三次予以辭退。 5 認真執(zhí)行請銷假制度。 7 執(zhí)勤、學習、訓練、會議等集體活動，遲到每分鐘罰款 2 元，早退一次罰款 100 元，情節(jié)嚴重的予以辭退。保安員內(nèi)部發(fā)生打架斗毆視情節(jié)輕重每人罰款 200 元或予以辭退。 14 對責任區(qū)內(nèi)廠家、住戶因巡查防范失控造成損失的，按損失大小每次對當班崗位值班員罰款 50－ 100 元；損失嚴重、情節(jié)惡劣的加倍處罰以至辭退。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 17 保安員集體宿舍當天值日人員未做好值日的，每次罰款 50 元。 21 以上在執(zhí)勤當班時間內(nèi)及責任區(qū)內(nèi)的違章違紀，負直接管理責任的督察班長、分隊長、組長分別參照保安員違章違紀罰款數(shù) 額的 1/6 及 1/3 作為監(jiān)管不力或管理失職予以處罰。負直接管理責任的督察班長、分隊長、分 別參照保安員違章違紀罰款數(shù)額的 1/6 作為監(jiān)管不力或管理失職予以處罰。 （三） 安員 有下列行為之一的堅決予以辭退 1. 違法亂紀受過公安機關(guān)處罰的； 2. 以權(quán)謀私、敲詐勒索，收受利益及有貪污行為的； 3. 利用工作之便，監(jiān)守自盜的； 4. 值班時間喝酒的； 5. 多次違反保安員各項規(guī)章制度，屢教不改的； 6. 目無組織紀律、不服從管理、不聽從指揮、辱罵頂撞領(lǐng)導的 六、保安員交接班管理標準作業(yè)規(guī)程 （一）職責