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正文內(nèi)容

驗(yàn)收工程資料-全文預(yù)覽

  

【正文】 部門(mén)認(rèn)可后,由各部門(mén)分別出具認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件(在時(shí)間緊張的情況下,可與上一步同步進(jìn)行)房屋建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,并取得燃?xì)狻⑾?、電梯?zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件或者準(zhǔn)許使用文件后,方可投入使用;單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收(質(zhì)量監(jiān)督組進(jìn)行)一、驗(yàn)收程序(一)單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)/ 20單位工程經(jīng)監(jiān)理單位初驗(yàn)、商品住宅分套竣工驗(yàn)收以及通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收后,由施工單位向建設(shè)單位提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》及《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》;提交工程技術(shù)資料(驗(yàn)收前20個(gè)工作日)→監(jiān)理公司(5個(gè)工作日內(nèi))→建設(shè)單位。④ 實(shí)物抽查應(yīng)按照《逐套檢驗(yàn)監(jiān)督抽檢記錄表》(一)、(二)、(三)(四)規(guī)定的項(xiàng)目和要求進(jìn)行檢查并如實(shí)填寫(xiě)《逐套檢驗(yàn)監(jiān)督抽檢記錄》。逐套檢驗(yàn)小組應(yīng)當(dāng)由下列人員組成: ①建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人②施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ③監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)及各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師④依照合同約定應(yīng)當(dāng)參加逐套檢驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位和物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)委派專(zhuān)業(yè)的人士逐套檢驗(yàn)內(nèi)容檢查逐套檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)包括下列工程: ①建筑、結(jié)構(gòu)工程 ②門(mén)窗安裝工程③地面、墻面和頂棚面層 ④防水工程⑤空調(diào)、制冷系統(tǒng)安裝工程 ⑥給水、排水系統(tǒng)安裝工程 ⑦室內(nèi)電氣安裝工程 ⑧燃?xì)夤こ? 20⑨其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要逐套檢查的內(nèi)容逐套檢驗(yàn)具體項(xiàng)目必須符合《規(guī)則》的規(guī)定及《逐套檢驗(yàn)方案》的要求。有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。力爭(zhēng)使工程實(shí)體質(zhì)量問(wèn)題在初驗(yàn)階段得以全部解決。對(duì)于商品住宅的,由建設(shè)單位組織專(zhuān)家驗(yàn)收組成員進(jìn)行商品住宅分戶(hù)竣工質(zhì)量驗(yàn)收核查;參加初驗(yàn)的人員應(yīng)當(dāng)按照各自的專(zhuān)業(yè)分工對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行認(rèn)真檢查,尤其是對(duì)一些常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要重點(diǎn)檢查。單位工程竣工質(zhì)量初驗(yàn)(專(zhuān)家驗(yàn)收組核查)一、組建專(zhuān)家驗(yàn)收組(針對(duì)商品住宅工程的分戶(hù)驗(yàn)收)竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)必須包括下列人員: ① 建設(shè)單位:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員; ② 監(jiān)理單位:項(xiàng)目總監(jiān)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員; ③ 設(shè)計(jì)單位:項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員; ④ 施工(含分包)單位:項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)人員;/ 20⑤ 其它有關(guān)單位(如檢測(cè)鑒定單位):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員。點(diǎn)擊?工程資料免費(fèi)下載(2)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范有困難需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整、變通的。重點(diǎn)工程和設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的工程《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》發(fā)出 后,建審人員要督促建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位落實(shí)審核意見(jiàn)并及時(shí)反饋。公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)送審的建筑工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成審核。重點(diǎn)工程和設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的工程驗(yàn)收,應(yīng)成立有驗(yàn)收、建審、監(jiān)督、戰(zhàn)訓(xùn)等人員參加的驗(yàn)收組織,并制定驗(yàn)收工作方案。(3)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》及相關(guān)批復(fù)文件。組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 主要內(nèi)容(1)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成,符合規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可簽署意見(jiàn)后,向業(yè)主(總包方)提交“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”,然后由業(yè)主(總包方)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,中間竣工已辦理移交手續(xù)的單項(xiàng)工程,不再重復(fù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建筑工程竣工驗(yàn)收備案準(zhǔn)備的資料 工程竣工驗(yàn)收備案(由建設(shè)單位操作)備案準(zhǔn)備的資料:《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》下列文件:(1)、施工許可證;(2)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn);(3)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;(4)、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告;(5)、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料;(6)、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件;(7)、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件;(8)、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件;(9)、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件;(10)、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件;(11)、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)》;(12)、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站。b、工程技術(shù)資料(驗(yàn)收前20個(gè)工作日)。,即由城建檔案館提供的“建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單”(原件)。,提供復(fù)印件,提交原件驗(yàn)證,復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。,通常要求提供工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件),但須提供原件驗(yàn)證,復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。:除六項(xiàng)保修項(xiàng)目外,其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定增加,如國(guó)家有關(guān)法規(guī)需增加新項(xiàng)目的,應(yīng)補(bǔ)充齊全。工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告(表七),施工單位整改完畢,由總監(jiān)理工程師填寫(xiě)。單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)(表四),并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體(建設(shè)、監(jiān)理、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后,送質(zhì)監(jiān)站審核通過(guò)后,提交一份至備案部門(mén)。備案目錄(表一)由備案部門(mén)填寫(xiě)。1整改協(xié)議.......................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。(2013年7月16日)............錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。...................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查記錄....................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。(1600A1000A)................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。...................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。施工組織方案.................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。開(kāi)工報(bào)告.........................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。施工合同.........................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。竣工圖紙.........................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。..................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。(1000A630A)...........錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 專(zhuān)業(yè)人員崗位證書(shū) 上崗證...............錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。.............錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。(2013年8月16日)............錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。1質(zhì)保協(xié)議.......................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。驗(yàn)收備案表(封面)由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫(xiě)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)(原件提交驗(yàn)證)建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)(原件提交驗(yàn)證)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告 單位工程驗(yàn)收通知書(shū)(表三)由建設(shè)單位加蓋公章,市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名,并要求詳細(xì)填寫(xiě)參建各方驗(yàn)收人員名單,其中包括建設(shè)(監(jiān)理)單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。整改完成報(bào)告書(shū)(表六)要求詳細(xì)記錄整改完成情況,并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況,若在工程驗(yàn)收過(guò)程中,未有整改內(nèi)容,也需要業(yè)主(監(jiān)理)單位、簽字蓋章確認(rèn)。質(zhì)量站出具的工程竣工驗(yàn)收內(nèi)部函件 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)(表八)/ 20。建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料 《**市房屋建筑(市政基礎(chǔ)設(shè)施)通過(guò)竣工備案意見(jiàn)書(shū)》 《**市房屋建筑(市政基礎(chǔ)設(shè)施示通過(guò)竣工備案意思書(shū))》 有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料提供由國(guó)家認(rèn)證的檢測(cè)部門(mén)出具的功能性試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。,設(shè)計(jì)有環(huán)保要求的提供原件,即我市環(huán)保局出具的“蘇州市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表”。,通常要求提供工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件),但須提供原件驗(yàn)證,復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。/ 20工程竣工驗(yàn)收(由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施,工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等
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