【正文】 監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十條　委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第二條　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。（８）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（４）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。本合同一式＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專(zhuān)用條件；④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。三、違約責(zé)任如因委托人或監(jiān)理人違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任。檢查工程承包人各級(jí)施工人員勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。5．在施工承包單位進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理人應(yīng)檢查工程承包人的勞動(dòng)安全管理部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書(shū)，檢查工程承包人參加施工的人員，接受安全技術(shù)教育、熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程的情況，檢查工程承包人對(duì)于從事本工程電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車(chē)船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員的《安全操作合格證》，堅(jiān)持持證上崗。二、監(jiān)理人職責(zé)1．嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理合同中的有關(guān)安全要求。2． 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。第五條 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員投保雇主責(zé)任險(xiǎn)，對(duì)自備財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。第三條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)該認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)簽證的數(shù)量、金額進(jìn)行核對(duì)，業(yè)主有權(quán)對(duì)監(jiān)理人核對(duì)的簽證檢查、核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符，委托人可對(duì)監(jiān)理人處以簽證金額超出部分10%的罰款，從其監(jiān)理合同總價(jià)款中扣除，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。：（1）因委托人設(shè)計(jì)更改延長(zhǎng)了監(jiān)理工作時(shí)間；（2）因其他非監(jiān)理單位原因延長(zhǎng)監(jiān)理工作時(shí)間；（3）其他附加監(jiān)理工作；委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬： =附加工作日數(shù)合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日。（2）支付方式：1）預(yù)付款：按正常監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬金的20%，在對(duì)應(yīng)標(biāo)段的施工正常開(kāi)工后支付。工程結(jié)算總價(jià)）（扣除稅金）。第十五條 委托人可向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地住房；監(jiān)理人交通、通訊及生活費(fèi)自理。監(jiān)理人項(xiàng)目總監(jiān)為：第十三條 監(jiān)理人應(yīng)按投標(biāo)文件中的人員配置開(kāi)展工作；非特殊原因，人員不得更換。：滿(mǎn)足建設(shè)監(jiān)理工作順利推進(jìn)及施工進(jìn)度要求。：施工階段監(jiān)理服務(wù)的主要工作內(nèi)容是：施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)實(shí)施的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同和信息等方面的協(xié)調(diào)管理。第四十七條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。第四十四條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。保修期間的責(zé)任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。第二十七條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十三條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。監(jiān)理人責(zé)任第二十四條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。第二十條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第十八條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。第十七條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。第十五條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。(12)“天”是指工作日。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或持續(xù)時(shí)間增加、工期延誤而增加的工作。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：本工程監(jiān)理合同一式十二份，甲方七份，乙方五份。監(jiān)理合同價(jià)格不含暫定金額。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作，按時(shí)按質(zhì)完成本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同第三條約定的工作。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。雙方同意，上述合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。第一篇：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同樣本第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵編： 郵編：電話(huà)： 電話(huà)：本合同簽訂于：_______年_______月_______日第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”概況如下）： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目地址： 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 項(xiàng)目總投資：二、組成合同的文件組成甲乙雙方就本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同的文件包括但不限于以下7項(xiàng)：（1）項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同；（2）合同專(zhuān)用條款；（3）合同通用條款；（4）中標(biāo)通知書(shū)；（5）投標(biāo)書(shū)（即投標(biāo)文件）及其附件；（6）有關(guān)附件以及合同規(guī)定的其他文件；（7）雙方就本項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商、補(bǔ)充、變更等形成的有關(guān)書(shū)面協(xié)議、函件、傳真等文件。四、合同期限從本合同生效之日起至本項(xiàng)目全部工程的缺陷責(zé)任期期滿(mǎn)后終止。七、本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《合同專(zhuān)用條款》、《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。原定監(jiān)理服務(wù)期)延長(zhǎng)服務(wù)期(按月計(jì)算)上式服務(wù)期均按月計(jì)算，缺陷責(zé)任期不計(jì)算在內(nèi)。十、合同生效：本合同雙方約定：由甲乙雙方法定代表人或委托代理人在簽字并加蓋公章后生效。（3）“監(jiān)理人”是承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（11）“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。委托人權(quán)利第十九條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十三條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。合同生效、變更與終止第三十條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。第三十二條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，工程保修期滿(mǎn)后十日內(nèi)支付監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。第三十四條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14個(gè)日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。第三十九條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用