【正文】 第一篇：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同樣本第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱(chēng)“本工程”）概況如下：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專(zhuān)用條件；④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自________年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施，至_______年_______月______日完成。本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂于：_______年_______月_______日第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二篇：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）監(jiān)理人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 監(jiān)理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”概況如下）： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目地址： 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 項(xiàng)目總投資：二、組成合同的文件組成甲乙雙方就本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同的文件包括但不限于以下7項(xiàng)：（1）項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同；（2）合同專(zhuān)用條款；（3）合同通用條款；（4）中標(biāo)通知書(shū)；（5）投標(biāo)書(shū)（即投標(biāo)文件）及其附件；（6）有關(guān)附件以及合同規(guī)定的其他文件；（7）雙方就本項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商、補(bǔ)充、變更等形成的有關(guān)書(shū)面協(xié)議、函件、傳真等文件。雙方同意，上述合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準(zhǔn)，另有約定的除外。三、監(jiān)理人就本項(xiàng)目開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助委托人編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告；（2）審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開(kāi)工通知書(shū)；（3）督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；（4）審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，專(zhuān)項(xiàng)措施方案，并監(jiān)督實(shí)施；（5）組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、工程例會(huì)（每周一次），審查設(shè)計(jì)變更；（6）編制投資控制計(jì)劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認(rèn)承建商工程中期付款申請(qǐng)；（7）經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢(xún)單位審核、委托人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后，發(fā)布施工工程變更令；（8）審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量、見(jiàn)證取樣復(fù)檢，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控；（9）監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實(shí)施預(yù)控措施；（10）抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證并進(jìn)行旁站監(jiān)理，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；（11）分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)；（12）協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭(zhēng)議；（13）監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實(shí)施；（14）編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào)委托人和市有關(guān)主管部門(mén)；（15）督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；（16）組織并參與工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)；（17）審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料；（18）編制監(jiān)理工作竣工資料和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期（12個(gè)月）內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工作；（19）簽發(fā)交工驗(yàn)收證書(shū)和工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)；（20）簽發(fā)最終支付證書(shū)；（21）國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。四、合同期限從本合同生效之日起至本項(xiàng)目全部工程的缺陷責(zé)任期期滿后終止。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。六、合同價(jià)款本工程合同暫定價(jià)為人民幣 元（大寫(xiě) 整）。本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)以本工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目的施工結(jié)算價(jià)（經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后的竣工結(jié)算價(jià)）為基礎(chǔ)，按國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%計(jì)取并最終結(jié)算價(jià)。七、本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《合同專(zhuān)用條款》、《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作，按時(shí)按質(zhì)完成本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同第三條約定的工作。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。如因其他原因，監(jiān)理期延長(zhǎng)，在工程延期兩個(gè)月內(nèi)業(yè)主不予補(bǔ)償延期費(fèi)用，超過(guò)兩個(gè)月按以下方式補(bǔ)償監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：(監(jiān)理合同價(jià)格247。原定監(jiān)理服務(wù)期)延長(zhǎng)服務(wù)期(按月計(jì)算)上式服務(wù)期均按月計(jì)算，缺陷責(zé)任期不計(jì)算在內(nèi)。監(jiān)理合同價(jià)格不含暫定金額。若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，直接由人民法院仲裁。十、合同生效：本合同雙方約定：由甲乙雙方法定代表人或委托代理人在簽字并加蓋公章后生效。合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：本工程監(jiān)理合同一式十二份，甲方七份，乙方五份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵編： 郵編：第二部分 合同通用條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或持續(xù)時(shí)間增加、工期延誤而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。(12)“天”是指工作日。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十六條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并